Casa à venda no Porto da Pedra, São Gonçalo – RJ, com terreno amplo, garagem para 3 carros e espaço comercial.

A D’Ávila & Mello Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização no bairro Porto da Pedra, em São Gonçalo. Com terreno de aproximadamente 420 m² e cerca de 160 m² de área construída informada, este imóvel oferece diversas possibilidades para quem deseja morar com conforto e adaptar os ambientes às necessidades da família.

Características do imóvel

A casa principal conta com 3 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro e área de serviço, proporcionando uma distribuição funcional para o dia a dia.

Na parte externa, o terreno amplo oferece espaço para aproveitar melhor a área disponível e desenvolver um ambiente de lazer personalizado, como uma área gourmet para reunir familiares e amigos.

Entre os diferenciais desta propriedade, destacam-se:

• 3 quartos na residência principal, ideais para acomodar a família.
• Terreno de aproximadamente 420 m², com diversas possibilidades de aproveitamento.
• Garagem descoberta para até 3 carros, oferecendo praticidade para os moradores.
• Lojinha na parte frontal, com potencial para atividade comercial, escritório ou outra finalidade compatível com as normas municipais.
• Anexo nos fundos com quarto e banheiro, que amplia as possibilidades de utilização do espaço, conforme as condições de uso e regularização.
• Potencial para área gourmet, permitindo criar um ambiente de convivência ao ar livre.

É uma opção interessante para quem procura uma casa com espaço externo, possibilidades de personalização e potencial para conciliar moradia e atividade profissional.

Valor e condições de pagamento

Valor de venda: R$ 430.000,00.

O imóvel aceita financiamento imobiliário, sujeito à análise de crédito, à aprovação da instituição financeira e à verificação da documentação.

Atenção à documentação: a lojinha frontal e o anexo dos fundos não estão averbados. Por esse motivo, a viabilidade do financiamento deve ser confirmada diretamente com o banco, considerando a situação documental e as possibilidades de regularização das construções.

Localização: Porto da Pedra, São Gonçalo – RJ

Localizada na Rua Florença, nº 29, no bairro Porto da Pedra, em São Gonçalo, esta propriedade está em uma região com acesso a comércio e transporte, oferecendo praticidade para as atividades cotidianas.

A localização, aliada ao terreno amplo e aos espaços complementares, torna o imóvel uma alternativa para quem deseja mais liberdade para adaptar a residência ao próprio estilo de vida.

Agende sua visita

Se você procura uma casa à venda em São Gonçalo com 3 quartos, terreno amplo, garagem para 3 veículos e potencial comercial, esta pode ser uma oportunidade para conhecer de perto.

Entre em contato com a D’Ávila & Mello Negócios Imobiliários e agende sua visita para avaliar todos os detalhes e as possibilidades deste imóvel.

Corretor Nelson Mello — Sócio Diretor

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