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ER - 2QTOSMONSENHOR EDIMAR SANTOS IMÓVEIS APRESENTA MAIS UMA GRANDE OPORTUNIDADE! *PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA* Excelente apartamento de 2 quartos com dependência completa, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento com excelente custo-benefício. O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A copa-cozinha possui armários planejados, oferecendo organização e funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é espaçosa, trazendo mais praticidade para a rotina da casa. Os 2 quartos são confortáveis e ideais para serem planejados de acordo com o estilo da sua família. O banheiro social possui box Blindex, garantindo mais modernidade e praticidade. A dependência completa pode ser utilizada de diversas formas: home office, despensa, quarto de apoio ou espaço multiuso. O prédio é baixo e tranquilo, com apenas 4 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e sossego. O apartamento possui apenas dois lances de escada, facilitando o acesso. Localização privilegiada em rua tranquila, próxima a shopping center, escolas, feira livre, comércio variado e condução farta, trazendo muita praticidade para o seu dia a dia. 📞 Agende já sua visita! Entre em contato agora. Esse tipo de imóvel vende rápido! Nossa equipe cuida de todo o processo de financiamento, inclusive utilização de FGTS. 🔗 Saiba mais: linktr.ee/edimarsantosimoveis Edimar Santos Imóveis — Realizando sonhos e conectando famílias ao imóvel ideal.

Apartamento dos Sonhos para Toda a Família! A Edimar Santos Imóveis tem o orgulho de apresentar esta excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! Apartamento amplo, totalmente reformado, com excelente distribuição e vista livre para o verde da montanha. Destaques do imóvel: ✅ 2 quartos + dependência de empregada ✅ Um dos quartos transformado em uma excelente suíte com closet ✅ Varanda com vista livre e agradável para a natureza ✅ Sala ampla com piso em sinteco novo, brilhando ✅ Copa-cozinha espaçosa com armários planejados ✅ Área de serviço independente ✅ Banheiros e cozinha totalmente reformados, incluindo acabamento e parte hidráulica Condomínio com infraestrutura completa: ✔ Portaria 24 horas ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Play infantil ✔ Brinquedoteca Tudo pensado para proporcionar segurança, lazer e comodidade para sua família! 💰 Cuidamos de todo o processo de financiamento, inclusive utilização do FGTS. 📞 Agende já sua visita com a Edimar Santos Imóveis 📱

ER - QTOLIBERTY  EDIMAR SANTOS IMÓVEIS APRESENTA More em um dos melhores condomínios do Parque das Rosas, na Barra da Tijuca, reconhecido pela excelente infraestrutura de lazer, serviços exclusivos e segurança 24 horas. Valor do pacote completo da locação: R$ 6.325,00 Já incluídos: aluguel, condomínio, IPTU e Seguro Fiança. Visitou, gostou, passou ficha, aprovou, assinou contrato e recebeu as chaves! O apartamento possui excelente planta, composto por sala ampla em "L", varanda espaçosa com sol parcial da manhã e rede de proteção, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. O imóvel conta ainda com: 1 quarto com armários planejados; Banheiro social com gabinete, espelho e box em Blindex; Cozinha repleta de armários planejados; Dependência completa que pode ser facilmente transformada em um confortável home office; Piso frio em todos os ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, além de segurança 24 horas para sua tranquilidade. Os moradores também contam com serviço exclusivo de ônibus e balsa, já incluídos no valor do condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e localização privilegiada na Barra da Tijuca. Agende sua visita agora mesmo com a Edimar Santos Imóveis. 📲 linktr.ee/edimarsantosimoveis Edimar Santos Imóveis Mais de 21 anos de experiência no mercado imobiliário da Barra da Tijuca e região.

ALUGO excelente apartamento na Lagoa com 3 quartos, sendo 2 suítes mais lavabo, localizado em ponto nobre do bairro.Imóvel situado em rua sem saída, tranquila, totalmente residencial, oferecendo conforto, silêncio, privacidade e segurança. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

✨ Principais Destaques: • 87m² | 3 quartos | 1 suíte • 2 vagas | Box privativo na garagem • Planta ampla e bem distribuída • Um dos melhores condomínios da Rua Ivo Borges 🏢 Condomínio: Piscina | Sauna| Churrasqueira | Salão de festas 📍 Localização: Localizado na Rua Ivo Borges – Recreio dos Bandeirantes, em uma região residencial, com comércio, serviços e fácil acesso às principais vias do bairro. 🏠 Diferenciais: Apartamento com excelente espaço interno e uma planta confortável para quem busca um imóvel de 3 quartos no Recreio. O box privativo na garagem e as duas vagas são diferenciais que trazem ainda mais praticidade para o dia a dia. Uma excelente opção para quem procura espaço, boa localização e condomínio com lazer no Recreio. 📞 Leonardo Gaeta – CRECI RJ 102.611 📲 (21) 98861-4102

