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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85m² por R$ 680.000,00 - Condomínio Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ Lindo apartamento na Rua Aroazes - Vilas da Barra - BarraOlímpica. Apartamento frente ( vista indevassável ) com varanda Gourmet extendida, sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) com armários planejados, banheiros com bancada em granito e Blindex, copa cozinha planejada cozinha com cooktop por indução, é Área de Serviço Lazer completo com piscina, sauna e hidromassagem, salão de festas, espaço kids, área de churrasqueira e forno de pizza, cozinha gourmet. Localização excelente próximo ao Barra Shopping, a 8 min da praia da Barra e 10min praia do Recreio. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!.

BARRA OLÍMPICA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com decoração diferenciada, vista livre e localização estratégica na Barra Olímpica. Com 69 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes planejados, ótima iluminação natural e uma planta funcional que proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em andar alto e com incidência de sol da manhã, o imóvel conta com vista livre e agradável, garantindo maior privacidade, ventilação e luminosidade aos ambientes. Além disso, será comercializado na modalidade porteira fechada, representando uma excelente oportunidade para quem deseja entrar e morar sem a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário ou decoração. Características do imóvel: • 69 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala confortável para dois ambientes • Varanda com fechamento em cortina de vidro • Andar alto • Sol da manhã • Vista livre • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Porteira fechada • Finamente decorado • Armários planejados nos ambientes • Excelente estado de conservação • Ambientes claros e bem ventilados • Planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços • Pronto para morar O imóvel oferece uma combinação rara entre conforto, praticidade e custo-benefício, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia • Salões de festas • Espaços infantis • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Estrutura completa de lazer para toda a família Localizado na Barra Olímpica, o condomínio possui fácil acesso aos principais centros comerciais, vias de mobilidade, transporte público, serviços e conveniências da região. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne vista livre, excelente padrão de acabamento e a praticidade de uma aquisição pronta para morar.

BARRA OLÍMPICA Um apartamento que reúne conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços em uma das regiões com maior crescimento e valorização da Barra Olímpica. Com 70 m² muito bem distribuídos, este imóvel se destaca por sua planta funcional, acabamentos de qualidade e ambientes planejados para oferecer conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, sem a necessidade de reformas ou investimentos adicionais. A área social integra sala e varanda gourmet, criando um ambiente agradável para convivência, lazer e momentos em família. A posição do imóvel, com sol passante, proporciona excelente ventilação natural e luminosidade durante todo o dia. Características do imóvel: • 70 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e bem distribuída • Varanda gourmet com cortina de vidro • Vista para o lazer do condomínio • Banheiro social • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Sol passante • Piso em porcelanato • Móveis planejados • Armários em diversos ambientes • Ar-condicionado split • Aquecedor a gás • Rede de proteção instalada • Excelente estado de conservação • Ambientes claros e ventilados • Pronto para morar A varanda gourmet amplia a área social do apartamento e proporciona um ambiente agradável para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos de convivência com a família. Além do conforto do imóvel, os moradores contam com uma infraestrutura completa de lazer e segurança dentro do condomínio. Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia • Salão de festas • Espaços infantis • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Controle de acesso Localizado na Barra Olímpica, o condomínio oferece fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. Uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com ótimo custo benefício. Agende sua visita e conheça um apartamento que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Barra Olímpica.

Excelente apartamento completamente mobiliado frente mar para Pedra do Pontal - Recreio dos Bandeirantes  Apartamento lâmina com Varanda vista Mar, integrada a   Sala em dois ambientes, piso porcelanato. 2 quartos suítes com armários planejados. banheiros com bancada em granito e Blindex, Copa-cozinha com armários planejados bancada em granito área de serviço social. Varanda de fundos no apartamento. Condominio com portaria 24 horas, elevador, segurança e sistema de câmera. Infraestrutura com Piscina, Quadra Esportiva, Acadêmia, Salão de Festa, churrasqueira, playground e sauna, espaço Gourmet, Cinema, Mini Mercado e Sala Leitura. Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Este apartamento de 90 m² em Icaraí oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida O imóvel conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e dependências completas. A sala integrada à varanda com cortina de vidro proporciona um ambiente agradável e bem iluminado, perfeito para receber amigos e familiares. Localizado entre o 12º e o 15º andar, o apartamento oferece ótima ventilação e uma vista privilegiada da região. A unidade dispõe de armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, closet, box blindex, chuveiro a gás e área de serviço, agregando funcionalidade e conforto ao dia a dia. O condomínio ainda oferece lazer no rooftop e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Valor de Venda: R$ 750.000,00 Localização Situado na Avenida Sete de Setembro, em Icaraí, Niterói, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços. A região é reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana e por proporcionar uma rotina prática e agradável aos moradores. Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento em Icaraí. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu próximo lar.

GREEN PARK | RIO2 | BARRA OLÍMPICA Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Rio2. Com 76 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta funcional, ambientes confortáveis e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento. A área social foi planejada para proporcionar conforto e convivência, com ambientes integrados e boa circulação. A distribuição inteligente dos cômodos garante praticidade no dia a dia e uma agradável sensação de amplitude. Características do imóvel: • 76 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e bem distribuída • Cozinha funcional • Ambientes claros e ventilados • Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: • Excelente relação custo-benefício • Layout funcional • Ambientes confortáveis para o dia a dia • Ótima opção para moradia ou investimento • Condomínio consolidado e valorizado Além das qualidades do imóvel, os moradores desfrutam de toda a infraestrutura e conveniência oferecidas pelo Rio2, um dos mais completos bairros planejados da Barra Olímpica. Benefícios da localização: • Segurança e monitoramento • Áreas verdes e espaços para caminhadas • Estrutura de lazer para toda a família • Comércio e serviços nas proximidades • Fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca • Mobilidade e conveniência no dia a dia O Green Park está inserido em uma região com forte potencial de valorização e excelente liquidez imobiliária, reunindo conforto, segurança e praticidade em um único endereço. Agende sua visita e conheça uma oportunidade que combina localização privilegiada, qualidade de vida e excelente custo-benefício.

RESERVA JARDIM | CIDADE JARDIM   Apartamento com 150 m², localizado em andar alto, com vista externa e incidência de sol passante, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia.   O imóvel foi reformado e apresenta planta modificada para melhor aproveitamento dos ambientes, oferecendo mais integração e conforto no dia a dia.   Originalmente com 4 quartos (sendo 1 suíte) e dependência completa, atualmente encontra-se configurado com 3 quartos, sala ampliada e escritório.   Características do imóvel: • 150 m² • 3 quartos (1 suíte) • Escritório • Sala ampliada • Planta original de 4 quartos + dependência completa • Andar alto • Vista externa • Sol passante • Cozinha americana • Piso em porcelanato • Armários planejados • 2 vagas de garagem   Imóvel ideal para quem busca metragem diferenciada, ambientes amplos e um projeto mais contemporâneo e funcional dentro do Cidade Jardim.

