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Apartamento lindo e pronto para morar na Barra Olímpica | 98m² | Sol da manhã   Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no Rio: Barra Olímpica.   Apartamento com 98m² muito bem distribuídos, atualmente configurado em 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, após adaptação da planta original de 3 quartos (reversão simples e fácil, caso o comprador deseje).   A sala é espaçosa e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda em andar médio, com sol da manhã, proporcionando ventilação natural e um ambiente super aconchegante.   A cozinha conta com armários planejados e excelente funcionalidade, além de área de serviço independente. Imóvel impecável, muito bem cuidado e pronto para entrar e morar.     Destaques do imóvel: 98m² Planta original 3 quartos (atualmente 2 quartos ampliados) 1 suíte Varanda Andar médio Sol da manhã Condomínio fechado Localização privilegiada na Abelardo Bueno     Condomínio com lazer completíssimo e infraestrutura de clube: Piscina com raia + piscina infantil Sauna Academia completa + academia ao ar livre 2 salões de festa Salão gourmet Brinquedoteca Portaria e segurança 24h Serviço de ônibus exclusivo     Um imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto, praticidade e lazer completo, com fácil acesso à Barra, Recreio e principais vias da região.     Agende sua visita e venha se encantar!     Cod 1777

APARTAMENTO REFORMADO NA BARRA OLÍMPICA | 98m² | 3 QUARTOS | 2 VAGAS ?   Se você procura um apartamento pronto para morar, em um condomínio completo e com excelente localização na Barra Olímpica, essa oportunidade vai te surpreender!   São 98m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, modernos e iluminados, além de uma atmosfera aconchegante com a luz natural do entardecer.   3 quartos (sendo 1 suíte) 1 quarto montado como escritório (ideal para home office) Sala ampla em 2 ambientes Varanda agradável para relaxar Cozinha com armários planejados Área de serviço funcional 2 vagas de garagem Imóvel reformado e impecável Permanecem os splits e planejados da cozinha   Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer: Piscina com raia + Piscina infantil Sauna Academia completa + academia ao ar livre 2 salões de festa Salão gourmet Brinquedoteca Portaria e segurança 24h Serviço de ônibus exclusivo     Uma das regiões mais desejadas da Barra Olímpica, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. A passos de todo o grande comércio da região como exemplo: supermercados, drogarias, bares etc…     Agende agora sua visita! Esse apartamento é ideal para famílias e também para quem quer morar bem com estrutura completa e segurança.    

COBERTURA DUPLEX | GRAND FAMILY VIDA & LAZER | JACAREPAGUÁ Existem imóveis que oferecem metragem. Outros oferecem uma experiência de moradia diferenciada. Esta cobertura duplex no Grand Family Vida & Lazer é um exemplo de imóvel que combina sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com 200 m² de área privativa, a residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar aos seus moradores. O projeto de interiores leva a assinatura da renomada arquiteta Cristina Fischer, resultando em ambientes contemporâneos, acolhedores e atemporais. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, bom gosto e praticidade. Um dos grandes diferenciais desta cobertura é que ela será comercializada na modalidade porteira fechada, permitindo que o novo proprietário desfrute de toda a estrutura e decoração existentes sem a necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Características do imóvel: • Cobertura duplex com 200 m² • 3 quartos • 1 suíte • Lavabo • Banheiro de serviço • Ambientes amplos e integrados • Vista permanente para as montanhas • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Projeto assinado pela arquiteta Cristina Fischer • Porteira fechada • Sistema VERSsOL • Excelente distribuição dos ambientes • Acabamentos de alto padrão • Ambientes planejados para conforto e convivência A vista aberta para as montanhas proporciona uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, criando uma experiência de moradia rara em meio à dinâmica da cidade. Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Spa • Sauna • Churrasqueira • Áreas de convivência • Segurança e controle de acesso O Grand Family Vida & Lazer possui localização estratégica em Jacarepaguá, com fácil acesso à Barra da Tijuca, Transolímpica, BRT e aos principais polos comerciais e de serviços da região. Uma oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para morar e com características que vão além da metragem e da localização. Valor: R$ 1.290.000,00 Condomínio: R$ 1.560,00 IPTU: R$ 650,00 Agende sua visita e conheça uma cobertura que reúne arquitetura, conforto e qualidade de vida em um único endereço.

Wonderfull Residence Recreio | Apartamento 2 quartos 70 m²  Sala ampla em dois ambientes, varanda, cozinha com área de serviço, dois banheiros e dois quartos, sendo a suíte com acesso a varanda.  - Alto padrão de acabamento  - Armários planejados  - Totalmente reformado  - Vista indevassável  - Splits  - Projeto de iluminação  - Rede de proteção  – 1 vaga  ( Imóvel em exclusividade )  Alugado no momento Agendar visitas com antecedência  Recanto do Recreio, bairro planejado na Rua do Clube do Zico !  Condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança 24 hrs.  Localizado na Rua Silvia Pozzano, 2.880  Transporte até o metrô Jardim Oceânico e duas linhas no Recreio  Valor de venda R$ 580.000,00  Cond. 1.100 – Iptu anual R$ 2.500 Imóvel quitado Aceita financiamento bancário e FGTS

Apartamento de 3 Quartos com Suíte, Varanda Gourmet e Vista Privilegiada no Parque Ilha Pura Excelente apartamento em andar alto, localizado em um condomínio de alto padrão no Parque Ilha Pura. O imóvel conta com 3 quartos em piso laminado, sendo 1 suíte, ampla sala em porcelanato com espaço para criação de diferentes ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social e um generoso varandão gourmet com uma linda vista panorâmica. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem e toda a comodidade de morar em um dos bairros planejados mais completos da região. Alguns dos Vários Destaques do Parque Ilha Pura: 72 mil m² de áreas livres e verdes;Segurança 24 horas;Ruas internas sem circulação de veículos;Paisagismo assinado pelo renomado escritório Burle Marx;Quadras poliesportivas e de tênis;Lago com espetáculo das águas;Pista de caminhada;Estrutura de lazer exclusiva em cada um dos 7 condomínios do bairro.A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. O bairro ainda conta com centro comercial ao lado, Colégio PH, mercado em construção e diversos serviços que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração e informados de forma aproximada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Aproveite também as campanhas promocionais vigentes por tempo limitado. **Ao comprar uma unidade do Elos ou Saint Michel, você ganha: ✅ Armários Madeirol na cozinha, em 2 quartos e 2 banheiros ✅ Fechamento de varanda ✅ Persianas Roll On Entre em contato, tenha mais informações e agende uma visita, conheça este maravilhoso Bairro e seus condomínios com apartamentos decorados que são espetáculos a parte

