Casas

Excelente Casa de vila fundos com apenas 3 moradores. Casa com sala de estar ampla + 1 sala, 1 quarto amplo , ambos com piso frio, 1 cozinha com bancada em granito, 1 banheiro , varanda externa , terraço coberto podendo ampliar Hidrômetro individual  Relógio individual Sem Condomínio IPTU isento  Localização Próximo ao parque de Madureira e estação de trem de Bento Ribeiro

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Descubra o privilégio de morar em uma casa totalmente independente no exclusivo Condomínio Week End, na Barra da Tijuca, Posto 6, a poucos metros da praia. Com 142m² de área útil, esta excelente residência oferece conforto, privacidade, segurança e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Distribuída em 4 pavimentos, a casa conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. No primeiro andar, uma agradável sala de estar integrada à cozinha americana planejada e um banheiro proporcionam praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento encontra-se uma confortável suíte. O terceiro andar dispõe de dois quartos e um banheiro social, garantindo espaço ideal para toda a família. O grande destaque está no quarto pavimento, onde um incrível espaço gourmet com churrasqueira, balcão de bar, pia, armários e banheiro cria o ambiente perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A residência ainda oferece amplos varandões frontal e lateral, duas vagas de garagem, armários planejados na cozinha, armários embutidos nos quartos, banheiros com box Blindex, ar-condicionado e excelente acessibilidade, com portas e corredores amplos. O Condomínio Week End proporciona uma infraestrutura completa para toda a família, com playground, quadra esportiva, campo de futebol e ambiente extremamente silencioso, além de permitir animais de estimação. A documentação do imóvel está em excelente situação, com Habite-se regularizado, IPTU sem débitos em dívida ativa, imóvel não foreiro e apto para financiamento bancário, oferecendo total segurança na negociação. Localização Av. Lúcio Costa, 4500, Casa 18 – Barra da Tijuca (Posto 6), Rio de Janeiro/RJ. A localização privilegiada oferece fácil acesso às praias da Barra, instituições de ensino, comércio, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa exclusiva, independente e pronta para morar na Barra da Tijuca. Entre em contato agora mesmo e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel. Corretor Silva Neto 21.995.748.014

Maravilhosa Casa Duplex com 600 m² de área construída em terreno de 720 m². Localizada no maravilhoso Condomínio Jardim Lagoa Mar Norte - Barra da Tijuca. Situada em um dos condomínios mais valorizados da Barra da Tijuca, a casa oferece conforto, privacidade e segurança total, além de completa infraestrutura de lazer, com quadras de tênis, quadra poliesportiva, ciclovia, playground infantil. 1° pavimento: Sala em três ambientes, lavabo, copa-cozinha, área de serviço, duas dependências de funcionários. 2° pavimento : Confortável sala de TV, corredor de circulação e 4 quartos sendo 2 com suítes e duas varandas , ( sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem). 3° pavimento : 1 mega suíte com closet e Varandão com vista para pedra da Gávea. Maravilhosa área de lazer com espaço gourmet, piscina, sauna, jacuzzi, mini campo de futebol e jardins. 6 vagas de garagem subterrânea. Imóvel documento com RGI pode financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para v enda!!

Vende-se excelente residência no Condomínio Crystal Lake. Maravilhosa Casa Duplex com 504 m² de área construída em terreno de 660 m² . Situada em um dos condomínios mais valorizados da Barra da Tijuca, a casa oferece conforto, privacidade e segurança total, além de completa infraestrutura de lazer, com quadras de tênis, quadra poliesportiva, ciclovia, playground infantil e academia para a terceira idade. 1° pavimento: Sala em três ambientes, lavabo, copa-cozinha, área de serviço, duas dependências de funcionários. 2° pavimento : Confortável sala de TV, corredor de circulação e 4 quartos sendo 2 com suítes e duas varandas. Maravilhosa área de lazer e gourmet composta por piscina, sauna e jardins. 4 vagas de garagem Imóvel documento com RGI pode financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para v enda!!

Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, tranquilidade e ótimo potencial de valorização. Esta residência centro de terreno oferece ambientes bem distribuídos, contando com sala aconchegante, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, copa-cozinha funcional, área de serviço e amplo terraço. O imóvel está situado em um terreno de 180m² (9x20 metros) e possui infraestrutura preparada para construção de um terceiro andar, agregando ainda mais possibilidades de ampliação e investimento. Outro destaque é o espaço com possibilidade para até 3 vagas de garagem. A localização é privilegiada, em uma região tranquila e residencial, próxima à Avenida Brasil e à Estrada do Mendanha, atrás do Guaracamp, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Valor: R$ 190.000,00 Condição de pagamento: Somente à vista. Endereço: Estrada do Mendanha, S/N, CEP 23095-842. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de crescimento e ótima localização. Ligue agora e agende sua visita com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393.

