Imóveis, Maricá, RJ

Descrição do imóvelExcelente oportunidade imobiliária em Ponta Grossa, Maricá – RJ! Este imóvel reúne três casas independentes em um amplo terreno de aproximadamente 1.000 m², sendo duas residências prontas para morar e uma terceira com grande potencial de reforma, personalização e valorização.Ideal para famílias que desejam morar próximas, mantendo a privacidade, ou para investidores que buscam possibilidades de aproveitamento residencial e geração de renda.1ª casa — Pronta para morarCom aproximadamente 160 m² de área construída, esta residência oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos. São dois quartos com cerca de 20 m² cada, sala ampla de 36 m², cozinha de 25 m² e dois banheiros, sendo um social e outro na suíte. O banheiro da suíte conta com dois chuveiros. O imóvel dispõe ainda de varanda, corredor amplo e quintal de aproximadamente 24 m².2ª casa — Pronta para morarCom aproximadamente 150 m² de área construída, a segunda residência conta com dois quartos, dois banheiros, sendo um social e outro na suíte, sala ampla, cozinha, varanda e área de serviço. Uma excelente opção para acomodar familiares ou explorar possibilidades de locação, conforme as condições legais do imóvel.3ª casa — Potencial para reformaCom aproximadamente 280 m² de área construída, esta terceira casa oferece uma estrutura com possibilidade de adaptação para três ou quatro quartos, além de três banheiros, sala ampla e espaços destinados à cozinha e à área de serviço.Possui entrada independente, portão de garagem, quintal de aproximadamente 400 m² e vista para a Lagoa de Maricá. É uma oportunidade para quem deseja reformar e personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades.Diferenciais do imóvelTerreno amplo com aproximadamente 1.000 m²;Três casas com entradas independentes;Duas residências prontas para morar;Terceira casa com potencial de reforma;Portões sociais e de garagem;Medidores de energia individuais nas três casas;Rua asfaltada;Poço próprio com 35 metros de profundidade, com água descrita como de excelente qualidade pelo anunciante.Valor e condiçõesValor de venda: R$ 400.000,00.Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e potencial de aproveitamento imobiliário em Maricá. As condições de pagamento e a possibilidade de financiamento devem ser consultadas com o corretor responsável.LocalizaçãoLocalizado em Ponta Grossa, Maricá – RJ, o imóvel fica atrás do Mercado Rede Economia e próximo ao Centro de Maricá, facilitando o acesso ao comércio e aos serviços essenciais da região.Maricá também oferece atrativos naturais, lagoas, praias e espaços para lazer ao ar livre, proporcionando diferentes possibilidades para quem busca qualidade de vida.Conheça de perto esta oportunidade de adquirir três casas em um único terreno e descubra as possibilidades que esse imóvel oferece para moradia, acomodação familiar ou investimento.Entre em contato com Silva Neto, corretor de imóveis, para obter mais informações e agendar sua visita.Silva Neto | Corretor de ImóveisTelefone: 21-99574-8014Mais que imóveis, realizo sonhos e construo histórias.Acesse também nosso site e explore outras oportunidades para encontrar o imóvel ideal para você e sua família.

R$ 400.000,00 Venda

Ponta Grossa

Cód. 4918

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu. Esta casa conta com 2 quartos, banheiro, cozinha e sala, oferecendo uma distribuição funcional para o dia a dia.Aceita PETs! Ideal para famílias!O imóvel possui quintal amplo, piscina e garagem para até 3 carros, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência com a família. A propriedade conta ainda com água da CEDAE e água de poço, oferecendo maior comodidade aos moradores.Valor e condições:Aluguel: R$ 2.500,00 (não aceita ofertas) Garantia: 2 depósitosIPTU: Não possui IPTU informadoLocalização:Rua 46, lote 41, quadra 135, Jardim Atlântico Central, Itaipuaçu, Maricá – RJ, entre a Avenida 2 e a Rua 32. O CEP correspondente ao trecho da Rua Quarenta e Seis que abrange aquadra 135 é 24934-335.Entre em contato com o Corretor Nelson para obter mais informações e agendar uma visita. Aproveite também para conhecer outras opções de imóveis disponíveis em nosso portfólio.

R$ 2.500,00 Locação

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 4900

DescriçãoExcelente oportunidade para investidores em Jardim Atlântico Leste, Itaipuaçu. Terreno plano com 480 m², pronto para construir e localizado em uma rua sem saída, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo.O imóvel conta com autorização da Prefeitura para se tornar um condomínio fechado, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam potencial de valorização e possibilidades de desenvolvimento.A localização é estratégica, próxima a posto de gasolina, posto de saúde, supermercado, farmácia, colégio e praças. Além disso, está a aproximadamente 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, permitindo fácil acesso à praia e às principais conveniências da região.O terreno possui documentação perfeita e aceita financiamento, facilitando a aquisição.Valor e condiçõesValor de venda: R$ 168.000,00Aceita financiamento.Documentação perfeita.LocalizaçãoRua Mário Barreto França, Jardim Atlântico Leste, Itaipuaçu, Maricá/RJCEP: 24933-650Uma oportunidade ideal para quem deseja investir em uma região com infraestrutura, proximidade da praia e potencial de valorização. Entre em contato com o Corretor Veridiano e saiba mais sobre este terreno.Telefone: 21.964.691.393