PENÍNSULA   Apartamento com 95,21 m², reformado e finamente decorado, com vista para a lagoa, incidência de sol da manhã e excelente aproveitamento dos espaços.   O imóvel possui projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento sofisticado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um apartamento pronto para morar.   Características do imóvel: • 95,21 m² • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Sala em 2 ambientes • Varanda gourmet com cortina de vidro • Vista para a lagoa • Sol da manhã • 2 vagas de garagem soltas   Diferenciais: • Apartamento reformado • Finamente decorado • Ambientes integrados e bem iluminados • Excelente ventilação natural • Porteira fechada   Imóvel localizado em um dos condomínios mais desejados da Península, região reconhecida pela segurança, infraestrutura e qualidade de vida.

Apartamento com 107m² 4 Quartos (1suíte) Varanda Gourmet/ 2 Vagas de Garagem- Infraestrutura Total - Barra da Tijuca Apartamento frente com vista livre, Varanda Gourmet com fechamento em vidro sendo integrada a Sala com 2 ambientes com piso porcelanato, 2 Quartos sendo (1 Qt suite) ambos com armários planejados. Copa e Cozinha com armários planejados e bancada em granito. Banheiros Social e Suíte com armários planejados e blindex. 1 Vaga de Garagem. Condominio com portaria 24 horas, elevador, segurança e sistema de câmera. Infraestrutura com piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio Ventanas é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente apartamento linear com 145 m², frente lagoa e andar baixo. O imóvel possui ampla sala com dois ambientes, iluminação e split. Varanda espaçosa com cortina de vidro. Conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, com armários e splits. Ótima cozinha com armários planejados. Temos ainda lavabo para maior comodidade e um banheiro social. Possui 2 vagas de garagem cobertas na escritura. Agende sua visita!!! Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Para visitas 21 9 9 9 3 0 - 1 0 6 0

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Este apartamento de 55m² está localizado em Icaraí e oferece uma planta funcional e confortável, composta por 1 quarto, sala aconchegante, cozinha, banheiro e área de serviço O imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, serviços, supermercados, escolas, restaurantes e diversas opções de transporte. Valor de venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 mensais IPTU: R$ 120,00 mensais Características do imóvel: Área privativa: 55m²1 dormitório1 banheiroSalaCozinhaÁrea de serviçoSem vaga de garagem Localização: Joaquim Távora, 206, apartamento 1103, Icaraí, Niterói/RJ. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel em uma das melhores localizações de Niterói. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Corretor Nelson 21.964.717.585

Valor de Venda: R$ 265.000,00. Descubra a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da Ilha do Governador. Este lindo apartamento totalmente reformado no tradicional Condomínio Verde Mares, conhecido como Tijolinho, reúne conforto, praticidade e uma vista permanente para a Baía de Guanabara que transforma cada dia em uma experiência única. Com 57m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado no terceiro andar, recebendo agradável sol da manhã, excelente ventilação natural e total privacidade. A planta original possui três quartos, atualmente configurados com dois quartos para proporcionar uma ampla suíte master com aproximadamente 19m². A reversão para três quartos pode ser realizada de forma simples, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis familiares. A área social conta com sala de estar e jantar integrada à cozinha americana em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento ainda dispõe de banheiro social contemporâneo e área de serviço independente. Além do excelente padrão de conservação e reforma, a localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Praia da Bandeira, o condomínio oferece fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus na entrada, além de estar a apenas cinco minutos das Barcas do Cocotá e cerca de vinte minutos do Aeroporto Internacional do Galeão. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, bancos, feiras e opções de lazer. Para quem aprecia qualidade de vida, a proximidade da orla da Ilha do Governador permite caminhadas, atividades esportivas ao ar livre e a contemplação de um dos mais belos pores do sol do Rio de Janeiro. Valor e Condições Valor de Venda: R$ 265.000,00Condomínio: R$ 415,15 (valor aproximado)IPTU: IsentoDocumentação regularizada com escritura e RGIExcelente opção para moradia ou investimento patrimonial Localização Rua Frei Inocêncio, 233 – Bloco 4, Apartamento 303 Praia da Bandeira – Ilha do Governador Rio de Janeiro – RJ CEP: 21921-546 Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento com vista eterna para o mar, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva. Corretor Silva Neto 21.995.748.014

AROAZES | BARRA OLÍMPICA. Encontrar um apartamento com boa distribuição de espaços, localização estratégica e excelente custo-benefício está cada vez mais difícil. Este imóvel no Solar Aroazes reúne exatamente essas características, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica. Com 66 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes confortáveis, funcionais e iluminados naturalmente. A incidência do sol da manhã proporciona maior conforto térmico e torna os espaços ainda mais agradáveis ao longo do dia. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, integrada a um espaçoso varandão que amplia a sensação de conforto e bem-estar. A planta foi desenvolvida para oferecer excelente aproveitamento dos espaços, criando uma rotina prática e funcional para os moradores. Características do imóvel: • 66 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Varandão espaçoso • Sol da manhã • Cozinha com armários planejados • 1 vaga de garagem • Vagas para visitantes Diferenciais: • Excelente distribuição dos ambientes • Ambientes claros e bem ventilados • Planta funcional • Ótimo aproveitamento dos espaços • Pronto para morar • Excelente opção para moradia ou investimento Além das qualidades do imóvel, a localização é um dos seus grandes atrativos. O Solar Aroazes está situado em uma área estratégica da Barra Olímpica, próximo aos principais polos de serviços, comércio e mobilidade da região. Localização privilegiada: • Próximo ao Parque Olímpico • Próximo ao Shopping Metropolitano • Fácil acesso ao BRT • Próximo a supermercados, restaurantes e serviços • Fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça um imóvel que combina localização estratégica, funcionalidade e excelente relação custo-benefício.

MAJESTIC ESPECIAL – CIDADE JARDIM   Apartamento diferenciado, com 166 m², em andar alto, sol passante e vista livre para o parque linear. Imóvel reformado, com projeto contemporâneo, excelente distribuição de planta e acabamentos de alto padrão.   Originalmente com 4 quartos, atualmente conta com 3 suítes plenas e sala ampliada, proporcionando maior integração dos ambientes e conforto no dia a dia.   A varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro amplia ainda mais o espaço social, ideal para receber com praticidade e sofisticação.     Diferenciais do imóvel: • 166 m² • 3 suítes plenas (planta original 4 quartos) • Sala ampliada em dois ambientes • Andar alto • Vista livre para o parque linear • Sol passante e ventilação cruzada • Varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro • 3 vagas de garagem • 5 banheiros     Acabamentos e itens inclusos: • Porcelanato em todos os ambientes • Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação • Armários planejados em todos os cômodos • Ar-condicionado split instalado em todos os ambientes • Cozinha americana ampla e equipada • Torre quente, cooktop e coifa • Cortinas e elementos de iluminação   A suíte master conta com closet planejado, oferecendo conforto e excelente capacidade de armazenamento.   Área de serviço funcional e dependência completa. Imóvel arejado, com ótima iluminação natural e pronto para morar.   Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, cortinas, iluminação e aparelhos de ar-condicionado. Demais itens podem ser negociados.   Agende o quanto antes sua visita.  

