Cobertura Duplex com 2 suítes em Icaraí - Niterói

COBERTURA DUPLEX À VENDA | ICARAÍ | NITERÓI

Apresentamos uma cobertura duplex que reúne conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Com 165 m² de área privativa, este imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, vista totalmente livre, incidência de sol da manhã e um diferencial cada vez mais valorizado: sistema de energia com placas solares, proporcionando mais eficiência e economia.

Outro grande atrativo é que a cobertura será entregue em um formato praticamente porteira fechada, permanecendo no imóvel a maior parte dos móveis, eletrodomésticos e itens essenciais para uma mudança rápida e sem preocupações.

Primeiro pavimento

• Ampla sala para dois ambientes

• Varanda integrada com cortina de vidro

• Suíte master com closet e home office (planta original de 3 quartos, com possibilidade de reversão)

• Lavabo

• Copa e cozinha planejadas

• Área de serviço

• Banheiro de serviço

• Armários planejados em todos os ambientes

Segundo pavimento

• Segunda suíte

• Lavabo de apoio

• Terraço amplo

• Espaço gourmet completo

• Churrasqueira

• Piscina com hidromassagem

Características do imóvel

• Cobertura duplex

• 165 m² de área privativa

• Sol da manhã

• Vista totalmente livre

• Sistema de energia com placas solares

• 2 suítes

• Home office

• Sala ampla integrada à varanda

• Cozinha planejada

• Área gourmet privativa

• Piscina com hidromassagem

• 2 vagas de garagem

Diferenciais

• Venda em formato praticamente porteira fechada

• Móveis planejados em todos os ambientes

• Permanecem no imóvel grande parte dos móveis e eletrodomésticos

• 4 aparelhos de ar-condicionado Split

• Excelente estado de conservação

• Ambientes amplos, claros e muito bem ventilados

• Ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade

Entre os itens que permanecem no imóvel estão móveis planejados, sofás, mesas, cadeiras, camas, colchões, geladeira, eletrodomésticos da cozinha, duas máquinas de lavar louças, freezer, cervejeira, TV da área gourmet e aparelhos de ar-condicionado Split, tornando a mudança muito mais prática e econômica.

Infraestrutura do condomínio

• Piscina

• Churrasqueira

• Sauna

• Academia

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Espaço infantil

• Segurança

Localização

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí, esta cobertura oferece toda a conveniência de ter supermercados, hortifrúti, academias, escolas, hospitais, restaurantes, cafeterias e um amplo comércio a poucos minutos de caminhada.

Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público e às Barcas, proporcionando excelente mobilidade para Niterói e Rio de Janeiro.

Uma oportunidade única para quem procura uma cobertura diferenciada, com área de lazer privativa, excelente localização e praticamente pronta para morar.

Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne sofisticação, conforto, tecnologia e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Icaraí.