Niemeyer 360 Residences: apartamento à venda na Barra da Tijuca com vista 3
Informações do imóvel
Niemeyer 360 Residences: apartamento à venda na Barra da Tijuca com vista 3
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Um lançamento imobiliário exclusivo que une sofisticação, design e qualidade de vida
O Niemeyer 360 Residences é um lançamento imobiliário na Barra da Tijuca que combina arquitetura assinada, lazer de alto padrão e localização estratégica. Se você busca um apartamento à venda na Barra da Tijuca com vista panorâmica e infraestrutura completa, este empreendimento é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e valorização patrimonial.
Por que escolher o Niemeyer 360 Residences
O Niemeyer 360 foi projetado para oferecer um estilo de vida único, unindo design moderno e funcionalidade. Localizado em um dos pontos mais desejados do Rio de Janeiro, o empreendimento oferece:
- Estrutura e lazer: mais de 8.000 m² de áreas comuns, incluindo piscina com raia, salão gourmet, coworking e espaço fitness.
- Design e planta inteligente: opções de studios, apartamentos de 1 a 3 quartos e coberturas duplex, com metragens de 40 a 80 m² e possibilidade de junção de plantas.
- Segurança e tranquilidade: controle de acesso, estacionamento privativo e tecnologia de monitoramento.
- Localização estratégica: na Av. das Américas, com fácil acesso a shoppings, praias, escolas e vias expressas.
Condições Comerciais do Niemeyer 360
- Preço inicial: a partir de R$ 727.000,00
- Condições de pagamento flexíveis
- Possibilidade de uso do FGTS e financiamento bancário
- Entrada facilitada e sinal negociável
- Vantagens exclusivas de pré-lançamento com unidades selecionadas
Lazer do Niemeyer 360
O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e serviços para toda a família:
- Piscina com raia e deck molhado
- Academia equipada
- Sauna
- Salão gourmet
- Espaço coworking
- Salas de jogos
- Espaço kids e playground
- Lounge panorâmico
- Praça do fogo
- Quadra de areia
- Central de encomendas
- Serviços pay-per-use
Localização Estratégica do Niemeyer 360
Morar no Niemeyer 360 Barra da Tijuca é ter mobilidade, conveniência e qualidade de vida:
- Endereço: Av. das Américas, 1685 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Próximo ao Barra Shopping, Village Mall e Rio Design Barra
- A poucos minutos das Praias da Barra e Reserva
- Fácil acesso à Linha Amarela e principais vias da Zona Oeste
- Cercado por supermercados, escolas renomadas, hospitais e centros empresariais
Essa localização oferece praticidade para o dia a dia e valorização garantida para quem investe.
Construtora e Credibilidade
O Niemeyer 360 Residences é desenvolvido pela Capital 1 Investimentos Imobiliários, com execução da Elvas Empreendimentos. A obra conta com projeto arquitetônico assinado por Oscar Niemeyer e Paulo Niemeyer, um verdadeiro ícone da arquitetura moderna brasileira. A construtora tem histórico de solidez, entregas pontuais e empreendimentos de alto padrão que elevam a credibilidade do investimento.
Entre em contato e garanta condições exclusivas
Não perca a oportunidade de conhecer o Niemeyer 360 Residences na Barra da Tijuca. Preencha o formulário em nosso site ou fale com nossos consultores pelo WhatsApp para receber o material completo, plantas detalhadas e condições de pré-lançamento.
Seu novo apartamento de alto padrão na Barra da Tijuca está a um clique de distância!
Condomínio
Niemeyer 360 Residences
Niemeyer 360 Residences – Apartamento à venda na Barra da Tijuca com vista 360°
Viva o ícone arquitetônico da Barra com estilo incomparável e qualidade de vida elevada.
No Niemeyer 360 Residences, você encontra o equilíbrio perfeito entre autenticidade, modernidade e localização privilegiada — um apartamento à venda na Barra da Tijuca que reúne arquitetura de Oscar Niemeyer com o conforto contemporâneo. Localizado na Avenida das Américas, 1685, este empreendimento se destaca por seu design único e a vista panorâmica de 360°, garantindo exclusividade e valorização.
Descrição Completa em 3 Blocos Curtos
Estrutura e lazer no Niemeyer 360 Residences
- Espaço de lazer de até 5.000 m² com piscinas (infinita e semiolímpica), sauna, hidromassagem, espaço zen, academia, salão de jogos, beach tênis, churrasqueira, salão gourmet, playground e muito mais.
- Um verdadeiro clube residencial desenhado para todos os gostos e idades.
Design e planta inteligente no Niemeyer 360 Residences
- Unidades de 40 a 80 m², com studios, apartamentos de 1 a 3 quartos e coberturas duplex. Possibilidade de junção de unidades para criar plantas personalizadas com até 3 quartos.
- Projeto orgânico, autoral de Oscar Niemeyer e complementado por Paulo Niemeyer, com fechaduras biométricas e tecnologia moderna.
Segurança e localização no Niemeyer 360 Residences
- Segurança 24 h com reconhecimento facial, controle de placas, fechaduras digitais e monitoramento perimetral.