MAJESTIC | CIDADE JARDIM | BARRA OLÍMPICA. Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e um excelente custo-benefício em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com 166 m², andar alto, vista totalmente livre e ventilação cruzada, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em uma única unidade. A combinação entre metragem generosa, quatro suítes, três vagas de garagem e uma planta inteligente resulta em um imóvel ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. A área social foi planejada para proporcionar integração e convivência. A ampla sala comporta diferentes ambientes, incluindo estar, jantar e espaço de trabalho, criando uma atmosfera elegante e acolhedora para o dia a dia e para receber convidados. A varanda gourmet complementa perfeitamente o espaço social, oferecendo área de convivência, balcão de apoio para churrasqueira e uma agradável vista livre. Características do imóvel: • 166 m² • Andar alto • Vista totalmente livre • Sol poente • Ventilação cruzada • 4 suítes • 2 suítes plenas • 2 suítes em sistema canadense • 5 banheiros • Sala ampla para múltiplos ambientes • Varanda gourmet • Cozinha ampliada • Área de serviço espaçosa • Banheiro de serviço • 3 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: • Cozinha ampliada com incorporação da dependência • Ilha central • Torre quente • Cooktop e coifa • Grande quantidade de armários planejados • Excelente circulação interna • Ambientes amplos e bem ventilados • Projeto funcional e diferenciado • Pronto para morar Itens que permanecem no imóvel: • Todos os móveis planejados • Cristaleira • Aparelhos de ar-condicionado • Sofá • Mesa de jantar com cadeiras • Aparadores • Elementos de iluminação Os eletrodomésticos da cozinha podem ser negociados separadamente. Infraestrutura do condomínio: • Parque aquático com piscinas aquecidas • Saunas seca e a vapor • SPA • Academias indoor e outdoor • Sala de pilates • Sala de spinning • Espaço gourmet com churrasqueiras • Forno de pizza • Máquina de gelo • Salão de festas adulto • Salão de festas infantil • Brinquedoteca • Salas multiatividades • Aulas de natação • Hidroginástica • Pilates • Zumba • Atividades esportivas e culturais • Carregador para veículos elétricos • Lava-jato • Calibrador de pneus • Amplo estacionamento para visitantes • Acesso exclusivo ao Parque Linear O Majestic está inserido no complexo Cidade Jardim, referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida na Barra Olímpica, oferecendo aos moradores uma experiência completa de lazer, conveniência e bem-estar. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com metragem diferenciada, lazer de alto padrão e valor competitivo dentro do condomínio.

RESERVA JARDIM | CIDADE JARDIM | BARRA OLÍMPICA Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem uma experiência de moradia capaz de transformar a rotina da família. Este apartamento no Reserva Jardim reúne amplitude, conforto e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da Barra Olímpica. Com 150 m² muito bem distribuídos, o imóvel proporciona ambientes generosos, excelente circulação interna e uma configuração ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. Localizado em andar alto, com agradável incidência de sol da manhã e vista para o lazer do condomínio, o apartamento oferece luminosidade natural, ventilação e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes A área social foi projetada para privilegiar a convivência, com uma ampla sala integrada à varanda fechada com cortina de vidro, criando um ambiente elegante e versátil para receber familiares e amigos. Características do imóvel: • 150 m² • 4 quartos (sendo 1 suíte) • 2 closets • Sala ampla para múltiplos ambientes • Varanda com cortina de vidro • Cozinha planejada e equipada • 3 banheiros • Dependência completa • Andar alto • Sol da manhã • Vista para o lazer do condomínio • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Excelente distribuição dos ambientes • Ambientes amplos e bem ventilados • Acabamentos de qualidade • Cozinha funcional com ótimo aproveitamento dos espaços • Pronto para morar • Vista agradável e permanente Além do conforto do apartamento, o morador desfruta de toda a infraestrutura do Reserva Jardim, um condomínio reconhecido pelo alto padrão de serviços, segurança e lazer. Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia LifeFit • Espaços gourmet • Quadras esportivas • Playground • Áreas verdes e de convivência • Segurança 24 horas • Transporte exclusivo para moradores • Centro comercial integrado Localizado no complexo Cidade Jardim, o imóvel possui fácil acesso ao Shopping Metropolitano, Parque Olímpico, BRT e às principais vias da Barra da Tijuca. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e conheça um imóvel que combina localização privilegiada, excelente planta e uma infraestrutura completa para toda a família.

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Se você procura um apartamento pronto para morar, com excelente localização, segurança e infraestrutura completa de lazer, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Riviera do Sol, em Campo Grande, este imóvel oferece conforto, praticidade e ótimo potencial de valorização, sendo perfeito para moradia ou investimento Com aproximadamente 45 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, sala de estar confortável, banheiro social, cozinha com armários planejados, quarto com armário planejado e área de serviço. O imóvel possui 1 vaga de garagem e pode ser adquirido mobiliado, proporcionando ainda mais comodidade para quem deseja mudar sem preocupações. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a flexibilidade de compra, com opção de aquisição com ou sem móveis planejados. Além disso, a documentação está regularizada, permitindo financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a realização do sonho da casa própria. O Condomínio Riviera do Sol oferece uma excelente estrutura para toda a família, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, piscina, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, mercadinho 24 horas, além de ambiente familiar, tranquilo e permissão para animais de estimação. Localizado na Estrada Rio-São Paulo, nº 4.355, em Campo Grande, o condomínio possui fácil acesso à Avenida Brasil e ampla oferta de transporte público, incluindo linhas com integração ao Metrô Coelho Neto. A região conta com excelente infraestrutura, estando próxima ao West Shopping, Assaí Atacadista, escolas, comércio diversificado, serviços essenciais e ao Centro de Campo Grande. Valor de venda com móveis planejados: R$ 165.000,00 Valor de venda sem móveis planejados: R$ 145.000,00 Condomínio: R$ 478,00/mês IPTU: Isento O proprietário estuda propostas, tornando a negociação ainda mais atrativa para quem busca um excelente negócio na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável, bem localizado e com ótimo custo-benefício em Campo Grande. Localizado no Condomínio Mont Blanc, este imóvel reúne praticidade, segurança e fácil acesso às principais regiões do Rio de Janeiro, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento Com 49 m² de área privativa, o apartamento possui 2 quartos bem distribuídos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional com armários planejados, banheiro social e área de serviço. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. A churrasqueira é um diferencial que torna os momentos de lazer ainda mais agradáveis. O Condomínio Mont Blanc oferece um ambiente familiar e acolhedor, com portaria, segurança 24 horas, salão de festas, condomínio fechado e permissão para animais de estimação, garantindo tranquilidade, lazer e qualidade de vida para toda a família. Localizado na Avenida Brasil, nº 50.751, em Campo Grande, o imóvel está em uma região estratégica com ampla oferta de transporte público e fácil acesso a diversas áreas da cidade. Além disso, encontra-se a aproximadamente 5 minutos de mercados, farmácias, bancos, escolas e outros serviços essenciais, proporcionando mais praticidade para a rotina dos moradores. Valor de venda: R$ 145.000,00 Condomínio: R$ 298,00/mês IPTU: R$ 100,00 A proprietária analisa propostas e aceita carro e moto como parte do pagamento, considerando até 70% da Tabela FIPE, tornando a negociação ainda mais flexível e atrativa. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento funcional, seguro e bem localizado em Campo Grande. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393