Descubra a oportunidade de morar com conforto, segurança e excelente infraestrutura no Condomínio Residencial Rio Rock, em Campo Grande. Este apartamento de 42m², localizado no 4º andar, reúne praticidade, comodidade e um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida na Zona Oeste do Rio de Janeiro. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Além disso, possui móveis planejados, armários na cozinha e nos quartos, rebaixamento de teto e será entregue mobiliado, proporcionando mais economia e praticidade para a sua mudança. Em excelente estado de conservação, o apartamento está quitado, possui documentação totalmente regularizada e é isento de IPTU, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O Condomínio Residencial Rio Rock oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com portaria e segurança 24 horas, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço kids, espaço pet, mercadinho interno, vagas para visitantes, academia em fase de implantação e uma nova área de lazer em construção. O condomínio também permite animais de estimação, garantindo ainda mais comodidade para os moradores. Valor de Venda: R$ 260.000,00 Condições: Proprietário estuda propostas. Condomínio aproximado de R$ 360,00 por mês. Localização: Rua Projetada A, nº 175, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ, CEP 23095-720. Localizado em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, com fácil acesso a supermercados, escolas, transporte público, comércio, serviços e importantes vias de deslocamento para diversas áreas da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel pronto para morar, com excelente infraestrutura e ótima localização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com o Corretores: Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 Roberto Carlos 21.964.485.416

Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, tranquilidade e ótimo potencial de valorização. Esta residência centro de terreno oferece ambientes bem distribuídos, contando com sala aconchegante, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha funcional, área de serviço e amplo terraço. O imóvel está situado em um terreno de 180m² (9x20 metros) e possui infraestrutura preparada para construção de um terceiro andar, agregando ainda mais possibilidades de ampliação e investimento. Outro destaque é o espaço com possibilidade para até 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada, em uma região tranquila e residencial, próxima à Avenida Brasil e à Estrada do Mendanha, atrás do Guaracamp, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Valor: R$ 190.000,00 Condição de pagamento: Somente à vista. Endereço: Estrada do Mendanha, S/N, CEP 23095-842. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de crescimento e ótima localização. Ligue agora e agende sua visita com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393.

VERANO RESIDENCE PARK | RIO2 | BARRA OLÍMPICA Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e desejados da Barra Olímpica. Com 89 m² muito bem distribuídos, este imóvel foi planejado para atender às necessidades de quem valoriza ambientes funcionais, acabamentos de qualidade e uma rotina cercada por conveniência e lazer. A integração entre sala, varanda e cozinha cria uma atmosfera contemporânea e acolhedora, proporcionando espaços agradáveis tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos. O projeto privilegia a circulação, a iluminação e o aproveitamento inteligente dos ambientes. Características do imóvel: • 89 m² • 3 quartos • 1 suíte com closet • Sala em dois ambientes • Varanda integrada ao ambiente social • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Banheiro social • Banheiro de serviço • 1 vaga de garagem • Vagas para visitantes Diferenciais: • Projeto de iluminação • Ar-condicionado split • Armários planejados de excelente padrão • Marcenaria na cozinha, quartos e banheiros • Excelente aproveitamento dos espaços • Acabamento de qualidade • Imóvel pronto para morar Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Saunas • Churrasqueiras • Academia completa • Salões de festas • Biblioteca • Brinquedoteca • Salões de jogos • Playground • Salas para spinning, lutas e atividades físicas • Restaurante • Padaria • Salão de beleza • Pet shop • Espaços para reuniões • Segurança e controle de acesso Além da estrutura do condomínio, os moradores do Rio2 desfrutam de um dos mais completos projetos urbanísticos da cidade, com aproximadamente 600 mil m² de áreas verdes, ciclovias, quadras esportivas, espaços pet, centro comercial e diversas opções de serviços e conveniência. O bairro conta ainda com sistema exclusivo de transporte para diferentes regiões do Rio de Janeiro, oferecendo mais praticidade e mobilidade aos moradores. Um imóvel ideal para quem busca conforto, infraestrutura e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este imóvel e o Rio2 têm a oferecer.

CIDADE JARDIM | APARTAMENTO REFORMADO E PRONTO PARA MORAR Alguns imóveis chamam atenção pela metragem. Outros conquistam pela forma como os espaços foram pensados. Este apartamento de 90 m² é um excelente exemplo de aproveitamento inteligente da planta. Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi transformado para oferecer ambientes mais amplos, integrados e confortáveis, valorizando a convivência e o bem-estar no dia a dia. A área social se destaca pela sala ampliada, integrada à varanda com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais conforto. A incidência de sol passante proporciona excelente ventilação natural e luminosidade aos ambientes, tornando o apartamento ainda mais agradável. Características do imóvel: • 90 m² • Planta original de 3 quartos, atualmente configurada com 2 quartos • Sala ampliada • Varanda com churrasqueira • Vista interna • Sol passante • Cozinha planejada • Área de serviço • Lavabo reversível para despensa Diferenciais: • Porcelanato na sala, varanda, cozinha e banheiros • Piso laminado nos quartos • Armários planejados nos quartos • Armários planejados na cozinha • Armários planejados na sala • Armários planejados nos banheiros • Split na sala • Ar-condicionado nos quartos • Forno embutido • Excelente aproveitamento dos espaços • Imóvel pronto para morar A configuração atual privilegia a amplitude dos ambientes sociais sem abrir mão da funcionalidade, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Localizado no Cidade Jardim, condomínio reconhecido pela infraestrutura completa, segurança, áreas verdes e qualidade de vida, oferecendo aos moradores conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica. Valor: R$ 940.000,00 Agende sua visita e conheça um imóvel que combina conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço em um dos melhores condomínios da região.