ART LIFE | RECREIO DOS BANDEIRANTES Existem imóveis que oferecem apenas espaço. Outros oferecem uma forma diferente de viver. Esta residência no Art Life combina conforto, privacidade e ambientes projetados para quem valoriza qualidade de vida e momentos em família. Com 243 m² de área construída, a casa apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento dos espaços. A área social foi concebida para proporcionar convivência e bem-estar, conectando sala, cozinha e área externa de forma harmoniosa. O quintal gramado amplia as possibilidades de lazer e convivência, enquanto o espaço gourmet cria o cenário ideal para receber familiares e amigos. Características do imóvel: • Casa duplex com 243 m² • 4 suítes • Sala integrada com ambientes amplos e confortáveis • Cozinha americana planejada • Sótão com múltiplas possibilidades de utilização • Vagas de garagem Diferenciais: • Espaço gourmet com churrasqueira • Quintal amplo e gramado • Estrutura preparada para construção de piscina • Ambientes climatizados • Excelente distribuição dos espaços • Projeto voltado para conforto e convivência familiar O sótão agrega ainda mais versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado como home office, sala de cinema, academia, brinquedoteca, estúdio ou ambiente de lazer privativo. Localizada no condomínio Art Life, a residência conta com toda a infraestrutura de lazer, segurança 24 horas e uma das melhores localizações do Recreio dos Bandeirantes, próxima a escolas, serviços, comércio e vias de acesso da região. Agende uma visita e descubra uma casa projetada para quem busca mais espaço, conforto e qualidade de vida.

Excelente oportunidade para adquirir uma casa confortável, bem localizada e com ótimo custo-benefício em Campo Grande, Rio de Janeiro. Com 90 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e perfeitos para quem busca qualidade de vida, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da região A residência conta com 2 quartos bem distribuídos, ampla sala de estar com decoração diferenciada, banheiro social com acabamento de excelente padrão, cozinha funcional e área de serviço independente. Um dos grandes destaques do imóvel é a área gourmet coberta com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Além disso, a casa possui banheiro de apoio na área gourmet, banheiro adicional na área de serviço, varanda e 1 vaga de garagem. Localizada em uma rua tranquila e valorizada, a apenas 3 minutos do ParkShopping Campo Grande, a propriedade está próxima de escolas, supermercados, comércios, serviços e importantes vias de acesso, proporcionando mais comodidade e praticidade para o dia a dia. Valor e Condições Valor de venda: R$ 450.000,00 somente à vista IPTU: R$ 500,00 por ano O imóvel possui Registro Geral de Imóveis (RGI), oferecendo mais segurança na negociação. Não aceita financiamento bancário. Localização Rua Jacareacanga, 285 – Campo Grande Rio de Janeiro/RJ – CEP 23047-280 Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das melhores regiões de Campo Grande, com conforto, área de lazer privativa e fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

EXCELENTE CASA À VENDA EM ICARAÍ – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LAZER COMPLETO!. Se você procura uma residência ampla, elegante e muito bem localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no charmoso bairro de Icaraí, próxima ao COI Niterói, esta magnífica casa oferece aproximadamente 300m² de área construída, reunindo conforto, funcionalidade, privacidade e uma excelente estrutura para toda a família. Destaques do imóvel: 5 amplos quartos, sendo 4 suítes Sala ampla, confortável e bem iluminada Cozinha integrada à copa, proporcionando praticidade e convivência 6 banheiros no total Varanda espaçosa e aconchegante Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Quintal e jardim Área de serviço 2 vagas de garagem Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade e exclusividade Área construída: aproximadamente 300m² Valor de venda: R$ 1.000.000,00 Excelente custo-benefício: R$ 4.667/m² Condomínio incluso IPTU: 12x de R$ 413,00 *Estudamos Proposta* Um imóvel perfeito para quem valoriza espaço, lazer, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada da Zona Sul de Niterói. Ideal para reunir amigos, aproveitar momentos especiais em família e viver com toda a comodidade que você merece. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (21) 96471-7585 Seu novo lar espera por você em Icaraí!.

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Excelente oportunidade de locação em Campo Grande/RJ. Residência duplex em primeira locação, com 320m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em um ambiente residencial familiar e seguro. O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla e bem ventilada, cozinha espaçosa, 3 banheiros, varanda, área de serviço e garagem para 2 veículos. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade no dia a dia e muito conforto para toda a família. Além disso, a casa conta com possibilidade de ampliação para um terceiro pavimento ou cobertura Localizada em condomínio fechado, em rua sem saída, a residência oferece mais privacidade e segurança. Conta ainda com portão eletrônico, água e energia individualizadas, além de aceitar animais de estimação. A localização é estratégica, com fácil acesso à Estrada do Campinho e proximidade ao Mercado Rede Economia, escolas, shopping, transporte público, mercados e diversos comércios da região Endereço: Rua Recanto da Felicidade, nº 35 – Santa Margarida – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23068-230. Valor do aluguel: R$ 2.700,00 Condomínio: R$ 60,00 IPTU: R$ 1.600,00 Condições para locação: 02 meses de caução e o primeiro aluguel para 30 dias após a entrada. Agende sua visita hoje mesmo e conheça esta excelente oportunidade de morar em uma casa ampla, moderna e bem localizada em Campo Grande. Corretor Veridiano (21) 96469-1393 Corretor Roberto Carlos (21) 96448-5416

Residência à venda com 320m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Campo Grande/RJ. Esta casa duplex oferece ambientes amplos, bem ventilados e planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha espaçosa, 3 banheiros, varanda, área de serviço e garagem para 2 veículos. Além disso, possui possibilidade de construção de um terceiro pavimento ou cobertura, agregando ainda mais valor ao patrimônio. Localizada em condomínio fechado, em rua sem saída, a residência oferece mais privacidade, tranquilidade e segurança para os moradores. O condomínio possui portão eletrônico, ambiente familiar e infraestrutura ideal para quem deseja morar com conforto e segurança. Água e energia elétrica individualizadas trazem mais economia e controle no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Estrada do Campinho e proximidade ao Mercado Rede Economia, escolas, transporte público, shopping, mercados e amplo comércio da região. Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 60,00 IPTU: R$ 1.600,00 Aceita financiamento bancário, FGTS como entrada e possibilidade de troca ou permuta mediante avaliação. Endereço: Rua Recanto da Felicidade, nº 35 – Santa Margarida – Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ – CEP: 23068-230. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para morar ou investir em Campo Grande. Corretor Veridiano (21) 96469-1393 Corretor Roberto Carlos (21) 96448-5416

Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão localizada no exclusivo condomínio Santa Monica Personal, na Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Com 500m² de área, o imóvel oferece ambientes amplos, sofisticados e planejados para proporcionar máximo conforto, privacidade e qualidade de vida. A casa conta com 4 quartos, excelente distribuição interna, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão. Os espaços foram cuidadosamente projetados para unir elegância e funcionalidade, com decoração refinada, armários planejados de qualidade superior e excelente estado de conservação. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Localizado em condomínio de alto nível, oferece segurança, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da Barra da Tijuca. Valor do aluguel: R$ 35.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00 IPTU: R$ 1.520,00 Localização: Rua Margarida Valladão – Barra da Tijuca – RJ – CEP 22793-081 Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta incrível oportunidade na Barra da Tijuca. Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e encontre o imóvel ideal para viver com exclusividade e sofisticação.

Encante-se com esta sofisticada casa triplex localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. O imóvel oferece um projeto espaçoso e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente elegante e acolhedor No primeiro pavimento, a residência conta com ampla sala de estar, saleta, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e uma confortável suíte térrea, perfeita para hóspedes ou acessibilidade. A área externa proporciona momentos de lazer e relaxamento com jardim e piscina privativa. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de 4 amplas suítes e uma agradável sala íntima, trazendo mais conforto e praticidade para toda a família. Já o terceiro pavimento oferece excelente potencial para personalização conforme as necessidades dos moradores. Venda R$10.000.000,00 Valor do aluguel: R$ 35.000,00 Condomínio: R$ 3.700,00 IPTU: R$ 3.200,00 Localização: Jerson Pompeu Pinheiro – CEP 22793-317 Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade exclusiva na Barra da Tijuca. Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e descubra todos os detalhes deste imóvel diferenciado

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Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica em Campo Grande. Esta casa oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para famílias que valorizam praticidade e áreas de convivência diferenciadas O imóvel dispõe de sala ampla, 2 quartos bem distribuídos, copa cozinha, área de serviço, 2 banheiros, corredor lateral e um grande diferencial: um terraço amplo com churrasqueira, perfeito para receber amigos, reunir a família ou aproveitar momentos de lazer com total privacidade. Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem cobertas e um porão com excelente potencial de aproveitamento, podendo ser transformado em sala de jogos, academia, escritório ou espaço multiuso de acordo com sua necessidade. Localizado na Rua Antônio Jacinto de Oliveira, Campo Grande – RJ, CEP 23075-480, o imóvel está em uma região rica em comércio, próximo à Estrada Rio São Paulo, com fácil acesso à Avenida Brasil, proporcionando mobilidade, conveniência e fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Valor: R$ 400.000,00 Condição de pagamento: Somente à vista. Não perca a oportunidade única de conhecer este imóvel com excelente potencial, localização privilegiada e ambientes pensados para oferecer mais qualidade de vida. Entre em contato com os corretores e agende a sua visita hoje Veridiano (21) 96469-1393 Roberto Carlos (21) 96448-5416

Excelente sobrado comercial para locação na Avenida Roberto Silveira, uma das principais e mais valorizadas avenidas de Niterói, em localização estratégica na Zona Sul da cidade Imóvel amplo, moderno e versátil, ideal para clínicas, escritórios, cursos, coworking, consultórios, estética, empresas e diversos segmentos comerciais O sobrado possui: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha • Lavanderia • Terraço espaçoso com área gourmet • Churrasqueira • Banheiro de apoio na área gourmet • Aproximadamente 120m² de área construída Localização privilegiada, com grande visibilidade, fácil acesso, intenso fluxo de pessoas e próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços da região. Valor da locação: R$ 7.000,00 Entre em contato já e agende sua visita. Seu negócio merece estar em um dos melhorevs pontos de Niterói!

Casa à venda com Anexo nos fundos – Centro de Olinda, Nilópolis/RJ Oportunidade para quem busca conforto, espaço e possibilidade de renda extra! Localizado em uma região estratégica no centro de Olinda, em Nilópolis/RJ, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Casa com sala ampla 2 ambientes, 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros, Copa e cozinha com bancada em granito armários planejados . Área de serviço funcional Área gourmet com churrasqueira, ideal para lazer Nos fundos, o imóvel possui um anexo ideal para uso como espaço extra, home office ou até locação. Diferenciais: Cisterna e caixa d’água com ótima capacidade (não necessita bomba) Cozinha com móveis planejados Quintal com bom espaço Próximo a supermercados, restaurantes, escolas e farmácias Feira livre nas proximidades Estação de trem próxima Ponto de ônibus na porta