Se você busca um apartamento reformado, bem localizado e com excelente custo-benefício em Campo Grande, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Residencial Completo Parque Brito I, este imóvel oferece conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família Com 43 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Situado no 4º andar do Bloco 2, possui sol da tarde e vista livre para a rua, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados. O imóvel foi reformado e está pronto para morar. O Condomínio Residencial Completo Parque Brito I oferece portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores. Além disso, dispõe de salão de festas, duas churrasqueiras, quadra esportiva, área kids, espaço pet, mercadinho 24 horas e aceita animais de estimação, proporcionando praticidade e lazer no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Padre Couto, nº 91, em Campo Grande, o condomínio possui fácil acesso aos principais pontos da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Está a aproximadamente 10 minutos do Centro de Campo Grande e a cerca de 25 minutos da Praia do Recreio dos Bandeirantes, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte público na região. Valor de entrada: R$ 160.000,00 Condomínio: R$ 320,00/mês IPTU: Isento O imóvel não está quitado. A transferência será realizada por meio de assunção de financiamento, sujeita à aprovação da instituição financeira responsável pelo contrato. Uma excelente opção para quem deseja morar com segurança e lazer ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393

RESERVA JARDIM | CIDADE JARDIM.   Apartamento com 150 m², localizado em andar alto, com vista externa e incidência de sol passante, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia.   O imóvel foi reformado e apresenta planta modificada para melhor aproveitamento dos ambientes, oferecendo mais integração e conforto no dia a dia.   Originalmente com 4 quartos (sendo 1 suíte) e dependência completa, atualmente encontra-se configurado com 3 quartos, sala ampliada e escritório.   Características do imóvel: • 150 m² • 3 quartos (1 suíte) • Escritório • Sala ampliada • Planta original de 4 quartos + dependência completa • Andar alto • Vista externa • Sol passante • Cozinha americana • Piso em porcelanato • Armários planejados • 2 vagas de garagem   Imóvel ideal para quem busca metragem diferenciada, ambientes amplos e um projeto mais contemporâneo e funcional dentro do Cidade Jardim.  

INSIDE PENÍNSULA HOME DESIGN | PENÍNSULA.   Apartamento com 95,21 m², reformado e finamente decorado, com vista para a lagoa, incidência de sol da manhã e excelente aproveitamento dos espaços.   O imóvel possui projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento sofisticado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um apartamento pronto para morar.   Características do imóvel: • 95,21 m² • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Sala em 2 ambientes • Varanda gourmet com cortina de vidro • Vista para a lagoa • Sol da manhã • 2 vagas de garagem soltas   Diferenciais: • Apartamento reformado • Finamente decorado • Ambientes integrados e bem iluminados • Excelente ventilação natural • Porteira fechada   Imóvel localizado em um dos condomínios mais desejados da Península, região reconhecida pela segurança, infraestrutura e qualidade de vida.  

Apartamento lindo e pronto para morar na Barra Olímpica | 98m² | Sol da manhã.   Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no Rio: Barra Olímpica.   Apartamento com 98m² muito bem distribuídos, atualmente configurado em 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, após adaptação da planta original de 3 quartos (reversão simples e fácil, caso o comprador deseje).   A sala é espaçosa e bem iluminada, integrada a uma agradável varanda em andar médio, com sol da manhã, proporcionando ventilação natural e um ambiente super aconchegante.   A cozinha conta com armários planejados e excelente funcionalidade, além de área de serviço independente. Imóvel impecável, muito bem cuidado e pronto para entrar e morar.     Destaques do imóvel: 98m² Planta original 3 quartos (atualmente 2 quartos ampliados) 1 suíte Varanda Andar médio Sol da manhã Condomínio fechado Localização privilegiada na Abelardo Bueno     Condomínio com lazer completíssimo e infraestrutura de clube: Piscina com raia + piscina infantil Sauna Academia completa + academia ao ar livre 2 salões de festa Salão gourmet Brinquedoteca Portaria e segurança 24h Serviço de ônibus exclusivo     Um imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto, praticidade e lazer completo, com fácil acesso à Barra, Recreio e principais vias da região.     Agende sua visita e venha se encantar!     Cod 1777

APARTAMENTO REFORMADO NA BARRA OLÍMPICA | 98m² | 3 QUARTOS | 2 VAGAS   Se você procura um apartamento pronto para morar, em um condomínio completo e com excelente localização na Barra Olímpica, essa oportunidade vai te surpreender!   São 98m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, modernos e iluminados, além de uma atmosfera aconchegante com a luz natural do entardecer.   3 quartos (sendo 1 suíte) 1 quarto montado como escritório (ideal para home office) Sala ampla em 2 ambientes Varanda agradável para relaxar Cozinha com armários planejados Área de serviço funcional 2 vagas de garagem Imóvel reformado e impecável Permanecem os splits e planejados da cozinha   Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer: Piscina com raia + Piscina infantil Sauna Academia completa + academia ao ar livre 2 salões de festa Salão gourmet Brinquedoteca Portaria e segurança 24h Serviço de ônibus exclusivo     Uma das regiões mais desejadas da Barra Olímpica, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. A passos de todo o grande comércio da região como exemplo: supermercados, drogarias, bares etc…     Agende agora sua visita! Esse apartamento é ideal para famílias e também para quem quer morar bem com estrutura completa e segurança.    

COBERTURA DUPLEX | GRAND FAMILY VIDA & LAZER | JACAREPAGUÁ. Existem imóveis que oferecem metragem. Outros oferecem uma experiência de moradia diferenciada. Esta cobertura duplex no Grand Family Vida & Lazer é um exemplo de imóvel que combina sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com 200 m² de área privativa, a residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar aos seus moradores. O projeto de interiores leva a assinatura da renomada arquiteta Cristina Fischer, resultando em ambientes contemporâneos, acolhedores e atemporais. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, bom gosto e praticidade. Um dos grandes diferenciais desta cobertura é que ela será comercializada na modalidade porteira fechada, permitindo que o novo proprietário desfrute de toda a estrutura e decoração existentes sem a necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Características do imóvel: • Cobertura duplex com 200 m² • 3 quartos • 1 suíte • Lavabo • Banheiro de serviço • Ambientes amplos e integrados • Vista permanente para as montanhas • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Projeto assinado pela arquiteta Cristina Fischer • Porteira fechada • Sistema VERSsOL • Excelente distribuição dos ambientes • Acabamentos de alto padrão • Ambientes planejados para conforto e convivência A vista aberta para as montanhas proporciona uma atmosfera de tranquilidade e privacidade, criando uma experiência de moradia rara em meio à dinâmica da cidade. Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Spa • Sauna • Churrasqueira • Áreas de convivência • Segurança e controle de acesso O Grand Family Vida & Lazer possui localização estratégica em Jacarepaguá, com fácil acesso à Barra da Tijuca, Transolímpica, BRT e aos principais polos comerciais e de serviços da região. Uma oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para morar e com características que vão além da metragem e da localização. Valor: R$ 1.290.000,00 Condomínio: R$ 1.560,00 IPTU: R$ 650,00 Agende sua visita e conheça uma cobertura que reúne arquitetura, conforto e qualidade de vida em um único endereço.

