Sua Oportunidade de Negócio em uma Localização Privilegiada!.Descubra a maravilhosa sala comercial disponível no Centro Metropolitano, situada na Av. Ator José Wilker..Este espaço de 36 metros quadrados, decorado e equipado, é ideal para quem busca um ambiente de trabalho funcional e elegante..Esta sala comercial espetacular está em um andar alto, proporcionando uma vista livre privilegiada através de um janelão que inunda o espaço com luz natural..O imóvel é equipado com ar condicionado cassete de 24 mil BTUs, mesa de reunião, ampla estação de trabalho, frigobar e um banheiro privativo. Todos os móveis e equipamentos, exceto o computador pessoal, telas e impressora, ficam no imóvel, oferecendo a conveniência de um espaço pronto para uso.Valor e CondiçõesEste excelente espaço comercial está disponível por R$ 490.000,00. As condições são atrativas, com um IPTU anual de R$ 2.089,71 e condomínio de R$ 982,00 (sem consumo individual de água), além de contar com uma vaga coberta para seu veículo.Localizado no coração do Centro Metropolitano, o Union Square Work oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços, tornando sua rotina mais prática e produtiva. A região é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência.Chamada para AçãoNão perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de alta qualidade!Entre em contato com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende uma visita.Venha conhecer seu novo espaço de trabalho e comece a impulsionar seu negócio hoje mesmo!

R$ 490.000,00 Venda

Barra Olímpica

Ref. VTR1041

Apartamento de Luxo | 169m² | 3 Suítes | Andar Alto | Vista Lazer.Descubra este apartamento fascinante, projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e exclusividade! Com 169m² bem distribuídos, este imóvel encanta pelo design impecável e pelos acabamentos de alto padrão.Destaques do imóvel:3 suítes plenas (a quarta suíte foi transformada em um closet incrível na suíte master);Varanda gourmet com churrasqueira, cortina de vidro e refrigeração split;Salas amplas de estar e jantar, com sonorização ambiente e iluminação planejada;Acabamento sofisticado com porcelanato travertino nas áreas social e íntima;Móveis planejados de primeira linha em todos os cômodos;Cozinha equipada com cooktop, coifa e torre quente;Imóvel arejado e com excelente iluminação natural.Condições imperdíveis: Valor: R$ 2.490.000,00Condomínio: R$ 2.739,64IPTU: R$ 509,50 (cota)3 vagas de garagem5 banheirosLocalização privilegiada! O apartamento está em andar alto, proporcionando uma vista deslumbrante para a área de lazer do condomínio. Além disso, conta com segurança e infraestrutura completa para você e sua família.Agende sua visita agora! Entre em contato com a corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e venha conhecer seu novo lar!Oportunidade única! Não perca essa chance de morar com luxo e conforto!

R$ 2.490.000,00 Venda

Barra Olímpica

Ref. VTR2219

Cobertura Linear no Condomínio Majestic - Um Refúgio de Luxo na Cidade Jardim.Está buscando uma cobertura dos sonhos? Esta é a sua oportunidade de morar no prestigiado Condomínio Majestic, um dos melhores do Complexo Residencial Cidade Jardim..Situado em um cenário de paisagens naturais e com fácil acesso, este empreendimento de ponta oferece muito mais do que um imóvel — oferece qualidade de vida.Detalhes do Imóvel: Com 341 m² de área privativa, esta espetacular cobertura linear possui:Sala ampla em 3 ambientes com ar condicionado central, perfeita para receber visitas ou aproveitar momentos em família..4 suítes refrigeradas com splits, garantindo conforto absoluto em todas as estações..6 banheiros, distribuídos para máximo conforto e praticidade.2 varandas, sendo uma frontal super ampla, equipada com churrasqueira, piscina, sauna e uma vista deslumbrante para a Pedra da Gávea. Outra varanda adicional lateral proporciona um espaço extra de lazer.Cozinha planejada, com acabamentos modernos, e área de serviço com dependência completa.Fonte de energia solar composta por 23 painéis, trazendo eficiência energética com custo médio de apenas R$ 300,00 mensais, além da possibilidade de venda do excedente.Valor e Condições:Preço: R$ 2.990.000,00 (abaixo do valor de mercado).IPTU: R$ 970,70 (cota).Condomínio: R$ 3.415,15 (incluindo área de lazer completa).4 vagas cobertas (2 simples e 1 dupla)..Infraestrutura do Condomínio Majestic: O Majestic é mais do que um lugar para morar, é um verdadeiro centro de bem-estar e diversão. São 12 mil m² de área de lazer, incluindo:Parque aquático com piscina aquecida, saunas seca e a vapor.Academia completa indoor e ao ar livre, salas de spinning e ginástica.SPA, salas de massagem, e estúdio X.Salões de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, padaria, lanchonete e até um minimercado para sua conveniência.Área externa com paisagismo exuberante, gazebos para contemplação e acesso exclusivo ao Parque Linear.Carregador para carros elétricos e portaria 24 horas para garantir a sua segurança.Transporte exclusivo climatizado para os principais pontos da Barra e até o metrô Jardim Oceânico, além de jardineira até a praia.Localização Privilegiada: Localizado no sub-bairro Cidade Jardim, o condomínio conta com uma infraestrutura completa: restaurantes, bares, padarias, farmácias, mini mercados, pet shop e muito mais.Além disso, há quadras poliesportivas, pistas de ciclismo e corrida, perfeitas para quem busca um estilo de vida ativo.Visitação com agendamento de 1 dia de antecedência à pedido da proprietáriaNão perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel incrível.Entre em contato com a corretora Eliane Jaffé pelo número 21.994.885.905 e agende sua visita com antecedência.Venha viver o melhor da Barra da Tijuca em uma cobertura que é sinônimo de luxo, conforto e exclusividade!