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Venha desfrutar do por do sol mais lindo da Região dos Lagos em Iguaba Grande!. Diária 500,00 fora de Temporada!! Taxa de faxina Valor por pessoa 187,50 fim de semana (mínimo 3 dias) Alugo Casa no Condomínio do UBAS a 150m da Praia dos UBAS / Ponta da Farinha. SOMENTE ALUGUEL DE TEMPORADA!!!!!! Casa Linear Ampla e Confortável com Área de Quintal / Churrasqueira. 2 Quartos amplos ( acomoda 8 pessoas) Internet disponível 2 Vagas IGUABA está na distância de 10k para Cabo FRIO e a 15k de Arraial do Cabo. Garanta sua Reserva para Feriados: Independência Natal Ano Novo Carnaval 2027

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Casa de Alto Padrão com 4 Suítes à Venda em Angra dos Reis – RJ Excelente oportunidade em Angra dos Reis! Casa ampla, sofisticada e com excelente distribuição de ambientes, localizada na Rua Nova Esperança. 4 suítes Área total construída: 553,23 m² Terreno: 401,45 m² Distribuição dos Ambientes Subsolo: 251,32 m² Térreo: 187,60 m² Pavimento superior: 114,31 m² Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Angra dos Reis. Valores Valor de venda: R$ 3.000.000 Condomínio: R$ 250/mês IPTU: R$ 160/ano Entre logo em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734

Maravilhosa Casa de Luxo Duplex com Terraço Gourmet com 2 quartos (com closet/ varanda) - Piscina /Spa - Área Gourmet - Energia Solar.Localizada entre Vila da Penha / Vila Kosmos (PORTEIRA FECHADA) 1° Andar: Área de Varanda integrada a Sala com 2 ambientes, 2° Andar: 2 quartos amplos é projetados por arquiteto, sendo 1 com closet é o outro com armários planejados e Varanda Privativa, 1 Banheiro Social. Rebaixamentos de tetos, com iluminações ocultas diferenciadas, ambientes totalmente climatizados com condicionadores de ar em todos os cômodos. 3° Andar: Maravilhoso Área Gourmet espaço em 2 ambientes diferenciados, sendo um com SPA com Hidromassagem e o outro reservado com cozinha equipada, (Geladeira e Cooktop) Mesa com cadeiras de alumínio, poltrona e sofá Mesa com cadeiras de alumínio, poltrona e sofá (jardim de inverno). Garagem com portão eletrônico, câmeras de monitoramento. A Casa tem eficiência energética, possui geração de energia solar instalada e em pleno funcionamento 100% (equipado com Fronius), minimizando os gastos. Todos os materiais utilizados na casa são de qualidade Premium, de fino acabamento e extremo bom gosto. Localização próximo ao Shopping Carioca ,BRT é Metrô. Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Encante-se com esta belíssima residência localizada em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca: o Santa Mônica Sul. Um imóvel espaçoso, elegante e ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Rua Stanley Gomes – Barra da Tijuca | Rio de Janeiro/RJ ✨ Detalhes do imóvel: • 450m² • 4 suítes amplas • 6 banheiros • Sala de TV • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha espaçosa • Área de serviço • Varanda • Piscina • Churrasqueira • Jardim frontal e lateral • 1 vaga de garagem ???? Distribuição dos ambientes: ???? Área externa Varanda integrada à área de lazer com piscina, churrasqueira e um lindo jardim, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. ???? 1º Pavimento Sala de TV, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e escada de acesso ao segundo andar. ???? 2º Pavimento 4 suítes confortáveis e bem distribuídas. ???? Valores: Aluguel: R$ 19.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 1.975,00 Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734

O Condomínio RIVIERA DEL SOL dispõe de uma área total de 254.000m², possui fácil acesso através da Av. das Américas. Ambiente tranquilo, lazer completo, segurança e sofisticação em um só local.. Condomínio completo com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço Gourmet, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos ,brinquedoteca, campo de futebol , quadra de tênis, restaurante e salão de beleza. Condomínio Riviera Del Sol é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Condomínio Riviera Del Sol | Casa triplex no Recreio dos Bandeirantes. Imóvel com 400m² de área construída e apresenta a seguinte disposição: Primeiro pavimento: Varandão integrado a Sala em 2 ambientes com integração entre estar e jantar, lavabo, 1 suíte, cozinha com armários planejados e toda equipada, área de serviço com banheiro e depósito. A área externa conta com piscina com cascata e iluminação em led, sauna, espaço gourmet com forno de pizza climatizada e churrasqueira. Segundo pavimento: 4 quartos Suítes armários planejados,sendo a suíte master com closet muito amplo e banheira de hidromassagem. Terceiro pavimento: Sótão com 1 suíte e Sala de Cinema Localização próximo as praias do Pontal e Posta 10/ 09 no Recreio A proximidade com Shopping Américas, Colégio Ceom e Colégio Nossa Senhora da Ressurreição.

Casa Duplex de Alto Padrão no Condomínio RIO MAR - Barra da Tijuca Localizado na deslumbrante região da Barra da Tijuca. Situado em um condomínio fechado com segurança 24 horas e uma infraestrutura de lazer completa, este imóvel é perfeito para uma família em busca de conforto, tranquilidade e valorização. 1° Andar: Varandão frontal integrado com a Sala dividida em 3 ambientes integrados com excelente iluminação natural (piso tábua corrida), 1 Quarto amplo piso tábua corrida, Copa e Cozinha espaçosa com armários planejados é Uma ampla área de serviço e duas dependências completas proporcionando praticidade e conforto aos moradores. No 2° Andar: 2 quartos amplos com armários planejados e excelente luz natural, 2 Suites amplas , sendo uma Suite Master com Varanda privativa e banheira de hidromassagem,1 Living (sala íntima) oferecendo um espaço perfeito para relaxar, 1 banheiro social. Cômodos com ar condicionado Splinter. A área de lazer localizada na frente do imóvel com belíssimo paisagismo. Piscina, Sauna Seca, Área de Banho é Área Gourmet completa com Churrasqueira e Forno a Lenha. Casa com placas Solares. Pontos de TV e Internet em todos os cômodos. A Localização do Condomínio Rio Mar é um de seus grandes diferenciais. Situado próximo à Avenida das Américas, uma das principais vias da Barra da Tijuca. Proximidade com a praia da Barra da Tijuca, Shopping Rio Design Barra e Vogue Square , com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Escolas e hospitais renomados nas proximidades e transporte BRT / METRO..