Excelente Apartamento MODERNIZADO-frente/ 2 QTS - 1 vaga - Curicica - 15 minutos da Barra da Tijuca Sala ampla piso frio , 2 quartos amplos, 1 banheiro social com armário bancada em granito. Cozinha com bancada em granito é Area serviços Todos os cômodos em Piso Frio. Área com Churrasqueira. 1 Vaga (indiana) Condomínio 280,00 com a água inclusa!! IMÓVEL VAZIO ENTREGA IMEDIATA Apartamento Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Wonderfull Residence Recreio | Apartamento 2 quartos 70 m² Sala ampla em dois ambientes, varanda, cozinha com área de serviço, dois banheiros e dois quartos, sendo a suíte com acesso a varanda - Alto padrão de acabamento  - Armários planejados  - Totalmente reformado  - Vista indevassável  - Splits  - Projeto de iluminação  - Rede de proteção  – 1 vaga  ( Imóvel em exclusividade )  Alugado no momento Agendar visitas com antecedência  Recanto do Recreio, bairro planejado na Rua do Clube do Zico !  Condomínio com infraestrutura de lazer completa e segurança 24 hrs.  Localizado na Rua Silvia Pozzano, 2.880  Transporte até o metrô Jardim Oceânico e duas linhas no Recreio  Valor de venda R$ 580.000,00  Cond. 1.100 – Iptu anual R$ 2.500 Imóvel quitado Aceita financiamento bancário e FGTS

Apartamento de 3 Quartos com Suíte, Varanda Gourmet e Vista Privilegiada no Parque Ilha Pura. Excelente apartamento em andar alto, localizado em um condomínio de alto padrão no Parque Ilha Pura. O imóvel conta com 3 quartos em piso laminado, sendo 1 suíte, ampla sala em porcelanato com espaço para criação de diferentes ambientes, cozinha espaçosa, banheiro social e um generoso varandão gourmet com uma linda vista panorâmica. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem e toda a comodidade de morar em um dos bairros planejados mais completos da região. Alguns dos Vários Destaques do Parque Ilha Pura: 72 mil m² de áreas livres e verdes;Segurança 24 horas;Ruas internas sem circulação de veículos;Paisagismo assinado pelo renomado escritório Burle Marx;Quadras poliesportivas e de tênis;Lago com espetáculo das águas;Pista de caminhada;Estrutura de lazer exclusiva em cada um dos 7 condomínios do bairro.A localização é estratégica, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. O bairro ainda conta com centro comercial ao lado, Colégio PH, mercado em construção e diversos serviços que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração e informados de forma aproximada. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Aproveite também as campanhas promocionais vigentes por tempo limitado. **Ao comprar uma unidade do Elos ou Saint Michel, você ganha, Promoção por tempo limitado: ✅ Armários Madeirol na cozinha, em 2 quartos e 2 banheiros ✅ Fechamento de varanda ✅ Persianas Roll On *VALOR ANUNCIADO É A PARTIR DE !! Entre em contato, tenha mais informações e agende uma visita, conheça este maravilhoso Bairro e seus condomínios com apartamentos decorados que são espetáculos a parte

Descubra a oportunidade de morar com conforto, segurança e excelente infraestrutura no Condomínio Residencial Rio Rock, em Campo Grande. Este apartamento de 42m², localizado no 4º andar, reúne praticidade, comodidade e um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida na Zona Oeste do Rio de Janeiro O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Além disso, possui móveis planejados, armários na cozinha e nos quartos, rebaixamento de teto e será entregue mobiliado, proporcionando mais economia e praticidade para a sua mudança. Em excelente estado de conservação, o apartamento está quitado, possui documentação totalmente regularizada e é isento de IPTU, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O Condomínio Residencial Rio Rock oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com portaria e segurança 24 horas, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, espaço kids, espaço pet, mercadinho interno, vagas para visitantes, academia em fase de implantação e uma nova área de lazer em construção. O condomínio também permite animais de estimação, garantindo ainda mais comodidade para os moradores. Valor de Venda: R$ 260.000,00 Condições: Proprietário estuda propostas. Condomínio aproximado de R$ 360,00 por mês. Localização: Rua Projetada A, nº 175, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ, CEP 23095-720. Localizado em uma das regiões mais completas da Zona Oeste, com fácil acesso a supermercados, escolas, transporte público, comércio, serviços e importantes vias de deslocamento para diversas áreas da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel pronto para morar, com excelente infraestrutura e ótima localização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com o Corretores: Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 Roberto Carlos 21.964.485.416

VERANO RESIDENCE PARK | RIO2 | BARRA OLÍMPICA. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e desejados da Barra Olímpica. Com 89 m² muito bem distribuídos, este imóvel foi planejado para atender às necessidades de quem valoriza ambientes funcionais, acabamentos de qualidade e uma rotina cercada por conveniência e lazer. A integração entre sala, varanda e cozinha cria uma atmosfera contemporânea e acolhedora, proporcionando espaços agradáveis tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos. O projeto privilegia a circulação, a iluminação e o aproveitamento inteligente dos ambientes. Características do imóvel: • 89 m² • 3 quartos • 1 suíte com closet • Sala em dois ambientes • Varanda integrada ao ambiente social • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Banheiro social • Banheiro de serviço • 1 vaga de garagem • Vagas para visitantes Diferenciais: • Projeto de iluminação • Ar-condicionado split • Armários planejados de excelente padrão • Marcenaria na cozinha, quartos e banheiros • Excelente aproveitamento dos espaços • Acabamento de qualidade • Imóvel pronto para morar Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Saunas • Churrasqueiras • Academia completa • Salões de festas • Biblioteca • Brinquedoteca • Salões de jogos • Playground • Salas para spinning, lutas e atividades físicas • Restaurante • Padaria • Salão de beleza • Pet shop • Espaços para reuniões • Segurança e controle de acesso Além da estrutura do condomínio, os moradores do Rio2 desfrutam de um dos mais completos projetos urbanísticos da cidade, com aproximadamente 600 mil m² de áreas verdes, ciclovias, quadras esportivas, espaços pet, centro comercial e diversas opções de serviços e conveniência. O bairro conta ainda com sistema exclusivo de transporte para diferentes regiões do Rio de Janeiro, oferecendo mais praticidade e mobilidade aos moradores. Um imóvel ideal para quem busca conforto, infraestrutura e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica. Agende sua visita e conheça pessoalmente tudo o que este imóvel e o Rio2 têm a oferecer.

