Casa 4 Quartos com Piscina à Venda em Mumbuca, Maricá XXX

Casa à Venda em Mumbuca, Maricá/RJ.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, confortável e com grande potencial de investimento. Localizada no bairro Mumbuca, em Maricá, esta propriedade oferece excelente estrutura residencial e ainda conta com duas casas e duas lojas comerciais, agregando praticidade e uma ótima possibilidade de geração de renda.

A residência é composta por dois pavimentos, totalizando 4 dormitórios, sendo 2 suítes, amplas salas de estar, cozinha espaçosa, cozinha americana, banheiros, varandas, área de serviço e garagem para até dois veículos. Na área de lazer, o imóvel dispõe de piscina e um espaço gourmet perfeito para reunir família e amigos.

Como grande diferencial, a propriedade possui duas lojas comerciais independentes, cada uma com aproximadamente 32 m², equipadas com banheiro, cozinha e varanda com grade. Esses espaços são ideais para instalação de comércio, escritórios ou para obtenção de renda através de locação.

Valor e condições

• Valor de venda: R$ 790.000,00
• Entrada mínima: R$ 400.000,00
• Possibilidade de parcelamento mediante negociação.

Boa noite meu amigo! Tudo bem. Segue uma proposta de edição do nosso anúncio . 

Casa Multiresidencial com Piscina + 2 Lojas Comerciais à Venda em Mumbuca – Maricá/RJ

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, confortável e com alto potencial de geração de renda (residencial e comercial). 

Localizada na Rua Abreu Sodré, nº 1395 – Mumbuca (CEP: 24913-775), a propriedade conta com estrutura dividida em dois pavimentos independentes, área de lazer completa e duas lojas comerciais de frente para a rua.

Detalhamento da Estrutura:

1. Casa Térrea (Piso Inferior)

* Sala de Estar: Ampla (20 m² a 25 m²).

* Cozinha: Espaçosa (13 m² a 16 m²).

* Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte), com cerca de 15 m² cada.

* Banheiros: Banheiro social + banheiro da suíte.

* Área de Serviço: Área reservada.

* Área Externa & Lazer:

 Varanda na frente e na lateral.

 Área gourmet (toda a extensão externa revestida em piso).

 Piscina de aproximadamente 23.000 litros.

* Garagem: Vaga descoberta para 2 carros.

2. Casa Superior (Piso Superior)

* Fachada: Design moderno em blindex fumê.

* Ambiente Integrado: Sala ampla com cozinha americana (~40 m²).

* Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte), com aprox. 13 m² cada.

* Varanda: Espaçosa e equipada com banheiro exclusivo.

* Área de Serviço: Área reservada.

3. Lojas Comerciais (2 Unidades Independentes)

* Área: Aprox. 32 m² cada uma.

* Estrutura de cada loja: Salão, cozinha privativa, banheiro e varanda frontal com grade de segurança.

* Espaços ideais para comércio próprio, escritórios ou obtenção de renda imediata com locação.

* Área Construída / Total: 200 m²

• * Valor médio do m²: R\$ 3.950,00/m²

Localização

Rua Abreu Sodré, nº 1395, Mumbuca, Maricá – RJ

CEP: 24913-775

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com conforto e ainda contar com um excelente potencial de valorização e renda. Entre em contato e agende sua visita.

Corretor Silva Neto

WhatsApp: 21.995.748.014