R$ 2.990.000,00 Venda

Barra Olímpica

Ref. 1984

Apartamento à Venda no Recreio dos Bandeirantes: Seu Refúgio a 50 Metros da Praia!.Descubra o seu novo lar no coração do Recreio dos Bandeirantes!Este magnífico apartamento, localizado na Rua Joaquim Cardoso, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia. Com 110 m² de área, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida à beira-mar..zCaracterísticas do ImóvelEste apartamento conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A ampla varanda oferece uma vista deslumbrante do mar, perfeita para momentos de relaxamento. Além disso, você desfrutará de:Duas vagas de garagem cobertasSauna para relaxamentoBicicletário para os amantes de atividades ao ar livreSalão de festas e área anexa, ideal para receber amigos e familiaresSegurança 24 horas com porteiro, portões eletrônicos e alarmesValor e CondiçõesEste encantador apartamento está disponível por R$ 1.195.000,00. O condomínio tem um valor de R$ 1.010,00, e o IPTU é dividido em 10 parcelas de R$ 347,00. A propriedade é oferecida porteira fechada, ou seja, está pronta para você se mudar e aproveitar.Situado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, este apartamento permite que você viva a experiência de acordar com o som do mar e a conveniência de ter a praia a poucos passos de casa. Além disso, o Recreio dos Bandeirantes é conhecido por suas opções de lazer, restaurantes, e comércio, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance.Se você está em busca de um imóvel que una conforto, segurança e uma localização incrível, este apartamento no Recreio dos Bandeirantes é a escolha perfeita.Entre em contato agora mesmo com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende sua visita.Venha conhecer o seu novo lar!

R$ 1.195.000,00 Venda

Recreio dos Bandeirantes

Ref. 1993

Casa Multifuncional à Venda: Ideal para Moradia e Negócios.Descubra a sua nova casa dos sonhos com 370 m² de espaço bem distribuído, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade.Esta casa multifuncional é uma oportunidade única para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, um amplo salão com dois ambientes, banheiro social, e uma aconchegante copa-cozinha.Além disso, conta com uma área de serviço iluminada por claraboia e uma prática lavanderia.Características do ImóvelO destaque desta propriedade é o anexo, um amplo ateliê que pode ser transformado em um salão de jogos, uma academia doméstica, ou até mesmo em um espaço para atividades comerciais como salão de beleza ou barbearia. Com 18 painéis solares, você poderá economizar de R$ 600 a R$ 1.000 por mês em energia elétrica.A área externa é um verdadeiro oásis, com piscina, chuveirão, churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de um local para dois canis e um jardim de inverno. A garagem coberta comporta 2 carros grandes ou 3 compactos, garantindo comodidade para toda a família.Localização PrivilegiadaSituada na Estrada do Rio Grande, ao lado do famoso Rei dos Salgados, esta casa oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, incluindo supermercados, academias, restaurantes e muito mais.Você estará a apenas 5 minutos de carro do Shopping Taquara e ainda poderá aproveitar a isenção do pedágio na saída 3 da Transolímpica.Valor e CondiçõesOportunidade única! O imóvel está disponível por R$ 1.380.000, com o proprietário aceitando propostas. Com IPTU anual de R$ 3.040,17, essa é uma chance imperdível para adquirir uma casa com documentação em dia e possibilidade de posse imediata, pois está vazia.Não perca essa oportunidade de transformar seu estilo de vida!Entre em contato agora mesmo com a corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende sua visita. Venha conhecer essa casa que pode ser o lar perfeito para você e sua família!