CIDADE JARDIM | APARTAMENTO REFORMADO E PRONTO PARA MORAR. Alguns imóveis chamam atenção pela metragem. Outros conquistam pela forma como os espaços foram pensados. Este apartamento de 90 m² é um excelente exemplo de aproveitamento inteligente da planta. Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi transformado para oferecer ambientes mais amplos, integrados e confortáveis, valorizando a convivência e o bem-estar no dia a dia. A área social se destaca pela sala ampliada, integrada à varanda com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais conforto. A incidência de sol passante proporciona excelente ventilação natural e luminosidade aos ambientes, tornando o apartamento ainda mais agradável. Características do imóvel: • 90 m² • Planta original de 3 quartos, atualmente configurada com 2 quartos • Sala ampliada • Varanda com churrasqueira • Vista interna • Sol passante • Cozinha planejada • Área de serviço • Lavabo reversível para despensa Diferenciais: • Porcelanato na sala, varanda, cozinha e banheiros • Piso laminado nos quartos • Armários planejados nos quartos • Armários planejados na cozinha • Armários planejados na sala • Armários planejados nos banheiros • Split na sala • Ar-condicionado nos quartos • Forno embutido • Excelente aproveitamento dos espaços • Imóvel pronto para morar A configuração atual privilegia a amplitude dos ambientes sociais sem abrir mão da funcionalidade, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Localizado no Cidade Jardim, condomínio reconhecido pela infraestrutura completa, segurança, áreas verdes e qualidade de vida, oferecendo aos moradores conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica. Valor: R$ 940.000,00 Agende sua visita e conheça um imóvel que combina conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço em um dos melhores condomínios da região.

MAJESTIC | CIDADE JARDIM | BARRA OLÍMPICA. Existem apartamentos que oferecem metragem. Outros entregam uma experiência de moradia diferenciada. Este apartamento no Majestic reúne alguns dos atributos mais valorizados por famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com 166 m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado em andar alto e possui vista totalmente livre, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. A planta foi concebida para oferecer privacidade e funcionalidade, contando com quatro suítes, sendo uma delas em modelo canadense, além de um ambiente dedicado a closet planejado, agregando praticidade e organização ao dia a dia. A área social destaca-se pelos ambientes amplos e bem integrados, valorizados por um elegante projeto de iluminação e por marcenaria planejada em todos os cômodos. Características do imóvel: • 166 m² • 4 suítes (sendo 1 canadense) • Closet planejado • Sala ampla e bem distribuída • Cozinha espaçosa e funcional • Dependência completa • Área de serviço independente • Andar alto • Vista totalmente livre • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Projeto de iluminação • Armários planejados em todos os ambientes • Excelente distribuição dos espaços • Ambientes amplos e iluminados • Pronto para morar O Majestic integra o complexo Cidade Jardim, reconhecido pela infraestrutura completa, segurança, áreas verdes e qualidade de vida, oferecendo aos moradores uma experiência diferenciada de moradia na Barra Olímpica. Valor: R$ 1.798.000,00 Condomínio: R$ 2.730,00 IPTU: R$ 486,00 (cota mensal) Condições especiais: • Proprietário avalia propostas • Estuda permuta por apartamento de 3 quartos e menor valor na região Agende sua visita e conheça um imóvel que combina espaço, conforto e localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Barra Olímpica.

Linda cobertura com 162 m² em uma planta de 3 quartos que foi modificada para 2 quartos e que pode voltar a configuração original. VALOR R$ 580.000,00 mantendo os móveis planejados, o restante será retirado Bem localizada; próximo a lotérica, caixa econômica, postos de gasolina, Mc Donald, escola adventista, mercado, creches e muito mais.    POSSUI:  162 METROS QUADRADOS DOCUMENTAÇÃO TODA OK QUITADO PRIMEIRO USUARIO SEM DÍVIDA (IPTU E CONDOMINIO)  Todos os ambientes reformados no porcelanato marmorizado, móveis planejados em praticamente todos os ambientes, com bancada em mármore, cortinas de vidro  3 banheiros  2 Quartos   3 Quartos sendo uma suíte e 1 sendo usado como closet, podendo virar o 3 quarto como original  2 Vagas de Garagem   Área Gourmet   Área de Serviço   Piscina completa com iluminação via wifi  Chuveirão na piscina  Churrasqueira revestida no Porcelanato Preto    Armário planejado na área gourmet  Balcão na área gourmet   Painel ripado com gaveta e portas na sala  Cortina de vidro  Sala integrada com a varanda  Iluminação 100% led  Interruptores inteligentes   Painel ripado até o teto na suíte  Área técnica preparada para ar condicionado   Todos os banheiros com armários planejados Condomínio   Espaço infantil  Espaço gourmet e Salão de festas  Piscina e Spa indoor  Cinema  Lan house  Salão de jogos  Salão de leitura  Espaço multiuso  Fitness Entre em contato e agende uma visita Corretores: Onidete Marcos Carvalho

Apartamento em condomínio alto padrão no Ilha Pura São 124 m² divididos em 4 quartos sendo 2 suítes com piso laminado, uma ampla sala em porcelanato com acesso a um varandão gourmet de uma vista linda e livre para o parque interno do Bairro Ilha pura e lagoa, cozinha espaçosa e 3 banheiros Parque Ilha pura com 72 mil m2 de área livre com segurança 24 horas, sem circulação de carros de carros com áreas verdes de projetos do escritório de paisagismo Burle Max, quadras poliesportivas, quadras de tênis, lago com espetáculo das águas, pista de caminhadas e muito mais, além dos itens individuais de cada um dos 7 condomínios do bairro. O bairro conta com um centro comercial ao lado, colégio PH, mercado em construção, além de estar localizado em uma estratégico local que facilita o deslocamento para outras regiões *Valores de condomínio e IPTU informados são aproximadamente Entre em contato e agende uma visita, conheça e aproveite as campanhas que estão ativas por pouco tempo

RIO2 | RESIDENCIAL GREEN PARK Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver em um dos bairros planejados mais completos e desejados da Barra Olímpica. Este apartamento no Residencial Green Park reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma planta inteligente de 74 m², ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de bem-estar e infraestrutura. Localizado em andar alto, o imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural, além de ambientes bem distribuídos que tornam a rotina mais agradável e confortável. A sala em dois ambientes integra-se harmoniosamente à varanda, criando um espaço acolhedor para momentos de convivência e descanso. Os dois quartos contam com armários planejados, incluindo uma suíte que proporciona mais privacidade e conforto aos moradores. A cozinha foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com marcenaria planejada e integração funcional à área de serviço Características do imóvel: • 74 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala em dois ambientes • Varanda • Andar alto • Piso em porcelanato • Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros • Banheiros com armários, espelhos e box blindex • Área de serviço • 1 vaga de garagem coberta • Vagas para visitantes Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Sauna • Academia completa • Salas de ginástica e lutas • Churrasqueiras • Salões de festas • Salões de jogos adulto e infantil • Brinquedoteca • Playground • Salão de beleza • Restaurante com padaria • Salas de reunião • Segurança e controle de acesso Além da estrutura do condomínio, os moradores do Rio2 desfrutam de um parque exclusivo com aproximadamente 600 mil m² de áreas verdes, ciclovias, quadras esportivas, playgrounds, espaços pet e um centro comercial com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniência. O bairro ainda conta com sistema próprio de transporte para diversos pontos da cidade, incluindo Centro, Zona Sul, Tijuca, Barra da Tijuca, Praia, Metrô e Nova América. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e acesso a uma infraestrutura diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica.