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Este imóvel conta com 360m² de área total e 69,71m² de área construída, oferecendo um ambiente agradável e funcional para você e sua família. ✨ Composição do imóvel: 2 quartos Sala aconchegante Cozinha prática 2 banheiros (sendo 1 externo) Área de serviço ???? Diferenciais: Churrasqueira Garagem coberta para 2 carros Cisterna Quarto de guardados Amplo quintal gramado Jardim com diversas plantas e árvores ???? Localização privilegiada no bairro Areal: A apenas 150m da farmácia 200m do Supermercado Areal Próximo a comércios locais como loja de ração, materiais de construção e muito mais ???? Valor do imóvel: R$ 320.000,00 ???? IPTU: R$ 501,10 ???? Informações adicionais: Imóvel residencial Pronto para morar Averbado Sem mobília ???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Corretor Guilherme Monteiro 21.964.404.619 ⚠️ Observações: O endereço informado é aproximado, não correspondendo à localização exata do imóvel. O valor pode ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio.

O Condomínio RIVIERA DEL SOL dispõe de uma área total de 254.000m², possui fácil acesso através da Av. das Américas. Ambiente tranquilo, lazer completo, segurança e sofisticação em um só local. Condomínio completo com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço Gourmet, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos ,brinquedoteca, campo de futebol , quadra de tênis, restaurante e salão de beleza. Condomínio Riviera Del Sol é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Condomínio Riviera Del Sol | Casa triplex no Recreio dos Bandeirantes. Imóvel com quase 312m² de área construída e apresenta a seguinte disposição: Primeiro pavimento: Sala em 3 ambientes,lavabo, uma suite, cozinha com armários planejados, área de serviço com banheiro e depósito. A área externa conta com piscina com cascata e iluminação em led, espaço gourmet com forno de pizza climatizada e churrasqueira. Segundo pavimento: 4 quartos suítes com armários sendo a master com banheira de hidromassagem. Terceiro pavimento: Sótão com escritório e depósito. Localização próximo as praias do Pontal e Posta 10/ 09 no Recreio. A proximidade com Shopping Américas, Colégio Ceom e Colégio Nossa Senhora da Ressurreição.

Apresentamos esta magnífica casa de alto padrão à venda no exclusivo Condomínio Crystal Lake, na Barra da Tijuca, uma das regiões mais nobres e valorizadas do Rio de Janeiro. Com 504m² de área construída em um terreno de 660m², esta residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade para toda a família No primeiro piso, o imóvel conta com uma ampla sala em 3 ambientes, lavabo, copa/cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço, 2 quartos de serviço, além de uma incrível área de lazer privativa com piscina, sauna e espaço gourmet com churrasqueira. A garagem comporta até 4 veículos com total comodidade. No piso intermediário, uma aconchegante sala de TV proporciona um ambiente reservado para entretenimento e descanso Já no segundo piso, a casa dispõe de saleta de apoio, corredor de circulação, 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 2 varandas que garantem excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel possui ar-condicionado, armários nos quartos e acabamento de excelente padrão construtivo. O Condomínio Crystal Lake oferece infraestrutura completa e segurança 24 horas para você viver com tranquilidade e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão quadra de tênis, quadra poliesportiva, ciclovia, playground infantil, academia, academia da terceira idade, portão eletrônico, área murada e permissão para animais. Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Aceita permuta de até 40% do valor, mediante análise. Condomínio: R$ 1.600,00/mês IPTU: R$ 2.100,00/mês Localizada na Rua Zeno Zani, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, esta é a oportunidade ideal para quem busca morar com exclusividade, segurança e sofisticação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Corretor Veridiano (21) 96469-1393 Corretor Roberto Carlos (21) 96448-5416

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Casa sofisticada com área de lazer completa na Freguesia (Jacarepagu) Apresentamos esta excelente residência localizada na valorizada região da Freguesia, em Jacarepaguá, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um só lugar. Com 300 m² de terreno e 220 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais. No primeiro pavimento, a casa conta com uma agradável sala de TV integrada à sala de jantar, além de uma suíte que garante praticidade no dia a dia. O espaço dispõe ainda de lavabo, cozinha planejada com armários e área de serviço independente. No segundo pavimento, o destaque fica por conta da suíte master, que oferece closet e varanda privativa, proporcionando conforto e privacidade. O andar conta também com uma suíte adicional com espaço para escritório, um quarto e banheiro social. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, churrasqueira e espaço ideal para reunir família e amigos. O imóvel dispõe ainda de duas vagas. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma localização tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da região Valores: Venda: R$ 925.000