MAJESTIC | CIDADE JARDIM | BARRA OLÍMPICA Existem apartamentos que oferecem metragem. Outros entregam uma experiência de moradia diferenciada. Este apartamento no Majestic reúne alguns dos atributos mais valorizados por famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com 166 m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado em andar alto e possui vista totalmente livre, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. A planta foi concebida para oferecer privacidade e funcionalidade, contando com quatro suítes, sendo uma delas em modelo canadense, além de um ambiente dedicado a closet planejado, agregando praticidade e organização ao dia a dia. A área social destaca-se pelos ambientes amplos e bem integrados, valorizados por um elegante projeto de iluminação e por marcenaria planejada em todos os cômodos. Características do imóvel: • 166 m² • 4 suítes (sendo 1 canadense) • Closet planejado • Sala ampla e bem distribuída • Cozinha espaçosa e funcional • Dependência completa • Área de serviço independente • Andar alto • Vista totalmente livre • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Projeto de iluminação • Armários planejados em todos os ambientes • Excelente distribuição dos espaços • Ambientes amplos e iluminados • Pronto para morar O Majestic integra o complexo Cidade Jardim, reconhecido pela infraestrutura completa, segurança, áreas verdes e qualidade de vida, oferecendo aos moradores uma experiência diferenciada de moradia na Barra Olímpica. Valor: R$ 1.798.000,00 Condomínio: R$ 2.730,00 IPTU: R$ 486,00 (cota mensal) Condições especiais: • Proprietário avalia propostas • Estuda permuta por apartamento de 3 quartos e menor valor na região Agende sua visita e conheça um imóvel que combina espaço, conforto e localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Barra Olímpica.

Linda cobertura com 162 m² em uma planta de 3 quartos que foi modificada para 2 quartos e que pode voltar a configuração original VALOR R$ 580.000,00 mantendo os móveis planejados, o restante será retirado Bem localizada; próximo a lotérica, caixa econômica, postos de gasolina, Mc Donald, escola adventista, mercado, creches e muito mais.    POSSUI:  162 METROS QUADRADOS DOCUMENTAÇÃO TODA OK QUITADO PRIMEIRO USUARIO SEM DÍVIDA (IPTU E CONDOMINIO)  Todos os ambientes reformados no porcelanato marmorizado, móveis planejados em praticamente todos os ambientes, com bancada em mármore, cortinas de vidro  3 banheiros  2 Quartos   3 Quartos sendo uma suíte e 1 sendo usado como closet, podendo virar o 3 quarto como original  2 Vagas de Garagem   Área Gourmet   Área de Serviço   Piscina completa com iluminação via wifi  Chuveirão na piscina  Churrasqueira revestida no Porcelanato Preto    Armário planejado na área gourmet  Balcão na área gourmet   Painel ripado com gaveta e portas na sala  Cortina de vidro  Sala integrada com a varanda  Iluminação 100% led  Interruptores inteligentes   Painel ripado até o teto na suíte  Área técnica preparada para ar condicionado   Todos os banheiros com armários planejados Condomínio   Espaço infantil  Espaço gourmet e Salão de festas  Piscina e Spa indoor  Cinema  Lan house  Salão de jogos  Salão de leitura  Espaço multiuso  Fitness Entre em contato e agende uma visita Corretores: Onidete Marcos Carvalho

Apartamento em condomínio alto padrão no Ilha Pura São 124 m² divididos em 4 quartos sendo 2 suítes com piso laminado, uma ampla sala em porcelanato com acesso a um varandão gourmet de uma vista linda e livre para o parque interno do Bairro Ilha pura e lagoa, cozinha espaçosa e 3 banheiros Parque Ilha pura com 72 mil m2 de área livre com segurança 24 horas, sem circulação de carros de carros com áreas verdes de projetos do escritório de paisagismo Burle Max, quadras poliesportivas, quadras de tênis, lago com espetáculo das águas, pista de caminhadas e muito mais, além dos itens individuais de cada um dos 7 condomínios do bairro. O bairro conta com um centro comercial ao lado, colégio PH, mercado em construção, além de estar localizado em uma estratégico local que facilita o deslocamento para outras regiões *Valores de condomínio e IPTU informados são aproximadamente Entre em contato e agende uma visita, conheça e aproveite as campanhas que estão ativas por pouco tempo

RIO2 | RESIDENCIAL GREEN PARK Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver em um dos bairros planejados mais completos e desejados da Barra Olímpica. Este apartamento no Residencial Green Park reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma planta inteligente de 74 m², ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar e infraestrutura. Localizado em andar alto, o imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural, além de ambientes bem distribuídos que tornam a rotina mais agradável e confortável. A sala em dois ambientes integra-se harmoniosamente à varanda, criando um espaço acolhedor para momentos de convivência e descanso. Os dois quartos contam com armários planejados, incluindo uma suíte que proporciona mais privacidade e conforto aos moradores. A cozinha foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com marcenaria planejada e integração funcional à área de serviço. Características do imóvel: • 74 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala em dois ambientes • Varanda • Andar alto • Piso em porcelanato • Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros • Banheiros com armários, espelhos e box blindex • Área de serviço • 1 vaga de garagem coberta • Vagas para visitantes Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Sauna • Academia completa • Salas de ginástica e lutas • Churrasqueiras • Salões de festas • Salões de jogos adulto e infantil • Brinquedoteca • Playground • Salão de beleza • Restaurante com padaria • Salas de reunião • Segurança e controle de acesso Além da estrutura do condomínio, os moradores do Rio2 desfrutam de um parque exclusivo com aproximadamente 600 mil m² de áreas verdes, ciclovias, quadras esportivas, playgrounds, espaços pet e um centro comercial com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniência. O bairro ainda conta com sistema próprio de transporte para diversos pontos da cidade, incluindo Centro, Zona Sul, Tijuca, Barra da Tijuca, Praia, Metrô e Nova América. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e acesso a uma infraestrutura diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica.