O imóvel possui uma área total de 136m², distribuídos em 3 quartos (sendo 1 suíte), repleto de armários, varandão com vista livre e sol da manhã, ampla sala em 2 ambientes, banheiro social com blindex, dependência completa com banheiro de serviço, 2 vagas de garagem. No condomínio, a infraestrutura total, com piscinas, sauna, churrasqueira, quadra esportiva, academia de ginástica, salão de festas, play, câmeras de vigilância e portaria 24 horas Possui ótima localização, próximo do Shopping Tijuca, com muita mobilidade urbana e farto comércio, apartamento de padrão luxo em um ambiente de total conforto e requinte. Agende sua visita!!! Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Para visitas 21 9 9 9 3 0 - 1 0 6 0

RESIDENCIAL NORMANDIE | RIO2 Existem apartamentos que exigem reforma, adaptações e investimentos adicionais. E existem aqueles que permitem simplesmente mudar e começar a aproveitar. Este apartamento no Residencial Normandie é um exemplo disso. Com 91 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi reformado com atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e prontos para morar. A área social é um dos grandes destaques. A sala, distribuída em dois ambientes, se conecta ao amplo varandão com cortina de vidro, ampliando a sensação de espaço e proporcionando excelente iluminação natural graças à agradável incidência do sol da manhã. A planta contempla três quartos, incluindo uma suíte com closet, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha, totalmente equipada e planejada, foi projetada para unir praticidade e organização no dia a dia. Características do imóvel: • 91 m² • 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) • Sala em dois ambientes • Varanda com cortina de vidro • Sol da manhã • Cozinha equipada • Ambientes climatizados • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Apartamento reformado • Piso em porcelanato • Marcenaria planejada • Excelente distribuição dos ambientes • Pronto para morar Além da qualidade do imóvel, o morador desfruta de toda a infraestrutura, segurança e conveniência do Rio2, um dos bairros planejados mais completos da Barra Olímpica, com áreas de lazer, serviços e mobilidade diferenciada. Residencial Normandie | Rio2 Agende sua visita e conheça pessoalmente um apartamento que reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das localizações mais valorizadas da região.

Excelente apartamento com 66m² - 2QTS (1suite) - Piscina - Condomínio Pátio Carioca / INFRAESTRUTURA TOTAL. Varanda Gourmet frente Sala ampla com piso porcelanato , 3 quartos , sendo 1 suíte, ambos com armários planejados , 1 banheiros sociais e Suíte com bancada em granito e blindex, cozinha ampla com armários planejados , bancada em granito, piso em porcelanato, área de serviço. 1 vaga na escritura. Localização privilegiada ma Vila da Penha a 200 metros do Shopping Carioca , BRT e METRÔ. Imóvel documento com RGI pode financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Lindo apartamento de 2 quartos com sala, cozinha e banheiro, teto em lambri, piso laminado, todo em ótimo estado em Prédio baixo, com direito ao uso de vaga. condomínio fechado com acesso controlado pelos moradores, contribuindo para ter o baixo valor da taxa de condomínio, isento da taxa de IPTU Localizado na rua Mirassol, bem próximo do Super mercado Guanabara e Carrefour, com farta condução na porta. Documentação Ok para financiamento bancário, aproveite os benefícios do MCMV Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Marcos Carvalho Celso Mathias 9 9 6 4 6 - 8 1 2 7

Condomínio Rio2 - Green Park. Bairro Planejado com Shopping e total infraestrutura de Clube - ônibus para o Centro da Cidade/ Zona Sul - Barra Olímpica Excelente Apartamento frente 103m² - 3 qts ( 1 Varanda com Cortina de Vidro, Sala ampla em dois ambientes com piso porcelanato, rebaixamento de teto com projeto de iluminação,3 quartos com armários planejados ( sendo 1 suíte com closet), banheiro social e suíte com blindex, Cozinha com Armário Planejados é bancada de granito. Cozinha com acesso a varanda Área de Serviço e Dependência completa. Sala com ar condicionado Splint 1 vaga garagem / Vaga Visitante Condomínio mais completo em Serviços e Segurança oferecendo condução para o Centro da Cidade, Zona Sul, Tijuca, Linha Amarela, Shoppings e Praia. Áreas de Lazer com Piscinas, Sauna, salão de festas , salão de jogos, brinquedoteca, sala vip, 2 churrasqueiras, Academia Completa, Parquinhos Infantil. Shopping com diversas lojas e Serviços dentro do Condomínio Rio2. Localização Bairro Barra Olímpica, próximo a Shoppings e Praias Barra da Tijuca e Recreio. Enfrente a Estação BRT / ligação com o METRÔ. Apartamento Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente apartamento de 124 m2 com uma ampla sala ligada a uma varanda com vista livre e espaço para seu descanso e lazer, 3 quartos sendo um suíte, dependências completa, cozinha ampla,, área de serviço e duas vagas de garagem Localizado no bairro Ilha Pura, Bairro revolucionário na Barra pensando em integrar esporte, convívio, contemplação e natureza, além de oferecer um parque livre de acesso de veículos, o que torna ainda mais seguro. Alguns pontos. -Fonte da inspiração -Ciclovia e pista de cooper -Deck piquenique -Fonte bem-viver -Quadras de tênis -Passarela dos pássaros -Espetáculo das águas -Carregador elétrico -Lago -Splash kids -Mirante do lago -Jardim sensorial -Playground -Campo de futebol -Lago das plantas aquáticas -Quadra de areia -Kids mountain -Quadras de saibro -Estar com pergolado -Quadra de areia com prainha -Quadra poliesportiva -Playground -Pet place E muitos outros, além dos privativos de cada condomínio Descubra os condomínios do Ilha PuraExplore os detalhes e encantos de cada um dos empreendimentos do bairro mais moderno do Rio. Conheça as opções de plantas Entre em contato e agende uma visita

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no coração de Campo Grande. Este apartamento de 55m² oferece uma planta funcional e bem distribuída, com 2 quartos equipados com armários planejados, sala ampla e arejada, cozinha com armários, banheiro social e agradável incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e ventilados ao longo do dia. Localizado em um condomínio fechado, organizado e familiar, o imóvel proporciona tranquilidade e qualidade de vida, contando com portaria e segurança 24 horas, playground, salão de festas e um completo espaço gourmet com churrasqueira, freezer, pia de apoio e banheiros. O condomínio também aceita animais de estimação e dispõe de antena coletiva. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas de garagem rotativas, um diferencial importante para a região. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Alfredo de Moraes, nº 284, em Campo Grande, está próximo aos principais comércios, serviços e opções de transporte. Fica a poucos minutos da Paróquia Bom Pastor, da Estação de Trem de Campo Grande, do Teatro Arthur Azevedo, do Supermercado Guanabara, da tradicional Feira de Campo Grande e do Hospital Nossa Senhora do Carmo, garantindo praticidade para o dia a dia. Valor de Venda: R$ 150.000,00 Condomínio: R$ 520,00 por mês, incluindo água, portaria, limpeza e antena coletiva. IPTU isento. A documentação está totalmente regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras, além de permitir o uso do FGTS e carta de crédito. Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, localização privilegiada, segurança e um ambiente tranquilo para viver com sua família, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