Casa linear com amplo espaço externo –Bairro Central, excelente localização! O imóvel conta com: 2 quartosSala confortávelBanheiro socialCopa/cozinha funcionalDespensaVarandaVaga de Garagem cobertaNa área externa, você encontra um amplo quintal com árvore, garantindo sombra e um ambiente mais fresco, além de canil. O imóvel é totalmente murado, oferecendo mais privacidade e segurança. Localizada no Bairro Central, em uma região privilegiada, próxima a comércios, escolas, posto de saúde e com fácil acesso ao transporte público. ⚠️ Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

ATENÇÃO! OPORTUNIDADE ÚNICA!. Casa com entrada independente + área gourmet — pronta para morar! 70m² construída | 100m² total Destaques: Quintal Churrasqueira Lavanderia Excelente distribuição Apenas R$ 380.000 Condição especial por tempo limitado: Entrada de 50% Parcelamento direto com proprietário Imóveis com essas condições NÃO ficam disponíveis por muito tempo! Chame agora: (21) 96471-7585 Nelson Mello Vamos virar a chave!!

COMECE SUA VIDA COM TRANQUILIDADE!. Se você está buscando o seu primeiro imóvel ou quer sair do aluguel, essa é a oportunidade perfeita! Um espaço ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente localização 41m² muito bem distribuídos: Quarto Sala Cozinha Banheiro Localização privilegiada, próximo ao Hospital Mário Leoni — mais comodidade e segurança para o seu dia a dia! Valor imperdível: R$ 190.000 Condições facilitadas: Entrada de 50% Restante parcelado diretamente com o proprietário Comece uma nova fase da sua vida com tranquilidade, no seu próprio espaço! Entre em contato: (21) 96471-7585 Nelson Mello Vamos virar a chave!!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta excelente casa nova em Itaipuaçu, Maricá. Com 90 m² de área construída em um amplo terreno de 480 m², o imóvel oferece um projeto inteligente e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, além de uma sala ampla e bem iluminada integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Possui banheiro social, área de serviço e acabamento de qualidade com porcelanato. Na área externa, você encontra garagem para 2 carros, frente gramada e um generoso quintal nos fundos, perfeito para construção de piscina, área gourmet ou espaço de lazer completo. Como diferencial, o proprietário oferece itens exclusivos: box blindex nos banheiros, cooktop 3 bocas, motor para portão da garagem e campainha sem fio, agregando ainda mais valor ao imóvel. Valor e condições R$ 550.000 IPTU: R$ 144/mês Imóvel apto para financiamento pelos principais bancos. Proprietário estuda propostas. Localização Localizada a apenas 60 metros da Avenida 2 (Avenida Jardel Filho), com fácil acesso a comércios, mercados, padarias, escolas e transporte público. A apenas 5 minutos da praia de Itaipuaçu, ideal para quem busca viver próximo ao mar com comodidade Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com o Corretor Nelson: 21.964.717.585.

Apresentamos uma excelente oportunidade no condomínio Vivendas do Bosque, localizado na valorizada Barra da Tijuca. Ideal para quem busca espaço, conforto e segurança, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. A residência conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo uma planta funcional e bem distribuída. Os ambientes são amplos, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto no dia a dia. A casa possui grande potencial de personalização, permitindo adequações conforme o estilo e as necessidades dos moradores. Localizada em condomínio consolidado, a propriedade oferece segurança e fácil acesso aos principais pontos da Barra, com proximidade a comércios, escolas e serviços essenciais Valor e Condições Valor: R$ 2.950.000 Condomínio: R$ 1.685 IPTU: R$ 14.000 anual Localização Rua David Nasser – Barra da Tijuca – CEP: 22793-130 Entre em contato neste instante com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e venha conhecer este imóvel. Uma ótima oportunidade para morar com espaço, segurança e excelente custo-benefício na Barra da Tijuca.

Apresentamos uma excelente oportunidade no tradicional condomínio Santa Mônica, localizado na valorizada Barra da Tijuca. Esta residência combina espaço, conforto e potencial de valorização, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Rio Com 400 m² de área construída em um terreno amplo de 800 m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com 4 quartos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. Os ambientes são espaçosos, bem iluminados e ventilados, permitindo diferentes possibilidades de personalização e integração entre áreas sociais e de convivência O grande destaque está no terreno generoso, que proporciona excelente área externa, ideal para projetos de lazer como piscina, espaço gourmet e jardim, agregando ainda mais valor ao imóvel. Localizado em condomínio consolidado, o imóvel oferece segurança e tranquilidade, além de fácil acesso aos principais pontos da região. Valor e Condições Valor de venda: R$ 3.600.000 (aceita proposta) Condomínio: R$ 15.000 anual IPTU: R$ 2.500. Localização Rua Josué de Castro – Barra da Tijuca – CEP: 22793-265 Entre em contato nesse momento com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e conheça todos os detalhes deste imóvel. Aproveite essa oportunidade de investir e morar com conforto e segurança na Barra da Tijuca.

Apresentamos uma residência de alto padrão no tradicional condomínio Santa Mônica, localizada na valorizada Barra da Tijuca. Com 524 m² de área construída, este imóvel impressiona pela amplitude dos espaços e pelo excelente aproveitamento da planta A casa conta com 5 quartos, sendo 5 suítes, proporcionando máximo conforto e privacidade para toda a família. São 8 banheiros no total, garantindo praticidade no dia a dia e em momentos de recepção. A área social é ampla, ideal para integração entre ambientes, enquanto a garagem comporta até 4 veículos com segurança e comodidade. O imóvel está inserido em um terreno generoso, oferecendo potencial para lazer e personalização, além de estar em um condomínio consolidado, com segurança e infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial Valor e Condições Valor: R$ 3.800.000 Condomínio: à confirmar IPTU: à confirmar Localização Rua Nelson Rodrigues – Barra da Tijuca – CEP: 22793-266 Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. Uma oportunidade para viver com conforto, segurança e sofisticação na Barra da Tijuca.