ART LIFE | RECREIO DOS BANDEIRANTES Existem imóveis que oferecem apenas espaço. Outros oferecem uma forma diferente de viver. Esta residência no Art Life combina conforto, privacidade e ambientes projetados para quem valoriza qualidade de vida e momentos em família. Com 243 m² de área construída, a casa apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento dos espaços. A área social foi concebida para proporcionar convivência e bem-estar, conectando sala, cozinha e área externa de forma harmoniosa. O quintal gramado amplia as possibilidades de lazer e convivência, enquanto o espaço gourmet cria o cenário ideal para receber familiares e amigos. Características do imóvel: • Casa duplex com 243 m² • 4 suítes • Sala integrada com ambientes amplos e confortáveis • Cozinha americana planejada • Sótão com múltiplas possibilidades de utilização • Vagas de garagem Diferenciais: • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo e gramado • Estrutura preparada para construção de piscina • Ambientes climatizados • Excelente distribuição dos espaços • Projeto voltado para conforto e convivência familiar O sótão agrega ainda mais versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado como home office, sala de cinema, academia, brinquedoteca, estúdio ou ambiente de lazer privativo. Localizada no condomínio Art Life, a residência conta com toda a infraestrutura de lazer, segurança 24 horas e uma das melhores localizações do Recreio dos Bandeirantes, próxima a escolas, serviços, comércio e vias de acesso da região. Agende uma visita e descubra uma casa projetada para quem busca mais espaço, conforto e qualidade de vida.

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, versátil e muito bem localizada em Campo Grande, Rio de Janeiro. Com 396m² de área construída em terreno de igual metragem, este imóvel tríplex oferece espaços generosos, conforto, praticidade e potencial tanto para uso residencial quanto comercial. No primeiro pavimento, a residência conta com uma ampla sala de estar, banheiro social, 2 quartos, sendo 1 suíte, cozinha funcional, área de serviço e garagem com capacidade para até 4 veículos. No segundo pavimento, encontram-se uma confortável sala de espera, 2 suítes, 1 quarto adicional e um escritório, proporcionando excelente distribuição dos ambientes. Já o terceiro pavimento oferece lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e um amplo terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel será entregue mobiliado, conforme descrição, agregando ainda mais praticidade para o futuro proprietário. Entre os diferenciais estão ar-condicionado, churrasqueira, quintal, varanda, despensa, lavanderia, armários na cozinha e nos quartos, além de box instalados nos banheiros. Seus ambientes amplos e bem planejados tornam a propriedade uma excelente opção para residência familiar, clínicas, escritórios, consultórios, cursos e diversas atividades comerciais. Localizada na Rua Ibateguara, nº 117, em Campo Grande, a propriedade possui fácil acesso à Estrada do Mendanha e está cercada por ampla infraestrutura de serviços, incluindo escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, academias, UPA, igrejas, shopping center e transporte público. Valor de venda: R$ 830.000,00 Aceita financiamento bancário pelos principais agentes financeiros: Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Santander, Poupex e CCCPM. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com excelente localização, amplo espaço e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente casa em Campo Grande. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

Excelente oportunidade para adquirir uma casa confortável, bem localizada e com ótimo custo-benefício em Campo Grande, Rio de Janeiro. Com 90 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e perfeitos para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região. A residência conta com 2 quartos bem distribuídos, ampla sala de estar com decoração diferenciada, banheiro social com acabamento de excelente padrão, cozinha funcional e área de serviço independente. Um dos grandes destaques do imóvel é a área gourmet coberta com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Além disso, a casa possui banheiro de apoio na área gourmet, banheiro adicional na área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Localizada em uma rua tranquila e valorizada, a apenas 3 minutos do ParkShopping Campo Grande, a propriedade está próxima de escolas, supermercados, comércios, serviços e importantes vias de acesso, proporcionando mais comodidade e praticidade para o dia a dia. Valor e Condições Valor de venda: R$ 450.000,00 somente à vista IPTU: R$ 500,00 por ano O imóvel possui Registro Geral de Imóveis (RGI), oferecendo mais segurança na negociação. Não aceita financiamento bancário. Localização Rua Jacareacanga, 285 – Campo Grande Rio de Janeiro/RJ – CEP 23047-280 Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Campo Grande, com conforto, área de lazer privativa e fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

Endereço: Rua Projetada A, nº 175 – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ – CEP 23095-720 Valor de Venda: R$ 260.000,00 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Excelente apartamento localizado no Condomínio Residencial Rio Rock, em Campo Grande, oferecendo conforto, segurança e infraestrutura de lazer para toda a família. * Área privativa: 42 m² * 4º andar * 2 quartos * 1 banheiro social * Sala de estar e jantar * Cozinha * Área de serviço * 1 vaga de garagem * Vagas para visitantes * Imóvel quitado * Documentação totalmente regularizada * Isento de IPTU DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * Móveis planejados * Armários na cozinha * Armários nos quartos * Rebaixamento de teto * Imóvel mobiliado * Excelente estado de conservação INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO * Portaria e segurança 24 horas * Condomínio fechado * Piscina * Salão de festas * Quadra poliesportiva * Espaço Kids * Espaço Pet * Mercadinho interno * Academia em fase de implantação * Nova área de lazer em construção * Permitido animais INFORMAÇÕES FINANCEIRAS * Valor de venda: R$ 260.000,00 * Condomínio: aproximadamente R$ 360,00/mês * Proprietário estuda propostas LOCALIZAÇÃO Situado em Campo Grande, um dos bairros mais completos da Zona Oeste do Rio de Janeiro, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público, supermercados, serviços e vias de ligação para diversas regiões da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de moradia ou investimento. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

O imóvel possui uma área total de 136m², distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte), repleto de armários, varandão com vista livre e sol da manhã, ampla sala em 2 ambientes, banheiro social com blindex, dependência completa com banheiro de serviço, 2 vagas de garagem. No condomínio, a infraestrutura total, com piscinas, sauna, churrasqueira, quadra esportiva, academia de ginástica, salão de festas, play, câmeras de vigilância e portaria 24 horas Possui ótima localização, próximo do Shopping Tijuca, com muita mobilidade urbana e farto comércio, apartamento de padrão luxo em um ambiente de total conforto e requinte. Agende sua visita!!! Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Para visitas 21 9 9 9 3 0 - 1 0 6 0

