# Casa Duplex com 4 Quartos e Piscina à Venda no Pechincha – 312 m²

# Casa Duplex com 4 Quartos e Piscina à Venda no Pechincha – 312 m²

**Amplitude, sofisticação e lazer em um só lugar!**

Se você procura uma casa espaçosa, confortável e com excelente estrutura para receber familiares e amigos, esta é uma oportunidade imperdível no Pechincha, Rio de Janeiro!

Com 312 m² de área construída, esta belíssima casa duplex oferece ambientes amplos, ótima distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade. São 4 quartos, sendo 3 suítes com armários e varandas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas salas amplas, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, dependência completa, despensa e uma grande área externa coberta.

No segundo pavimento, encontram-se as três suítes com varandas e armários planejados, além de um escritório em mezanino com vista para a sala, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para estudos.

A área externa é um verdadeiro diferencial! A propriedade dispõe de piscina, casa de bombas e um amplo espaço coberto com churrasqueira, que permite criar diferentes ambientes de convivência e lazer.

**Acabamentos e diferenciais:**

- Acabamento em madeira angelim.

- Piso de pedra nas varandas.

- Tábua corrida nos quartos, escritório e corredores.

- Porcelanato nas salas.

- Ar-condicionado.

- Cozinha planejada.

- Escritório em mezanino.

- Piscina e churrasqueira.

- Portão automático na garagem.

- Duas entradas independentes: social e de serviço.

- Quatro vagas de garagem.

- Documentação informada como boa.

Uma residência completa, que reúne espaço, funcionalidade e lazer, perfeita para quem deseja viver com qualidade e comodidade.

## Valor e condições

**Valor de venda: R$ 1.100.000,00**

IPTU: R$ 3.944,00

Condomínio: Não informado.

## Localização – Pechincha, Rio de Janeiro

Localizada na Estrada Capenha, no bairro Pechincha, esta casa oferece praticidade no dia a dia, com proximidade de supermercados, padarias, farmácias e outros serviços essenciais.

Possui fácil acesso à Linha Amarela, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região residencial, com conveniência e fácil acesso às principais vias.

## Agende sua visita!

Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente casa duplex no Pechincha. Entre em contato e agende uma visita para descobrir todos os detalhes deste imóvel!

**Corretora Kelly Pinheiro**

**Telefone/WhatsApp: 21.995.149.977**

Seu próximo lar pode estar aqui. Entre em contato e venha conhecer!