R$ 1.380.000,00 Venda

Taquara

Ref. 1991

Apartamento Majestic: Luxo e Conforto em Andar Alto com Vista Exclusiva..Descubra este espetacular apartamento de 166 m², projetado para quem busca sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados. Localizado em andar alto, com vista deslumbrante para a Av. Vice-Presidente José Alencar, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano.Destaques do Imóvel:166 m² bem distribuídos com projeto assinado por arquiteto renomado.3 Suítes plenas, sendo que uma das 4 suítes originais foi transformada em um sofisticado closet.Sala de estar ampliada com três ambientes integrados, proporcionando amplitude e requinte.Varanda gourmet com churrasqueira, cortina de vidro e cortina rolete, ideal para momentos especiais.Cozinha americana moderna, equipada com porta deslizante, oferecendo versatilidade e charme.5 banheiros elegantes para maior comodidade.3 vagas de garagem para garantir praticidade e segurança.Ambientes climatizados com Splits já instalados.Projeto luminotécnico sofisticado, com iluminação e gesso nos tetos.Móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos.Lavanderia ampla e funcional, aproveitando inteligentemente o espaço da antiga dependência de serviço.Ventilação cruzada e iluminação natural, proporcionando conforto térmico e bem-estar.Valor e Condições:R$ 2.350.000,00Condomínio: R$ 2.293,12 (sem água individual)IPTU: R$ 562,40 (cota mensal)Localização PrivilegiadaSituado em uma das regiões mais nobres da cidade, este apartamento proporciona acesso fácil a serviços essenciais, shoppings, escolas, restaurantes e opções de lazer, garantindo praticidade no dia a dia.Agende Sua Visita!Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo! Não perca a chance de morar com estilo e sofisticação.Entre em contato: Corretora Eliane Jaffé ???? 21.994.885.905

R$ 2.350.000,00 Venda

Barra Olímpica

Ref. VTR2258

Wave By Yoo - Apartamento de 77m², 1 Suíte, na Barra da Tijuca.Descubra o privilégio de morar no Wave By Yoo, um residencial de arquitetura contemporânea que une sofisticação e conforto em um dos pontos mais desejados da Barra da Tijuca. Situado próximo ao Posto 5 da Praia da Barra, este imóvel é completamente novo e oferece uma experiência única, com amplos espaços, design moderno e acabamento de alta qualidade.Características do ImóvelÁrea: 77m²Planta original: 2 quartos (modificada para 1 suíte com sala ampliada, mas reversível).Banheiros: 2 no total.Vaga: 1 vaga coberta na escritura.Acabamento: Porcelanato em todo o apartamento e planejados ROMA MOBILE na cozinha e banheiros.Condição: Imóvel arejado, iluminado e pronto para morar.Condições e CustosValor: R$ 2.100.000,00IPTU: R$ 393,00 (cota).Condomínio: Valor ainda não divulgado.O CondomínioO Wave By Yoo redefine o conceito de morar bem, com uma estrutura completa para lazer, bem-estar e segurança. Entre os diferenciais estão:Acesso exclusivo à praia e paisagismo exuberante.Parque aquático: Piscinas adulto e infantil, raia de 25m, deck molhado, pool houses e pool bar.Bem-estar e lazer: SPA, sauna a vapor, academia moderna, churrasqueira gourmet, salão de festas e solário.Espaço para crianças: Brinquedoteca e playground.Praticidade: Estacionamento para visitantes e fácil acesso a transporte público e vias principais.LocalizaçãoLocalizado em uma das regiões mais nobres da Barra da Tijuca, o condomínio está próximo ao Posto 5, com acesso rápido à praia, restaurantes renomados, centros comerciais e uma paisagem urbana que combina o melhor do litoral com o conforto da cidade.Agende sua Visita!Não perca a chance de viver em um dos empreendimentos mais exclusivos da Barra da Tijuca! Entre em contato agora mesmo com Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende uma visita. Realize o sonho de morar com conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para toda a família!

R$ 2.100.000,00 Venda

Barra da Tijuca

Ref. VTR2012

Apartamento 110m² | 3 Quartos | Suíte + Escritório | Reserva do Parque.Se você busca um apartamento espaçoso, sofisticado e em um condomínio com infraestrutura completa, esta é a sua oportunidade! Este imóvel de 110m² no Reserva do Parque oferece 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e escritório), 3 banheiros, sala ampla em 2 ambientes e cozinha equipada. Além disso, conta com 2 vagas na escritura (1 coberta e 1 descoberta).Aproveite a iluminação natural e o sol da manhã neste apartamento de andar baixo, com uma varanda espaçosa, bancada gourmet e cortina de vidro. O acabamento de alto padrão inclui piso porcelanato, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação e móveis planejados em todos os cômodos.???? O que fica no imóvel? Planejados, cortinas, coifa, geladeira, forno elétrico, micro-ondas, cama Queen e mesa de jantar com 6 cadeiras.???? Valor: R$ 1.190.000,00???? IPTU: R$ 306,90 (cota) | Condomínio: R$ 1.692,22Infraestrutura Completa e Localização PrivilegiadaO Reserva do Parque oferece segurança 24h e lazer incomparável:✅ Piscinas, SPA, sauna, jacuzzi e parque aquático✅ Academias, quadras, pista de skate e mini-golf✅ Salões de festa, espaço gourmet e restaurante✅ Salão de beleza, mini mercado, lan house e home office✅ Acesso exclusivo ao Parque Linear e transporte para o metrô Barra???? Localização: Próximo a escolas, shoppings, mercados e com acesso fácil a vias principais da Barra da Tijuca.???? Agende uma visita agora!Fale com a corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e conheça este incrível imóvel.

R$ 1.190.000,00 Venda

Barra Olímpica

Ref. VTR2057