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Niterói. Este apartamento de 34m², localizado na Rua Maestro Felício Toledo, nº 551, oferece ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo ideal para solteiros, estudantes, jovens profissionais, casais ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e alta demanda para locação. O imóvel conta com sala ampla e bem ventilada, 1 quarto confortável, cozinha compacta e funcional, banheiro privativo e piso laminado em excelente estado de conservação. Os ambientes são claros, arejados e proporcionam praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, controle de acesso e toda a segurança necessária para você morar com tranquilidade e comodidade. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de Niterói, está próximo às Barcas de Niterói, Terminal Rodoviário João Goulart, Plaza Shopping, universidades, escolas, bancos, mercados, comércio variado e diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para toda a região. Valor de Venda: R$ 149.900,00 Valor de Locação: R$ 800,00/mês Condomínio: R$ 550,00 IPTU: R$ 69,78/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se você procura um apartamento funcional, econômico e muito bem localizado para morar ou investir, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Proprietário estuda proposta e condições especiais podem ser negociadas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Nelson Mello WhatsApp: (21) 96471-7585 D’Avila & Mello Negócios Imobiliários Conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários.

RESIDENCIAL NORMANDIE | RIO2 Existem apartamentos que exigem reforma, adaptações e investimentos adicionais. E existem aqueles que permitem simplesmente mudar e começar a aproveitar. Este apartamento no Residencial Normandie é um exemplo disso. Com 91 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi reformado com atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e prontos para morar. A área social é um dos grandes destaques. A sala, distribuída em dois ambientes, se conecta ao amplo varandão com cortina de vidro, ampliando a sensação de espaço e proporcionando excelente iluminação natural graças à agradável incidência do sol da manhã. A planta contempla três quartos, incluindo uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha, totalmente equipada e planejada, foi projetada para unir praticidade e organização no dia a dia. Características do imóvel: • 91 m² • 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) • Sala em dois ambientes • Varanda com cortina de vidro • Sol da manhã • Cozinha equipada • Ambientes climatizados • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Apartamento reformado • Piso em porcelanato • Marcenaria planejada • Excelente distribuição dos ambientes • Pronto para morar Além da qualidade do imóvel, o morador desfruta de toda a infraestrutura, segurança e conveniência do Rio2, um dos bairros planejados mais completos da Barra Olímpica, com áreas de lazer, serviços e mobilidade diferenciada. Residencial Normandie | Rio2 Agende sua visita e conheça pessoalmente um apartamento que reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região.

Excelente apartamento com 66m² - 2QTS (1suite) - Piscina - Condomínio Pátio Carioca / INFRAESTRUTURA TOTAL. Varanda Gourmet frente Sala ampla com piso porcelanato , 3 quartos , sendo 1 suíte, ambos com armários planejados , 1 banheiros sociais e Suíte com bancada em granito e blindex, cozinha ampla com armários planejados , bancada em granito, piso em porcelanato, área de serviço. 1 vaga na escritura. Localização privilegiada ma Vila da Penha a 200 metros do Shopping Carioca , BRT e METRÔ. Imóvel documento com RGI pode financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Loja comercial, bom pra salão de beleza, escritório, dentista, clínica de beleza, chaveiro, excelente localização, ou diversos ramos, em frente ao posto de gasolina, na estrada da matriz, aceito 3 meses de depósito. Com vaga para estacionar veiculos. Visitas agende pelo wsapp 21 97028-0498.

Lindo apartamento de 2 quartos com sala, cozinha e banheiro, teto em lambri, piso laminado, todo em ótimo estado em Prédio baixo, com direito ao uso de vaga condomínio fechado com acesso controlado pelos moradores, contribuindo para ter o baixo valor da taxa de condomínio, isento da taxa de IPTU Localizado na rua Mirassol, bem próximo do Super mercado Guanabara e Carrefour, com farta condução na porta Documentação Ok para financiamento bancário, aproveite os benefícios do MCMV Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Marcos Carvalho Celso Mathias 9 9 6 4 6 - 8 1 2 7

Condomínio Rio2 - Green Park. Bairro Planejado com Shopping e total infraestrutura de Clube - ônibus para o Centro da Cidade/ Zona Sul - Barra Olímpica Excelente Apartamento frente 103m² - 3 qts ( 1 Varanda com Cortina de Vidro, Sala ampla em dois ambientes com piso porcelanato, rebaixamento de teto com projeto de iluminação,3 quartos com armários planejados ( sendo 1 suíte com closet), banheiro social e suíte com blindex, Cozinha com Armário Planejados é bancada de granito. Cozinha com acesso a varanda Área de Serviço e Dependência completa. Sala com ar condicionado Splint 1 vaga garagem / Vaga Visitante Condomínio mais completo em Serviços e Segurança oferecendo condução para o Centro da Cidade, Zona Sul, Tijuca, Linha Amarela, Shoppings e Praia. Áreas de Lazer com Piscinas, Sauna, salão de festas , salão de jogos, brinquedoteca, sala vip, 2 churrasqueiras, Academia Completa, Parquinhos Infantil. Shopping com diversas lojas e Serviços dentro do Condomínio Rio2. Localização Bairro Barra Olímpica, próximo a Shoppings e Praias Barra da Tijuca e Recreio. Enfrente a Estação BRT / ligação com o METRÔ. Apartamento Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente apartamento de 124 m2 com uma ampla sala ligada a uma varanda com vista livre e espaço para seu descanso e lazer, 3 quartos sendo um suíte, dependências completa, cozinha ampla,, área de serviço e duas vagas de garagem Localizado no bairro Ilha Pura, Bairro revolucionário na Barra pensando em integrar esporte, convívio, contemplação e natureza, além de oferecer um parque livre de acesso de veículos, o que torna ainda mais seguro. Alguns pontos. -Fonte da inspiração -Ciclovia e pista de cooper -Deck piquenique -Fonte bem-viver -Quadras de tênis -Passarela dos pássaros -Espetáculo das águas -Carregador elétrico -Lago -Splash kids -Mirante do lago -Jardim sensorial -Playground -Campo de futebol -Lago das plantas aquáticas -Quadra de areia -Kids mountain -Quadras de saibro -Estar com pergolado -Quadra de areia com prainha -Quadra poliesportiva -Playground -Pet place E muitos outros, além dos privativos de cada condomínio Descubra os condomínios do Ilha PuraExplore os detalhes e encantos de cada um dos empreendimentos do bairro mais moderno do Rio. Conheça as opções de plantas Entre em contato e agende uma visita