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 wsap Valor de 5.000.000. Prédio Estratégico ao Lado do Estádio Nilton Santos 🏢 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORESUM IMÓVEL COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AO LADO DO ESTÁDIO NILTON SANTOSVisibilidade. Localização. Versatilidade. Potencial. Para investidores que procuram uma propriedade com características diferenciadas e múltiplas possibilidades de exploração, este imóvel merece atenção especial. Localizado ao lado do Estádio Nilton Santos, conhecido como Engenhão e casa do Botafogo, o prédio está inserido em uma região com forte circulação de pessoas e potencial para diferentes modelos de negócio. 💎 UM ESPAÇO PARA TRANSFORMAR O SEU PROJETO EM REALIDADEA configuração atual do prédio permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto e as autorizações necessárias. Entre as alternativas de uso, destacam-se: 🍽️ Restaurante ou espaço gastronômico 🏋️ Academia ou centro de treinamento 🎯 Clube ou espaço de convivência 🛏️ Hostel ou empreendimento de hospedagem 🏗️ Estudo para novo empreendimento residencial, inclusive mediante demolição e novo projeto 🏢 ESTRUTURA ATUALO prédio possui uma distribuição diferenciada, contando com: 🎤 Auditório🚻 Banheiros masculino e feminino🍳 Cozinha🏪 Lojas🛏️ Dormitórios🏢 Pavimento superior com 4 salas amplas🍳 Uma das salas destinada à cozinha🪟 Dormitórios com janelas e vista voltada para o interior do estádioA proximidade com o estádio proporciona ainda um elemento único: alguns ambientes possuem vista para dentro do estádio, característica incomum e que pode agregar personalidade ao futuro projeto. 🚀 PARA QUEM PENSA GRANDEEste não é apenas um prédio. É uma propriedade para quem consegue enxergar possibilidades além da estrutura atual. Um restaurante temático? Um espaço para eventos? Uma academia? Um hostel? Um clube? Um novo projeto imobiliário? O próximo capítulo deste imóvel pode ser escrito pelo novo proprietário. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇAAo lado do Estádio Nilton Santos — Engenhão. Uma localização de grande relevância para quem busca desenvolver um negócio ou estudar um projeto imobiliário em uma área estratégica do Rio de Janeiro. 📲 Investidores: esta é uma oportunidade para conhecer de perto. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todas as possibilidades de aproveitamento. VISÃO DE INVESTIDOR. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES.Versão agressiva e sofisticada — Instagram / Facebook / OLXAnúncio Agressivo — Investidor | Engenhão 🚨 INVESTIDOR, ESTE IMÓVEL MERECE A SUA ATENÇÃO! 🚨 🏢 AO LADO DO ESTÁDIO NILTON SANTOS!📍 Engenhão — Rio de Janeiro Você procura um imóvel com localização estratégica e potencial para um grande projeto? Então olhe para esta oportunidade. 🔥 PRÉDIO AO LADO DO ESTÁDIO NILTON SANTOS, CASA DO BOTAFOGO. A propriedade possui uma configuração que permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento: 🍽️ RESTAURANTE 🏋️ ACADEMIA 🎯 CLUBE 🛏️ HOSTEL 🎤 ESPAÇO PARA EVENTOS 🏗️ OU UM NOVO PROJETO RESIDENCIAL, COM ESTUDO DE DEMOLIÇÃO E CONSTRUÇÃO O PRÉDIO JÁ POSSUI:🎤 Auditório 🚻 Banheiros masculino e feminino 🍳 Cozinha 🏪 Lojas 🛏️ Dormitórios 🏢 Pavimento superior com 4 salas grandes 🍳 Uma das salas possui cozinha 🪟 Dormitórios com janelas e vista para dentro do estádio 🔥 IMAGINE O POTENCIAL DE UM EMPREENDIMENTO LITERALMENTE AO LADO DO ENGENHÃO. Um restaurante para receber torcedores? Uma academia? Um hostel? Um espaço de eventos? Ou um novo empreendimento residencial? 💡 Aqui, o diferencial não é apenas o prédio. É a localização e a possibilidade de criar algo novo a partir dela. ⚠️ As possibilidades de utilização dependem de análise técnica, legislação urbanística, licenças e demais aprovações aplicáveis. 📲 INVESTIDOR: QUER CONHECER ESSA OPORTUNIDADE? Entre em contato e agende uma visita. 🏆 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. ESTRUTURA DIFERENCIADA. VISÃO PARA QUEM PENSA GRANDE.ENGENHÃO — UM ENDEREÇO QUE PODE SER O PONTO DE PARTIDA PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO. #Investidor #Engenhao #EstadioNiltonSantos #Botafogo #ImovelComercial #ImovelParaInvestidor #PredioAVenda #ImoveisRJ #InvestimentoImobiliario #RioDeJaneiro #Oportunidade #ImovelComercialRJ Títulos de impacto para OLX🔥 INVESTIDOR! PRÉDIO AO LADO DO ENGENHÃO — MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES🏢 AO LADO DO ESTÁDIO NILTON SANTOS | PRÉDIO PARA INVESTIMENTO🚨 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR — PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO ENGENHÃO🏆 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! PRÉDIO AO LADO DO ESTÁDIO DO BOTAFOGO💎 PRÉDIO COM AUDITÓRIO, LOJAS, SALAS E DORMITÓRIOS — AO LADO DO ENGENHÃO