Apresentamos uma residência sofisticada na valorizada região da Barra da Tijuca, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade O imóvel conta com 3 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora. A planta inteligente favorece a integração dos espaços, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com conforto. A localização é um dos grandes diferenciais, situada em uma rua tranquila e estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e às principais vias da região, trazendo praticidade e valorização ao investimento. Valor e Condições Valor: R$ 3.990.000 Condomínio: R$ 1.685 IPTU: à confirmar Localização Rua José de Figueiredo – Barra da Tijuca – CEP: 22793-170 Fale com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel. Garanta a oportunidade de viver com conforto e exclusividade na Barra da Tijuca.

Descubra uma excelente oportunidade de morar em uma residência versátil e sofisticada na valorizada região da Barra da Tijuca. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e flexibilidade, ideal para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. A casa conta atualmente com 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Um grande diferencial é a possibilidade de ampliação para até 5 quartos, permitindo adaptação conforme as necessidades da família, seja para crescimento, home office ou espaços de lazer. Os ambientes são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e potencial para personalização de alto padrão. Localizada em uma área privilegiada, a residência oferece fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Valor e Condições Valor: R$ 3.380.000 Condomínio: R$ 1.550 IPTU: R$1.290 Localização Rua Emílio Wolf – Barra da Tijuca – CEP: 22793-155 Entre em contato com a corretora Ana Carolina pelo telefone 21.987.786.734 e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Aproveite essa oportunidade de investir em conforto, espaço e valorização na Barra da Tijuca.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado em Itaipuaçu, Maricá. Esse apartamento garden conta com 85 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade em cada ambiente. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla com teto rebaixado e iluminação em LED, que proporciona um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha totalmente planejada otimiza o espaço e facilita o dia a dia, enquanto o banheiro social atende com eficiência às necessidades da família e visitantes. O destaque fica por conta do espaço garden com área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O acabamento moderno e a planta inteligente valorizam cada metro quadrado, tornando esse apartamento uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Valor: R$ 400.000 Documentação cristalina Aceita financiamento bancário e carta de crédito Localizado no coração de Itaipuaçu, o imóvel está a poucos minutos das belas praias de Maricá, em uma região com grande potencial de valorização e excelente qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. D’Ávila & Mello Negócios Imobiliários Corretor Nelson 21.964.717.585

Casa Duplex 2 Quartos (1 Suíte) + Quintal + Edícula – Bairro Manoela. Ótima oportunidade. Casa duplex bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade: 2 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinha abertaBanheiro socialÁrea de serviçoQuintalVaga de GaragemEdícula com banheiroLocalizada no Bairro Manoela, próxima à Estrada da Posse Fácil acesso à Av. Brasil A poucos minutos do West Shopping Próxima a escolas, comércios e serviços Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Linda casa de Sala e 2 quartos, arejado, piso vitrificado, janelas em blindex, quintal, area de serviço, garagem para 2 veiculos,oportunidade para quem procura casa na região e não quer gasta muito, aceito financiamento, Caixa e demais bancos privados, programe sua compra, se vc tem pouco dinheiro, fale com agente, podemos ajudar no q for necessario, e estudar uma melhor forma, agende sua visita.pelo wsapp 21970280498

Apresentamos uma excelente casa em condomínio fechado no Recreio dos Bandeirantes, ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sudoeste do Rio de Janeiro. Com 144 m² de área construída, o imóvel oferece 5 dormitórios amplos e bem distribuídos, além de 5 ou mais banheiros, atendendo perfeitamente famílias grandes ou quem valoriza ambientes versáteis. A residência é totalmente mobiliada e conta com ambientes climatizados, garantindo conforto térmico em todos os cômodos. A varanda proporciona um espaço agradável para momentos de descanso, enquanto a área de serviço funcional e os armários planejados na cozinha e dormitórios agregam praticidade ao dia a dia. O imóvel também dispõe de quarto de serviço e uma área com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, controle de acesso e ambiente familiar consolidado. Entre os diferenciais, destacam-se piscina, parquinho infantil, rampa de skate, quadras poliesportivas e amplas áreas de convivência. Além disso, o espaço é totalmente murado e permite animais, reforçando o bem-estar dos moradores. Localizada na Rua Amaury Filho, no Recreio dos Bandeirantes, a casa possui fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, escolas, serviços e às belas praias da região, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.700.000 Condomínio: R$ 1.200/mês IPTU: R$ 8.000/ano Entre em contato logo e agende sua visita. Essa é a oportunidade ideal para conquistar um imóvel completo em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro. Corretor Veridiano 21 96469-1393

Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, esta residência linear é a escolha ideal. Com 50,16m² de área construída em um terreno de 128m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, incluindo sala aconchegante, 2 quartos, cozinha funcional, copa, banheiro social, churrasqueira e área de serviço, proporcionando comodidade para toda a família. A residência ainda conta com vaga de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Sua planta favorece uma excelente circulação interna e aproveitamento dos espaços, sendo perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Localizada em uma região valorizada de Campo Grande, o imóvel está próximo à Estrada do Tingui, com fácil acesso à Avenida Brasil, além de contar com ampla infraestrutura ao redor, como comércios variados, escolas, opções de lazer e gastronomia. Valor e condições: Valor de venda de R$ 300.000,00. Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS como entrada, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Localização: Rua Cláudio Corrêa e Castro, Campo Grande – Rio de Janeiro. Região estratégica com mobilidade facilitada e tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Entre em contato agora e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Corretor Veridiano (21) 96469-1393 Corretor Roberto Carlos (21) 96448-5416

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em Campo Grande. Esta linda casa com 247m² de área construída oferece um projeto ideal para famílias que valorizam ambientes amplos e bem distribuídos. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de mais de 5 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia O imóvel conta ainda com duas salas espaçosas, cozinha planejada com armários, área de serviço e quarto de apoio. A área externa é um dos grandes destaques, com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A garagem comporta até 3 veículos, oferecendo comodidade e segurança. O imóvel dispõe de ar-condicionado, varanda e excelente padrão de acabamento. Localizado em condomínio fechado com área murada, portão eletrônico e permissão para animais, o imóvel proporciona segurança e tranquilidade para toda a família. Valor do imóvel: R$ 650.000 Aceita financiamento e seu FGTS como entrada IPTU: R$ 110,00 Condições facilitadas para negociação. Situado na Rua Pouso Alegre, em Campo Grande, Rio de Janeiro, em frente ao mercado Carrefour e próximo ao West Shopping, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércio variado, lazer e excelentes opções gastronômicas. Entre em contato agora!!! Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um imóvel completo, bem localizado e pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família. Corretor Veridiano 21.964.691.393

EXCELENTE Casa Linear. 3 Quartos / 2 Vagas de Garagem/ Área Gourmet com Churrasqueira ( amplo Quintal) Jardim Carioca - Ilha Governador Área construída com 200m² composto de Varanda, Sala ampla piso frio, 3 quartos, banheiro social com bancada e granito e Blindex, Copa Cozinha  ampla e arejada com armários planejados, bancada em granito. Área Serviço Separada.    Área Gourmet com Churrasqueira e Chuveirão. (possibilidade de construir piscina Localização próximo a todo comércio é condução. Próximo a Estrada do Galeão Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida nesta excelente casa à venda em Teresópolis, na valorizada região da Tijuca. Com um projeto moderno e inteligente, o imóvel oferece 220 m² de área construída em um terreno de 298 m², proporcionando ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para garantir privacidade e bem-estar em cada detalhe. A residência conta com 3 suítes espaçosas, ideais para acomodar toda a família com conforto, além de 4 banheiros bem planejados. A garagem comporta até 4 veículos, trazendo praticidade para o dia a dia. Cada espaço foi projetado para oferecer funcionalidade, iluminação natural e uma experiência única de moradia na serra. Viver em Teresópolis é sinônimo de tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. O clima agradável durante todo o ano, aliado ao ar puro e à excelente infraestrutura da cidade, transforma este imóvel em uma escolha perfeita tanto para moradia quanto para segunda residência ou investimento. Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 900,00 ao ano Rua Roberto Rosa, 1061 – Tijuca – Teresópolis/RJ Região residencial valorizada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais comércios e serviços, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Essa é a oportunidade ideal para conquistar seu espaço na serra com conforto e qualidade de vida. T

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício no bairro do Gradim. Esta casa triplex foi planejada para oferecer funcionalidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos que atendem perfeitamente às necessidades de uma família. O imóvel conta com uma sala aconchegante, ideal para momentos de convivência, cozinha prática, lavabo, além de uma agradável varanda que proporciona mais ventilação e iluminação natural. Na área íntima, são 2 quartos bem dimensionados e um banheiro social. A casa também dispõe de área de serviço e vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança. Com valor de R$ 270.000, o imóvel aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Rua Pacheco Júnior, no Gradim, o imóvel está em uma região estratégica, próximo à Obra Max e à Praça do Gradim, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa oportunidade. Corretor Nelson 21.964.717.585

Descrição do Imóvel: Descubra o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e modernidade nesta excelente casa de vila totalmente reformada em Santa Rosa. Com 150 m² de área construída em um amplo terreno de 900 m², o imóvel oferece uma configuração perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.. A residência conta com um varandão generoso de 48 m², ideal para momentos de convivência e lazer. A sala é acolhedora e bem iluminada, conectando-se de forma funcional aos quatro dormitórios, sendo duas suítes que garantem privacidade e conforto. Os três banheiros possuem acabamento moderno, com box em blindex, espelhos e iluminação diferenciada. A cozinha é um dos grandes destaques, com 20 m², equipada com ilha central, armários planejados e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional. O imóvel ainda dispõe de copa, despensa e área de serviço, otimizando a rotina doméstica. Totalmente reformada, a casa teve sua parte elétrica renovada, com tomadas em 220V prontas para instalação de ar-condicionado split, já contando com unidades instaladas. O terreno em platôs amplia as possibilidades de personalização, sendo ideal para a criação de uma área de lazer completa. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, oferecendo comodidade e fácil acesso a tudo que você precisa. Valor e Condições: Valor de venda: R$ 790.000,00 IPTU: R$ 300,00 Localização: Bairro Santa Rosa, Niterói/RJ – região estratégica com excelente infraestrutura e valorização constante Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e aproveite essa oportunidade única de morar com conforto e espaço em Niterói.