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no coração de Campo Grande. Este apartamento de 55m² oferece uma planta funcional e bem distribuída, com 2 quartos equipados com armários planejados, sala ampla e arejada, cozinha com armários, banheiro social e agradável incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados ao longo do dia.. Localizado em um condomínio fechado, organizado e familiar, o imóvel proporciona tranquilidade e qualidade de vida, contando com portaria e segurança 24 horas, playground, salão de festas e um completo espaço gourmet com churrasqueira, freezer, pia de apoio e banheiros. O condomínio também aceita animais de estimação e dispõe de antena coletiva. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem rotativas, um diferencial importante para a região. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Alfredo de Moraes, nº 284, em Campo Grande, está próximo aos principais comércios, serviços e opções de transporte. Fica a poucos minutos da Paróquia Bom Pastor, da Estação de Trem de Campo Grande, do Teatro Arthur Azevedo, do Supermercado Guanabara, da tradicional Feira de Campo Grande e do Hospital Nossa Senhora do Carmo, garantindo praticidade para o dia a dia. Valor de Venda: R$ 150.000,00 Condomínio: R$ 520,00 por mês, incluindo água, portaria, limpeza e antena coletiva. IPTU isento. A documentação está totalmente regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras, além de permitir o uso do FGTS e carta de crédito. Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, localização privilegiada, segurança e um ambiente tranquilo para viver com sua família, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

* Wind Residencial - Apartamento 3 quartos 74 m² | Camorim • Sala ampliada em dois ambientes, varanda, cozinha americana com área de serviço, banheiro e sendo duas suítes   Atualmente a sala está ampliada, de fácil reversão!  * Alto padrão de acabamento - Armários planejados - Piso porcelanato - Andar alto com vista indevassável  - 1 vaga de garagem Localizado na Estrada dos Bandeirantes, 7700. Condomínio com lazer completo e segurança 24 hs Valor de Venda R$ 490.000,00 Cond. 1.100 - iptu 2.000 Documentação ok Aceita financiamento bancário

Excelente Apartamento com 54m² / Varanda 2 Quartos - ELEVADORES - 1 Vaga Escriturada - Sol da Manhã - Condomínio Infraestrutura - Piscina - VISTA ALEGRE. Apartamento frente Varanda sala ampla, piso, madeira, 2 quartos amplos ,  banheiro social com armário bancada de granito / box blindex, cozinha com bancada em granito e armários planejados e área de serviço conjugada. Condomínio R$ 500,00 com a água inclusa 1 VAGA NO CONDOMÍNIO! CONDOMINIO CO.PORTARIA 24 HORAS/ MONITORAMENTO DE CÂMERA/ RONDA PATRIMONIAL ÁREAS DE LAZER: 2 PISCINAS SAUNA SALÃO DE FESTA PLAYGROUND CHURRASQUEIRA ACADEMIA BICICLETÁRIO QUADRA DE FUTEBOL / VOLEI BOSQUE/ ARVORES FRUTÍFERAS ( equipe de profissionais para aula funcional no Condomínio) Espaço interno para corrida e caminhadas. Localização excelente próximo ao condução e comércio em Rua principal de Vista Alegre, próximo ao Polo Gastronômico e Av. Brasil e Dutra. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Apresentamos esta sala comercial à venda, ideal para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com excelente custo-benefício, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ambiente profissional e valorizado. A sala conta com estrutura adequada para diversas atividades comerciais, proporcionando praticidade, conforto e potencial de valorização. Além disso, possui despesas mensais equilibradas, com condomínio de R$ 620,00 e IPTU de R$ 157,00, contribuindo para uma gestão financeira eficiente Valor e CondiçõesValor de venda: R$ 122.000,00Condomínio: R $ 620,00IPTU: R$ 157,00 LocalizaçãoExcelente opção para quem procura uma sala comercial com fácil acesso, em região estratégica para atendimento de clientes e desenvolvimento de atividades profissionais. Não perca esta oportunidade de adquirir sua sala comercial por um excelente valor. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Corretor Marcelo 21.999.050.872

EXCELENTE CASA À VENDA EM ICARAÍ – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO! Se você procura uma residência ampla, elegante e muito bem localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no charmoso bairro de Icaraí, próxima ao COI Niterói, esta magnífica casa oferece aproximadamente 300m² de área construída, reunindo conforto, funcionalidade, privacidade e uma excelente estrutura para toda a família. Destaques do imóvel: 5 amplos quartos, sendo 4 suítes Sala ampla, confortável e bem iluminada Cozinha integrada à copa, proporcionando praticidade e convivência 6 banheiros no total Varanda espaçosa e aconchegante Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Quintal e jardim Área de serviço 2 vagas de garagem Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade e exclusividade Área construída: aproximadamente 300m² Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Excelente custo-benefício: R$ 4.667/m² Condomínio incluso IPTU: 12x de R$ 413,00 *Estudamos Proposta* Um imóvel perfeito para quem valoriza espaço, lazer, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada da Zona Sul de Niterói. Ideal para reunir amigos, aproveitar momentos especiais em família e viver com toda a comodidade que você merece. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (21) 96471-7585 Seu novo lar espera por você em Icaraí!.

Linda casa pronto pra morar Sala 2 qtos, cozinha, banheiro Casa nova com quintal e garagem , também tem suíte , fino acabamento,aceito financiamento Caixa, Visitas por agendamento 21 970280498.

