OPORTUNIDADE EM VILA ISABEL! 3 QTOS + DEP. COMPLETA

✨ Excelente apartamento em Vila Isabel – oportunidade abaixo do mercado!

Apartamento de canto, semi-vazado, com excelente ventilação e iluminação natural, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, no coração de Vila Isabel.

.✔ 90 m² bem distribuídos

✔ 3 quartos + dependência completa

✔ 2 banheiros

✔ Saleta de entrada (hall) + sala principal ampla

✔ Área de serviço

✔ Andar alto com vista livre para a Avenida 28 de Setembro

🚍 Região com transporte variado e fácil mobilidade, além de comércio completo, hospitais, mercados, escolas e serviços.

🔒 Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade.

💰 Preço abaixo do mercado!

🌿 Próximo à Praça Barão de Drumond – espaço arborizado ideal para relaxar e passear.

👉 A poucos minutos do Shopping Tijuca e Shopping Iguatemi, com tudo que você precisa perto!

⚠️ Imóvel no original, necessitando de modernização/reforma.

Ideal para quem deseja personalizar o apartamento ao seu gosto e aproveitar o excelente potencial de valorização.

🌆 Sobre o bairro

Vila Isabel é um tradicional bairro de classe média/alta da Zona Norte (região da Grande Tijuca), conhecido por sua forte identidade cultural. Berço do samba e ligado a Noel Rosa, o bairro se destaca pelo Boulevard da Avenida 28 de Setembro, vida noturna animada, além de importantes referências como o Hospital Universitário Pedro Ernesto e a escola de samba Unidos de Vila Isabel. Com cerca de 65 mil moradores, oferece excelente infraestrutura e qualidade de vida.

📄 Documentação OK

🏦 Aceita financiamento (crédito imobiliário)

🤝 Proprietário estuda propostas!