R$ 168.000,00 Venda

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Cód. 4683

Casa à Venda em Mumbuca, Maricá/RJ🏠 4 UNIDADES EM UM ÚNICO INVESTIMENTOCasa + Casa com Piscina + 2 Lojas Comerciais em Mumbuca – Maricá/RJ💰 MORE, EMPREENDA OU GERE RENDA COM UM ÚNICO IMÓVEL!Esta é uma oportunidade diferenciada em Mumbuca, Maricá, reunindo 4 unidades independentes no mesmo terreno:🏠 2 casas residenciais🏪 2 lojas comerciais de frente para a rua🏊 Piscina e área de lazer🚗 Garagem para veículos📍 **Excelente exposição comercial** com seu objetivo.🔥 3 FORMAS INTELIGENTES DE APROVEITAR O IMÓVEL1️⃣ MORAR + GERAR RENDAMore em uma das casas e coloque as outras unidades para locação.Você pode utilizar a casa superior como residência, mantendo sua privacidade, enquanto busca renda através da casa térrea e das duas lojas comerciais.2️⃣ INVESTIMENTO PARA RENDAAs quatro unidades podem ser destinadas à locação, criando a possibilidade de formar um portfólio imobiliário dentro de um único endereço.É uma alternativa interessante para quem procura diversificar sua renda através de imóveis. 🏡 CONHEÇA AS 4 UNIDADES 1️⃣ CASA SUPERIORUma residência independente, confortável e com excelente aproveitamento dos espaços.• Sala de estar integrada à cozinha americana• 2 quartos• 1 suíte• Banheiro social• Varanda espaçosa• Banheiro exclusivo na varanda• Área de serviço reservada• Fachada com fechamento em blindex fumêUm espaço que pode ser utilizado pelo proprietário ou destinado à locação.2️⃣ CASA TÉRREA COM PISCINAAqui está um dos grandes diferenciais do imóvel.• Sala ampla• Cozinha espaçosa• 2 quartos• 1 suíte• Banheiro social• Varanda frontal e lateral• Espaço gourmet com churrasqueira• Área externa toda revestida• Piscina com aproximadamente 23.000 litros• Garagem para aproximadamente 2 carros e até 4 motos 🏪 3️⃣ LOJA COMERCIAL – SALÃO DE BELEZAUnidade comercial independente, voltada para a rua e com boa visibilidade.A estrutura conta com aproximadamente 32 m², distribuídos em:• Salão comercial• Cozinha privativa• Banheiro• Varanda frontal• Grade de segurançaAtualmente utilizada como salão de beleza, demonstrando a vocação comercial do endereço.🍗 4️⃣ LOJA COMERCIAL – COMÉRCIO DE FRANGO ASSADOOutra unidade comercial independente, também com aproximadamente 32 m².• Salão comercial• Cozinha• Banheiro• Varanda frontal• Grade de segurançaAtualmente utilizada para comércio de frango assado.📍 LOCALIZAÇÃO: UM DOS GRANDES DIFERENCIAISRua Abreu Sodré, nº 1.395 – Mumbuca – Maricá/RJ💰 VALOR DO INVESTIMENTOR$ 790.000,00📐 Área construída aproximada: 200 m²💵 Valor aproximado: R$ 3.950/m²CONDIÇÃO DE NEGOCIAÇÃOEntrada a partir de R$ 400.000,00, com possibilidade de negociação do saldo diretamente com o proprietário, conforme condições acordadas entre as partes.SILVA NETO – Corretor de Imóveis📜 CRECI-RJ 92.680📞 WhatsApp: (21) 99574-8014

R$ 790.000,00 Venda

Mumbuca

Cód. 4601

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e praticidade no dia a dia. Esta casa foi planejada para oferecer ambientes amplos e funcionais, sendo ideal para famílias que desejam morar próximo à praia, ao terminal rodoviário e a diversos comércios e serviços da região.O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e receber visitas, enquanto a cozinha espaçosa oferece praticidade para o preparo das refeições. A casa dispõe ainda de área de serviço e uma ampla área livre nos fundos, ideal para criar um espaço gourmet, jardim ou área de lazer. Além disso, possui vaga para até 2 veículos, garantindo mais comodidade e segurança.Sua excelente localização permite fácil acesso ao terminal rodoviário, à praia e aos principais serviços da região, tornando esta uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.Valor e condiçõesValor de venda: R$ 460.000,00Documentação e condições de financiamento: consulte o corretor.LocalizaçãoPróximo ao terminal rodoviário e à praia.Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste imóvel. Entre em contato com o Corretor Carlos Alberto pelo telefone 21.982.863.922 e obtenha mais informações. Esta pode ser a oportunidade que você esperava para conquistar o imóvel ideal.