Unidade Sol da manhã com vista para o parque de 72 mil m², todo montado de armários, aquecedor de água central *Excelente oportunidade para moradia ou investimento, estamos próximos ao Rio centro e Rock in Rio. Apartamento double suíte com 77 m2, sala ampla e cozinha integradas, área de serviço, varanda com uma linda vista para o parque, piso laminado, prédio com 3 elevadores Imóvel todo reformado com armários nos quartos, banheiros e cozinha, sol da manhã, vista livre em condomínio com estrutura de lazer independentes, além do parque privativo do bairro. O Ilha Pura é um bairro planejado de alto padrão, destaca-se por sua infraestrutura moderna, segurança 24 horas, sustentabilidade e um enorme parque privativo de 72mil m² integrado à natureza. Parque central com ciclovias, lagos, espetáculo de águas dançantes, quadras de tênis e poliesportivas, além de pista de skate e espaços pet Conveniências ao lado, colégio PH Mall e em breve um supermercado no nível que o bairro merece Venha viver no Ilha Pura, complexo residencial de alto padrão com segurança, lazer elevado e localização privilegiada na região da Barra

Quarto e sala (1 dorm.) — 75 m² | Oportunidade imperdível Aluguel: R$ 1.400 | Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 133 Descrição Apartamento muito espaçoso de 75 m², com excelente planta e ótima iluminação natural. Oportunidade única para casal ou estudantes que buscam conforto e praticidade. Imóvel completo com: Quarto arejado; Sala ampla; Cozinha funcional; Área de serviço; Banheiro social. Diferenciais Ambientes amplos e bem ventilados; Pronto para morar; Excelente localização próxima a faculdade, comércios, hospitais e bancos; Fácil acesso a transporte público; Segurança e tranquilidade no prédio. Condições Aluguel: R$ 1.400/mês Condomínio: R$ 200/mês IPTU: R$ 133 (confirmar periodicidade) Garantias: fiador / seguro-fiança / caução (a combinar) Disponível para visitas mediante agendamento Contato WhatsApp/Telefone: +55 21 96471-7585 (ligar ou enviar mensagem)

Excelente ponto comercial para locação — Centro de Niterói Endereço: Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 510 — Centro, Niterói/RJ Características do imóvel: Loja com dois pavimentos 1º pavimento: 120 m², banheiro e cozinha 2º pavimento: mezanino com amplo espaço para estoque Fachada visível em rua central com grande fluxo de pedestres Aluguel: R$ 3.000,00 mensais ✅ Diferenciais: Localização estratégica no Centro de Niterói, próximo ao comércio, bancos e serviços Versátil para varejo, escritório, showroom, clínica ou depósito Excelente custo-benefício — oportunidade por tempo limitado Contato: (21) 96471-7585 (WhatsApp) Visitas mediante agendamento

Maravilhoso Apartamento Linear com 160m² a poucos metros da Praia do Pontal e enfrente ao Parque Chico Mendes - Recreio dos Bandeirantes Composto de 3 amplas Varandas ( 2 nos quartos) é uma com cortina de vidro integrada a sala com 2 ambientes , 1 Lavabo, 3 quartos amplos com armários planejados ( sendo 1 suíte com closet armários planejados) 1 banheiro social, cozinha com bancada em granito é armários planejados , área de serviço e dependência completa. Ar condicionado Split. 2 vagas cobert9a de garagem. Condomínio com acesso para deficientes Câmeras de segurança / Portaria com portões digitais. Churrasqueira com Espaço gourmet, Fitness/Sala de Ginástica, 2 Piscinas ao ar livre, Salão de festas, Salão de Jogos e Bicicletário. Apartamento Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais procurados da região da Barra Olímpica. Este apartamento de 70m² no Condomínio Viva Viver oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e seguro O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço completa. Os ambientes possuem ótima distribuição, proporcionando conforto e praticidade para toda a família Localizado na Avenida Salvador Allende, 5400, o Condomínio Viva Viver oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a supermercados, shoppings, escolas, transporte público, academias, restaurantes e toda a conveniência da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. A documentação está totalmente regularizada, trazendo mais segurança e tranquilidade durante todo o processo de compra. Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 (incluso água e esgoto) IPTU: R$ 2.000,00 ao ano Aceita negociações para propostas de pagamento à vista. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Condomínio Viva Viver. Corretora Monique Pereira 21.965.657.191

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 35m² em Botafogo reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, além de contar com uma vista encantadora para o Cristo Redentor O imóvel é totalmente mobiliado e será vendido porteira fechada, oferecendo mais comodidade para quem deseja se mudar imediatamente ou iniciar uma locação de curta temporada. O apartamento possui sala aconchegante, 1 quarto com armários embutidos, 1 suíte, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dependência completa com banheiro de serviço, totalizando 2 banheiros. O condomínio oferece portaria 24 horas e um excelente terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização, com vista privilegiada para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. A localização estratégica em Botafogo garante fácil acesso a comércio, restaurantes, supermercados, transporte público, metrô e às principais regiões da Zona Sul do Rio. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em Airbnb, devido à alta procura por hospedagem na região. Valor do imóvel: R$ 590.000,00 Condomínio: R$ 880,00 IPTU mensal: R$ 100,00 Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer este apartamento exclusivo em Botafogo. Corretora Josy Bezerra 21.981.224.423

Excelente oportunidade de locação em Campo Grande/RJ. Residência duplex em primeira locação, com 320m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em um ambiente residencial familiar e seguro. O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla e bem ventilada, cozinha espaçosa, 3 banheiros, varanda, área de serviço e garagem para 2 veículos. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e muito conforto para toda a família. Além disso, a casa conta com possibilidade de ampliação para um terceiro pavimento ou cobertura Localizada em condomínio fechado, em rua sem saída, a residência oferece mais privacidade e segurança. Conta ainda com portão eletrônico, água e energia individualizadas, além de aceitar animais de estimação. A localização é estratégica, com fácil acesso à Estrada do Campinho e proximidade ao Mercado Rede Economia, escolas, shopping, transporte público, mercados e diversos comércios da região. Endereço: Rua Recanto da Felicidade, nº 35 – Santa Margarida – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23068-230. Valor do aluguel: R$ 2.700,00 Condomínio: R$ 60,00 IPTU: R$ 1.600,00 Condições para locação: 02 meses de caução e o primeiro aluguel para 30 dias após a entrada. Agende sua visita hoje mesmo e conheça esta excelente oportunidade de morar em uma casa ampla, moderna e bem localizada em Campo Grande. Corretor Veridiano (21) 96469-1393 Corretor Roberto Carlos (21) 96448-5416