- Situado na Avenida das Américas, 1685, próximo ao metrô Jardim Oceânico, shoppings, escolas, serviços e praias — mobilidade total e comodidade para quem busca apartamento à venda na Barra da Tijuca.
Condições Comerciais do Niemeyer 360 Residences
- Preço inicial a partir de R$ 690 mil (estúdios), com variações conforme planta e vista.
- Entrada a partir de R$ 87 mil, com condições facilitadas de financiamento e possibilidade de uso do FGTS.
- Vantagens exclusivas para investidores e moradores: gestão profissional para locação, alta rentabilidade projetada e ótima valorização.
Lazer do Niemeyer 360 Residences
Área de lazer extraordinária com: piscina climatizada, borda infinita, raia semiolímpica, sauna, hidromassagem, academia da Cia Athletica, espaço zen, praça de fogo, salão de jogos, beach tênis, salão gourmet, playground, lounge, rooftop 360° e muito mais — estrutura completa para viver bem e com estilo.
Ficha técnica do empreendimento Niemeyer 360 Residences
- Tipologias: Studios, apartamentos de 1 a 3 quartos, coberturas duplex com terraço; possibilidade de junção.
- Metragens: 40 m² (studios) até 80 m² (apartamentos e coberturas).
- Quartos: 1 a 3 (dependendo da junção).
- Suítes: presentes nas unidades maiores e coberturas.
- Vagas de garagem: 1 por unidade, total de 448 vagas.
- Tipo de obra: retrofit + modernização, implantação com alto padrão arquitetônico.
- Nome: Niemeyer 360 Residences.
- Endereço: Avenida das Américas, 1685 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.
- Previsão de entrega: Dezembro de 2025.
- Projeto de arquitetura: Oscar Niemeyer com complementação por Paulo Niemeyer.
Localização Estratégica do Niemeyer 360 Residences
Localizado no coração da Barra da Tijuca, na Avenida das Américas, uma das principais vias da Zona Oeste do Rio de Janeiro.
Perto do metrô Jardim Oceânico, com fácil acesso a shoppings como Village Mall e Rio Design Barra, supermercados, escolas renomadas, clínicas e a poucos minutos da praia. Mobilidade e conveniência total.
Vantagens de morar no bairro Barra da Tijuca
A Barra oferece infraestrutura moderna, natureza ao redor (praias, lagoas, áreas verdes), excelente rede educacional, comércio diversificado e transporte eficiente. Um ambiente ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores que buscam qualidade de vida e praticidade.
Por que morar no Niemeyer 360 Residences?
Você já imaginou viver em um ícone arquitetônico com vista panorâmica, segurança de ponta, lazer completo e localização privilegiada? No Niemeyer 360 Residences, esse estilo de vida é real. Um lugar para contemplar, viver e investir com emoção.
Construtora e Credibilidade
Desenvolvido pela Capital 1, incorporadora com histórico sólido de empreendimentos de alto padrão no Rio de Janeiro. Obras entregues no prazo e com qualidade, como o Icaraí Towers Residencial Club. Este projeto é realizado com a Elvas Empreendimentos Ltda. e respaldo de solidez e experiência.
Descrição completa em 5 blocos curtos
Lazer do Niemeyer 360 Residences
Um verdadeiro resort residencial com mais de 30 itens de lazer em 5.000 m²: piscinas, sauna, academia, lounge, rooftop, beach tênis e áreas gourmet.
Características do Niemeyer 360 Residences
Plantas inteligentes com studios e junções até 3 quartos, design orgânico reconhecido e infraestrutura moderna com tecnologia de ponta.
Segurança no Niemeyer 360 Residences
Reconhecimento facial, fechaduras digitais, controle de acesso, monitoramento 24h e segurança perimetral — proteção e tranquilidade para sua família.
Sustentabilidade no Niemeyer 360 Residences
Infraestrutura para energia solar e administração eficiente de recursos, que alia luxo, modernidade e responsabilidade ambiental.
Acessibilidade do Niemeyer 360 Residences
Próximo ao metrô e principais vias, com conveniências essenciais a poucos passos — acessível, conectado e confortável.
FAQ – Perguntas frequentes sobre o Niemeyer 360 Residences
Quais tipos de apartamentos estão disponíveis?
Studios de 40 m², apartamentos de 1 a 3 quartos via junção, e coberturas duplex até 80 m².
Quando será a entrega?
Previsão de entrega para dezembro de 2025.
Posso usar FGTS ou financiar o imóvel?
Sim, há condições especiais que incluem entrada facilitada, uso de FGTS e financiamento.
O empreendimento é seguro para investir?
Sim — com tecnologia de segurança, gestão profissional para locação e taxa de retorno projetada acima de 14% anual.
Quais os diferenciais do lazer?
Lazer completo com piscina semiolímpica, rooftop 360°, sauna, academia, churrasqueiras, espaço zen e muito mais, tudo em fino acabamento.
Entre em contato agora e descubra como garantir seu apartamento à venda na Barra da Tijuca no Niemeyer 360 Residences. Agende sua visita, receba o book digital e descubra o endereço onde arquitetura e qualidade de vida se encontram no topo da cidade!
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