Gaví Gávea – Lançamento de Alto Padrão na Gávea

Um novo jeito de viver a Gávea: natureza, cultura e sofisticação em um só lugar.

O Gaví Gávea é o novo lançamento de alto padrão na Rua Marquês de São Vicente, no coração da Gávea, em frente à PUC-Rio. Com studios e apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, este empreendimento reúne arquitetura contemporânea, lazer completo, bosque privativo e um rooftop panorâmico, unindo luxo, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Estrutura e Lazer do Gaví Gávea

O Gaví Gávea conta com mais de 2.500 m² de áreas de lazer planejadas para atender diferentes estilos de vida.

Entre os destaques:

• Rooftop com piscina de raia e vista privilegiada
• Academia completa, espaço para cross training e área zen
• Sauna, espaço recovery e lounges ao ar livre
• Bosque privativo com trilhas, playground e áreas de descanso
• Casarão histórico revitalizado com coworking, salas de reunião, estúdio, salão de jogos e minimercado
• Espaço gourmet e churrasqueira para momentos de convivência

Design e Planta Inteligente do Gaví Gávea

O empreendimento oferece opções versáteis e funcionais para morar ou investir:

• Studios modernos e bem planejados
• Up Gardens com área externa privativa
• Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com plantas inteligentes
• Coberturas com layouts amplos e confortáveis

Ambientes com excelente iluminação natural, integração de espaços e acabamentos premium dão personalidade e sofisticação ao projeto.

Segurança e Localização do Gaví Gávea

A segurança é um dos pilares do Gaví Gávea:

• Acesso controlado
• Portaria 24h
• Monitoramento interno
• Infraestrutura moderna

A localização é simplesmente imbatível: ao lado da PUC-Rio, próximo ao Shopping da Gávea, do futuro metrô da Gávea, dos teatros, das praças arborizadas e a poucos minutos das praias do Leblon e de São Conrado.

Condições Comerciais do Gaví Gávea

• Unidades a partir de valores especiais de pré-lançamento
• Entrada facilitada durante a obra
• Possibilidade de usar FGTS nas condições permitidas
• Financiamento bancário após a entrega
• Condições exclusivas para investidores
• Oportunidade única para quem busca valorização e liquidez

Lazer do Gaví Gávea

• Rooftop com piscina, sauna, lounge e deck
• Academia, cross training e área de yoga
• Espaço recovery com ofurô
• Coworking completo no casarão restaurado
• Estúdio multimídia
• Salão de jogos
• Espaço gourmet e churrasqueira
• Bosque privativo com trilhas e playground
• Bicicletário e lavanderia
• Lockers inteligentes para entregas

Ficha Técnica do Empreendimento Gaví Gávea

• Tipo de plantas: Studios, Up Gardens, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e coberturas
• Metragens: Aproximadamente 30 m² a 106 m²
• Quartos: Studios, 1, 2 e 3 quartos
• Suítes: Conforme tipologia
• Vagas: Até 1 vaga por unidade
• Tipo de obra: Lançamento residencial de alto padrão
• Nome do empreendimento: Gaví Gávea
• Incorporadora: Performance Empreendimentos
• Endereço: Rua Marquês de São Vicente, Gávea – Rio de Janeiro
• Previsão de entrega: 2028
• Valores a partir de: Consulte condições atualizadas
• Projeto de arquitetura: A+ Arquitetura e Insite Arquitetos
• Interiores: Manga Rosa Arquitetura
• Paisagismo: Sá & Almeida

Localização Estratégica do Gaví Gávea

O Gaví Gávea está em um dos pontos mais privilegiados da Zona Sul:

• Em frente à PUC-Rio
• Próximo ao Shopping da Gávea
• Próximo ao metrô (futura Estação Gávea)
• A poucos minutos da Praia do Leblon
• Fácil acesso à Lagoa, São Conrado e Rocinha
• Região com teatros, universidades, cafés, mercados, praças e centros culturais
• Mobilidade facilitada por vias principais e ampla oferta de transporte

Vantagens de Morar na Gávea

Morar na Gávea é estar em um dos bairros mais arborizados, culturais e completos do Rio de Janeiro. Com excelente infraestrutura, proximidade com universidades, shoppings, áreas verdes, comércio qualificado e opções de lazer para todos os estilos de vida, o bairro oferece tranquilidade, segurança e praticidade. É um dos locais com maior demanda de locação da cidade, o que reforça o potencial de valorização do investimento.

Por que Morar no Condomínio Gaví Gávea?

Quem busca um estilo de vida sofisticado, conectado ao verde e ao mesmo tempo perto de tudo, encontra no Gaví Gávea a combinação perfeita.

Quer exclusividade?

Quer morar perto da PUC?

Quer lazer completo e arquitetura de alto padrão?

O Gaví Gávea entrega tudo isso com design, modernidade e um dos melhores endereços da cidade.

Construtora e Credibilidade

A Performance Empreendimentos é reconhecida pela excelência em projetos inovadores e de alto padrão no Rio de Janeiro. Com foco em qualidade, sustentabilidade, arquitetura diferenciada e entregas dentro do cronograma, a incorporadora garante segurança, solidez e valorização para quem compra, seja para morar ou investir.

Diferenciais do Gaví Gávea

Lazer do Gaví Gávea

Rooftop exclusivo, bosque privativo, casarão restaurado com coworking e lazer completo para uma vida dinâmica e inspiradora.

Características do Gaví Gávea

Plantas inteligentes, opções versáteis, acabamentos premium e arquitetura assinada.

Segurança do Gaví Gávea

Portaria 24h, controle de acesso e monitoramento completo.

Sustentabilidade do Gaví Gávea

Áreas verdes preservadas, iluminação eficiente e infraestrutura para veículos elétricos.

Acessibilidade do Gaví Gávea

Localização estratégica com mobilidade facilitada e acesso rápido ao metrô, praias e principais vias.

FAQ – Perguntas Frequentes sobre o Gaví Gávea

O que o Gaví Gávea oferece?

Studios, Up Gardens, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e coberturas com lazer completo.

Quais são as metragens?

Aproximadamente de 30 m² a 106 m², dependendo da tipologia.

Há vagas de garagem?

Sim, algumas unidades contam com até 1 vaga.

Qual a previsão de entrega?

Entrega prevista para 2028.

O FGTS pode ser usado?

Sim, de acordo com as condições de financiamento vigentes.

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