* Wind Residencial - Apartamento 3 quartos 74 m² | Camorim • Sala ampliada em dois ambientes, varanda, cozinha americana com área de serviço, banheiro e sendo duas suítes   Atualmente a sala está ampliada, de fácil reversão!  * Alto padrão de acabamento - Armários planejados - Piso porcelanato - Andar alto com vista indevassável  - 1 vaga de garagem Localizado na Estrada dos Bandeirantes, 7700. Condomínio com lazer completo e segurança 24 hs Valor de Venda R$ 490.000,00 Cond. 1.100 - iptu 2.000 Documentação ok Aceita financiamento bancário

Excelente Apartamento com 54m² / Varanda 2 Quartos - ELEVADORES - 1 Vaga Escriturada - Sol da Manhã - Condomínio Infraestrutura - Piscina - VISTA ALEGRE. Apartamento frente Varanda sala ampla, piso, madeira, 2 quartos amplos ,  banheiro social com armário bancada de granito / box blindex, cozinha com bancada em granito e armários planejados e área de serviço conjugada. Condomínio R$ 500,00 com a água inclusa 1 VAGA NO CONDOMÍNIO! CONDOMINIO CO.PORTARIA 24 HORAS/ MONITORAMENTO DE CÂMERA/ RONDA PATRIMONIAL ÁREAS DE LAZER: 2 PISCINAS SAUNA SALÃO DE FESTA PLAYGROUND CHURRASQUEIRA ACADEMIA BICICLETÁRIO QUADRA DE FUTEBOL / VOLEI BOSQUE/ ARVORES FRUTÍFERAS ( equipe de profissionais para aula funcional no Condomínio) Espaço interno para corrida e caminhadas. Localização excelente próximo ao condução e comércio em Rua principal de Vista Alegre, próximo ao Polo Gastronômico e Av. Brasil e Dutra. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Todo montado de armários, aquecedor de água central. *Excelente oportunidade para moradia ou investimento, estamos próximos ao Rio centro e Rock in Rio Apartamento double suíte com 82 m2, sala ampla e cozinha integradas, área de serviço, varanda com uma linda vista para o parque, piso laminado, prédio com 3 elevadores Imóvel todo reformado com armários nos quartos, banheiros e cozinha, sol da manhã, vista livre em condomínio com estrutura de lazer independentes, além do parque privativo do bairro. O Ilha Pura é um bairro planejado de alto padrão, destaca-se por sua infraestrutura moderna, segurança 24 horas, sustentabilidade e um enorme parque privativo de 72mil m² integrado à natureza. Parque central com ciclovias, lagos, espetáculo de águas dançantes, quadras de tênis e poliesportivas, além de pista de skate e espaços pet Conveniências ao lado, colégio PH Mall e em breve um supermercado no nível que o bairro merece Venha viver no Ilha Pura, complexo residencial de alto padrão com segurança, lazer elevado e localização privilegiada na região da Barra

Maravilhoso Apartamento Linear com 160m² a poucos metros da Praia do Pontal e enfrente ao Parque Chico Mendes - Recreio dos Bandeirantes. Composto de 3 amplas Varandas ( 2 nos quartos) é uma com cortina de vidro integrada a sala com 2 ambientes , 1 Lavabo, 3 quartos amplos com armários planejados ( sendo 1 suíte com closet armários planejados) 1 banheiro social, cozinha com bancada em granito é armários planejados , área de serviço e dependência completa. Ar condicionado Split. 2 vagas cobert9a de garagem. Condomínio com acesso para deficientes Câmeras de segurança / Portaria com portões digitais. Churrasqueira com Espaço gourmet, Fitness/Sala de Ginástica, 2 Piscinas ao ar livre, Salão de festas, Salão de Jogos e Bicicletário. Apartamento Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais procurados da região da Barra Olímpica. Este apartamento de 70m² no Condomínio Viva Viver oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente moderno e seguro. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros completos, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço completa. Os ambientes possuem ótima distribuição, proporcionando conforto e praticidade para toda a família Localizado na Avenida Salvador Allende, 5400, o Condomínio Viva Viver oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próximo a supermercados, shoppings, escolas, transporte público, academias, restaurantes e toda a conveniência da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes. A documentação está totalmente regularizada, trazendo mais segurança e tranquilidade durante todo o processo de compra. Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 (incluso água e esgoto) IPTU: R$ 2.000,00 ao ano Aceita negociações para propostas de pagamento à vista. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Condomínio Viva Viver. Corretora Monique Pereira 21.965.657.191

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 35m² em Botafogo reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, além de contar com uma vista encantadora para o Cristo Redentor O imóvel é totalmente mobiliado e será vendido porteira fechada, oferecendo mais comodidade para quem deseja se mudar imediatamente ou iniciar uma locação de curta temporada. O apartamento possui sala aconchegante, 1 quarto com armários embutidos, 1 suíte, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço e dependência completa com banheiro de serviço, totalizando 2 banheiros. O condomínio oferece portaria 24 horas e um excelente terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização, com vista privilegiada para o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. A localização estratégica em Botafogo garante fácil acesso a comércio, restaurantes, supermercados, transporte público, metrô e às principais regiões da Zona Sul do Rio. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em Airbnb, devido à alta procura por hospedagem na região. Valor do imóvel: R$ 590.000,00 Condomínio: R$ 880,00 IPTU mensal: R$ 100,00 Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer este apartamento exclusivo em Botafogo. Corretora Josy Bezerra 21.981.224.423

bem próxima de todo comércio e condução da Estrada do Galeão e a tranquilidade da rua bastante residencial, temos um Excelente apartamento, com 110m², frente rua, boa varanda com vista da Baía de Guanabara, sala em dois ambientes, rebaixamento de teto, 3 quartos (sendo 1 suíte), armários, ótima cozinha, banheiros social e da suite com box blindex e bancadas com pia de granito, piso em tábua corrida, armários, área de serviço clara e arejada, dependência completa de empregada. Prédio com portão automático, playground, salão de festas, churrasqueira. 2 vagas na escritura Instagram: @imoveisthiagocosta Agende sua visita!!! Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Para visitas 2 1 9 9 9 3 0 - 1 0 6 0

Excelente apartamento frente com varanda, sala em dois ambientes com parede espelhada, piso porcelanato, 3 quartos amplos com armários planejados, Cozinha ampla com armários planejados, banheiros bancada em granito, box blindex, área de serviço separada Ar condicionado instalado. Portaria Eletrônica e monitoramento por câmeras. 2 VAGAS GARAGEM ESCRITURADA. Localização rua nobre no miolo da Vila da Penha, próximo ao Largo do Bicão com comércio e transporte. Próximo ao Shopping Carioca. BRT/METRÔ. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!!