Residência com loja comercial à Venda em Campo Grande RJ

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível em Campo Grande, Rio de Janeiro. Localizado na Vila São João, este sobrado oferece uma planta funcional, ambiente residencial tranquilo e a vantagem de contar com um salão comercial no pavimento térreo, ideal para quem deseja empreender ou obter renda extra.

O imóvel possui 61,80 m² de área construída e é composto por um salão comercial atualmente utilizado como salão de cabeleireiro, sala de estar, cozinha bem distribuída e banheiro social no pavimento térreo. No segundo andar encontram-se 2 quartos confortáveis, corredor de circulação e mais um banheiro social. A disposição dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores.

Valor e Condições

Valor de venda: R$ 100.000,00.

Pagamento exclusivamente à vista. O imóvel possui Escritura Declaratória de Posse lavrada em cartório, com histórico de posse mansa e pacífica há mais de 18 anos. A negociação é realizada por meio de Cessão de Direitos Possessórios, garantindo uma transação transparente.

Localização

Endereço: Rua São Potito, nº 392, Sobrado C, Vila São João, Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ. CEP: 23052-340.

Localizado no início da Estrada Artur Rios, o imóvel está próximo às agências dos Correios, McDonald’s, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, permitindo que você faça praticamente tudo a pé. A região é reconhecida por ser residencial, tranquila e segura.

Agende sua visita

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um sobrado bem localizado, com espaço comercial e grande potencial de valorização por um preço muito competitivo. Entre em contato com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e conheça este imóvel de perto. Será um prazer apresentar todos os detalhes e esclarecer suas dúvidas.