R$ 460.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 4582

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Maricá! Este terreno de 420 m² oferece espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais, com a praticidade de já estar totalmente murado, proporcionando mais segurança e economia na obra.O imóvel está totalmente legalizado e escriturado, garantindo uma negociação segura, rápida e sem complicações. Ideal para quem busca um terreno pronto para construir ou investir com tranquilidadeValor: R$ 110 milCondição imperdível para quem deseja adquirir um excelente terreno com ótimo custo-benefício.Localização: Maricá – RJCidade em constante valorização, com infraestrutura em expansão e excelente potencial de crescimento imobiliário.Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade!Corretor Nelson21.964.717.585Mais informações via WhatsApp.

R$ 110.000,00 Venda

São José do Imbassaí

Cód. 4312

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida nesta excelente casa nova em Itaipuaçu, Maricá. Com 90 m² de área construída em um amplo terreno de 480 m², o imóvel oferece um projeto inteligente e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade.A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, além de uma sala ampla e bem iluminada integrada à cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Possui banheiro social, área de serviço e acabamento de qualidade com porcelanato. Na área externa, você encontra garagem para 2 carros, frente gramada e um generoso quintal nos fundos, perfeito para construção de piscina, área gourmet ou espaço de lazer completo.Como diferencial, o proprietário oferece itens exclusivos: box blindex nos banheiros, cooktop 3 bocas, motor para portão da garagem e campainha sem fio, agregando ainda mais valor ao imóvel.IPTU: R$ 144/mêsImóvel apto para financiamento pelos principais bancos. Proprietário estuda propostas.Localizada a apenas 60 metros da Avenida 2 (Avenida Jardel Filho), com fácil acesso a comércios, mercados, padarias, escolas e transporte público. A apenas 5 minutos da praia de Itaipuaçu, ideal para quem busca viver próximo ao mar com comodidadeNão perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com o Corretor Nelson: 21.964.717.585.

R$ 550.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 4267

Descubra esta espetacular residência de alto padrão com apenas 6 anos de construção, localizada em frente à deslumbrante Praia da Barra de Maricá. A casa combina elegância, conforto e uma vista permanente para o mar, ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vidaCom 5 quartos, sendo 4 suítes e 1 suíte master, todos equipados com ar-condicionado split e varandas voltadas para o mar, o imóvel oferece conforto em cada detalhe. São 6 banheiros, cozinha americana com bancada em granito, e uma ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, perfeita para receber amigos e familiaresO terreno de 480m² abriga uma construção de aproximadamente 800m², com garagem para até 8 veículos. Casa de esquina, com excelente ventilação e iluminação natural, unindo sofisticação e praticidade em um dos endereços mais valorizados da região.Valor: R$ 5.000.000Condições: Estuda propostaLocalização: Frente à Praia da Barra de Maricá — uma das mais belas e tranquilas da cidade, com fácil acesso ao centro e às principais vias.Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso de frente para o mar.Fale com o corretor Nelson: (21) 96471-7585Parceria com o Corretor Carlos

R$ 5.000.000,00 Venda

Barra de Maricá

Cód. 3575

✨ Seu espaço ideal para momentos inesquecíveis! ✨Apresentamos um imóvel completo, pensado para proporcionar lazer, conforto e praticidade em um só lugar!.???? Área externa com piscina perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol???? Churrasqueira e área gourmet totalmente equipada, ideal para reunir família e amigos???? Salão de festas amplo, perfeito para comemorações especiais???? Salão de jogos, garantindo diversão para todas as idadesTudo isso em um ambiente agradável, bem estruturado e pronto para receber você!Disponível para day use ou locação, sendo a escolha ideal para eventos, confraternizações ou momentos de lazer.Entre em contato neste momento e venha conhecer esse espaço incrível!

R$ 1.500.000,00 Venda

São José do Imbassaí

Cód. 2963

Terreno em Itaipuaçu com 530m², Próximo à Estrada dos Cajueiros – Maricá/RJDescubra a oportunidade perfeita para construir seu sonho em Itaipuaçu, Maricá! Este amplo terreno de 530m² com leve aclive oferece o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado a apenas 100 metros da Estrada dos Cajueiros, o acesso é facilitado e valorizado pela crescente urbanização da região.Toda a documentação está em dia, incluindo Escritura, RGI e IPTU no nome do proprietário — garantindo segurança e agilidade no processo de compra.Valor de venda: R$95.000,00Aceita carro como parte do pagamento!A região de Itaipuaçu está em constante valorização, com infraestrutura em expansão, belas paisagens e fácil acesso às praias e ao centro de Maricá. Um excelente investimento para quem busca tranquilidade e potencial de crescimento!???? Entre em contato agora mesmo e agende uma visitaNão perca essa chance de garantir um terreno com ótimo custo-benefício em uma das áreas que mais cresce no estado do Rio!

R$ 95.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. VTR2676