Residência à venda com 320m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Campo Grande/RJ. Esta casa duplex oferece ambientes amplos, bem ventilados e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha espaçosa, 3 banheiros, varanda, área de serviço e garagem para 2 veículos. Além disso, possui possibilidade de construção de um terceiro pavimento ou cobertura, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Localizada em condomínio fechado, em rua sem saída, a residência oferece mais privacidade, tranquilidade e segurança para os moradores. O condomínio possui portão eletrônico, ambiente familiar e infraestrutura ideal para quem deseja morar com conforto e segurança. Água e energia elétrica individualizadas trazem mais economia e controle no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Estrada do Campinho e proximidade ao Mercado Rede Economia, escolas, transporte público, shopping, mercados e amplo comércio da região. Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 60,00 IPTU: R$ 1.600,00 Aceita financiamento bancário, FGTS como entrada e possibilidade de troca ou permuta mediante avaliação. Endereço: Rua Recanto da Felicidade, nº 35 – Santa Margarida – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23068-230. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para morar ou investir em Campo Grande. Corretor Veridiano (21) 96469-1393 Corretor Roberto Carlos (21) 96448-5416

bem próxima de todo comércio e condução da Estrada do Galeão e a tranquilidade da rua bastante residencial, temos um Excelente apartamento, com 110m², frente rua, boa varanda com vista da Baía de Guanabara, sala em dois ambientes, rebaixamento de teto, 3 quartos (sendo 1 suíte), armários, ótima cozinha, banheiros social e da suite com box blindex e bancadas com pia de granito, piso em tábua corrida, armários, área de serviço clara e arejada, dependência completa de empregada. Prédio com portão automático, playground, salão de festas, churrasqueira. 2 vagas na escritura Instagram: @imoveisthiagocosta Agende sua visita!!! Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Para visitas 2 1 9 9 9 3 0 - 1 0 6 0

Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão localizada no exclusivo condomínio Santa Monica Personal, na Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Com 500m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, sofisticados e planejados para proporcionar máximo conforto, privacidade e qualidade de vida A casa conta com 4 quartos, excelente distribuição interna, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão. Os espaços foram cuidadosamente projetados para unir elegância e funcionalidade, com decoração refinada, armários planejados de qualidade superior e excelente estado de conservação. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Localizado em condomínio de alto nível, oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da Barra da Tijuca. Valor do aluguel: R$ 35.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00 IPTU: R$ 1.520,00 Localização: Rua Margarida Valladão – Barra da Tijuca – RJ – CEP 22793-081 Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta incrível oportunidade na Barra da Tijuca. Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e encontre o imóvel ideal para viver com exclusividade e sofisticação.

Encante-se com esta sofisticada casa triplex localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. O imóvel oferece um projeto espaçoso e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente elegante e acolhedor. No primeiro pavimento, a residência conta com ampla sala de estar, saleta, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e uma confortável suíte térrea, perfeita para hóspedes ou acessibilidade. A área externa proporciona momentos de lazer e relaxamento com jardim e piscina privativa. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de 4 amplas suítes e uma agradável sala íntima, trazendo mais conforto e praticidade para toda a família. Já o terceiro pavimento oferece excelente potencial para personalização conforme as necessidades dos moradores. Venda R$10.000.000,00 Valor do aluguel: R$ 35.000,00 Condomínio: R$ 3.700,00 IPTU: R$ 3.200,00 Localização: Jerson Pompeu Pinheiro – CEP 22793-317 Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva na Barra da Tijuca. Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e descubra todos os detalhes deste imóvel diferenciado

Excelente apartamento frente com varanda, sala em dois ambientes com parede espelhada, piso porcelanato, 3 quartos amplos com armários planejados, Cozinha ampla com armários planejados, banheiros bancada em granito, box blindex, área de serviço separada Ar condicionado instalado. Portaria Eletrônica e monitoramento por câmeras. 2 VAGAS GARAGEM ESCRITURADA. Localização rua nobre no miolo da Vila da Penha, próximo ao Largo do Bicão com comércio e transporte. Próximo ao Shopping Carioca. BRT/METRÔ. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!!

Excelente apartamento frente com varanda, sala em dois ambientes, porcelanato, 2 quartos amplos , Cozinha ampla, banheiro com box blindex, área de serviço. Portaria Eletrônica e monitoramento por câmeras. 1 VAGA GARAGEM ESCRITURADA. Localização rua nobre no miolo da Curicica, Rua paralela a Estrada dos Bandeirantes com comércio e transporte. BRT/ ( integração com METRÔ). Imóvel com documentação RGI. Aceitando financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!!

Excelente apartamento frente com varanda, sala em dois ambientes, piso frio, 3 quartos amplos ( sendo 1 quarto suíte) , Cozinha ampla com armário, banheiros com box blindex, área de serviço separada e dependência completa. Prédio com Área de lazer/ Salão de festas/ Playground Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. 1 VAGA GARAGEM ESCRITURADA. Localização rua nobre no miolo da Vila da Penha, próximo ao Largo do Bicão com comércio e transporte. Próximo ao Shopping Carioca. BRT/METRÔ. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!!

ALUGO no LEBLON excelente 3 quartos (suíte), original 4, com 110 m2, repleto de armários, sala com 3 ambientes, andar alto super claro e ventilado, localização privilegiada, próximo à praia, metrô, restaurantes, comércio e ao Shopping Leblon, portaria 24 horas. Ar condicionado na sala e nos quartos. Vista da Lagoa, Jóquei e muito verde e no local mais seguro do Leblon. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Vaga de garagem, podendo alugar mais vagas por um preço bem atrativo. OBS:O imóvel será locado sem mobília

ALUGO excelente apartamento na Gávea no Condomínio Gaivotas, com 2 quartos, em prédio com total infraestrutura e segurança 24h. Imóvel claro, muito arejado e bem distribuído, com sala em dois ambientes, duas varandas, cozinha planejada com armários, DCE completo e área de serviço, vaga de garagem. Ar condicionado na sala e nos quartos. O condomínio oferece lazer completo com piscinas, academia, sauna, salão de festas, playground, espaço gourmet com churrasqueira e portaria 24 horas, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Zona Sul, próximo à PUC, Shopping da Gávea, futura estação do metrô, restaurantes, mercados e toda a conveniência da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação. Agende sua visita!