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 valor de 230 mil Financiado Casa Ampla no Centro de Vilar dos Teles EXCLUSIVIDADE, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAUMA CASA GRANDE NO CORAÇÃO DE VILAR DOS TELESPara quem valoriza localização estratégica, ambientes amplos e praticidade no dia a dia, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Localizada bem no centro de Vilar dos Teles, esta casa oferece a combinação perfeita entre espaço e conveniência, colocando você próximo de toda a estrutura comercial e de serviços da região. O IMÓVELUma residência ampla e com excelente potencial para receber sua família: 🛏️ 3 quartos🛋️ Sala espaçosa🍽️ Copa🍳 Cozinha🌿 Terraço📍 Localização central e privilegiadaA casa é ideal para quem busca espaço para a família, conforto e a praticidade de estar no centro, com comércio e serviços ao redor. UM DETALHE IMPORTANTEO imóvel não possui garagem e não há possibilidade de construção de garagem. Essa característica é importante e deve ser considerada pelo comprador. Por outro lado, sua localização central pode ser justamente o grande diferencial para quem prioriza mobilidade, comércio e conveniência no cotidiano. 💳 FACILIDADE PARA COMPRARACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Uma excelente oportunidade para transformar o sonho da casa própria em realidade através de financiamento. ⭐ LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZAMais do que comprar uma casa, você estará adquirindo uma propriedade em uma região central, onde a localização faz a diferença. Se espaço, localização e praticidade estão entre suas prioridades, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. 📲 Entre em contato e descubra o potencial desta propriedade. VILAR DOS TELES — UMA CASA GRANDE, UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, UMA OPORTUNIDADE PARA CHAMAR DE SUA.Versão agressiva e sofisticada — Instagram, Facebook e OLXAnúncio de Impacto — Casa em Vilar dos Teles 🔥 OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DE VILAR DOS TELES! 🔥 🏡 CASA GRANDE + 3 QUARTOS + TERRAÇO + LOCALIZAÇÃO CENTRALSe localização é prioridade para você, pare para conhecer esta oportunidade. 📍 Bem no centro de Vilar dos Teles! Uma casa ampla, ideal para quem procura espaço para a família e a praticidade de estar perto de tudo. ✨ 3 quartos ✨ Sala ampla ✨ Copa ✨ Cozinha ✨ Terraço ✨ Localização central 💳 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Imagine morar em uma casa grande e, ao sair de casa, estar próximo da estrutura comercial e dos serviços que você precisa no dia a dia. 🚨 IMPORTANTE: o imóvel não possui garagem e não existe possibilidade de construir uma. Por isso, esta oportunidade é especialmente indicada para quem não considera garagem uma necessidade ou possui outra solução para estacionamento. 💎 O diferencial aqui é localização + espaço + possibilidade de financiamento. Não deixe uma boa oportunidade passar despercebida. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! 🏠 CASA GRANDE NO CENTRO DE VILAR DOS TELES. Seu novo endereço pode estar exatamente onde você sempre quis: perto de tudo. #CasaAVenda #VilarDosTeles #SaoJoaoDeMeriti #ImoveisRJ #Casa3Quartos #CasaComTerraço #FinanciamentoImobiliario #CasaPropria #ImovelRJ #OportunidadeImobiliaria #Imoveis Título curto para OLX🏡 CASA GRANDE NO CENTRO DE VILAR DOS TELES | 3 QUARTOS + TERRAÇO | ACEITA FINANCIAMENTO Chamada alternativa: 🔥 OPORTUNIDADE! CASA AMPLA NO CORAÇÃO DE VILAR DOS TELES — FINANCIA!

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 wsap 🔥 ATENÇÃO, INVESTIDORES E FAMÍLIAS GRANDES! 🔥 🏡 IMÓVEL COM 6 UNIDADES NO JARDIM MERITI — SÃO JOÃO DE MERITI! Você procura uma propriedade que possa unir moradia + espaço + potencial de renda? Então esta oportunidade merece sua atenção! 👀 📍 Jardim Meriti — São João de Meriti/RJ Imagine ter em um único terreno: 🏠 3 casas 🏘️ 3 quitinetes 🚗 Garagem para até 4 carros 🏊 Piscina de fibra redonda estilo jacuzzi 🌿 Terraço 🛏️ Casa principal com 3 suítes E não para por aí! As demais unidades possuem 1 quarto, sendo uma excelente alternativa para acomodar uma família grande, receber familiares ou criar renda extra através de locações. 💰 🔨 O imóvel necessita de reforma, mas justamente aí está uma grande oportunidade: você pode modernizar, personalizar e aproveitar todo o potencial dessa propriedade. 💎 POR QUE CONHECER ESTE IMÓVEL?✅ Diversas unidades no mesmo terreno ✅ Excelente opção para família grande ✅ Potencial para geração de renda ✅ Garagem para vários veículos ✅ Casa principal ampla ✅ Área de lazer com piscina ✅ Possibilidade de reforma e valorização 🚨 PROPRIEDADES COM ESSA CONFIGURAÇÃO NÃO APARECEM TODOS OS DIAS! Se você está procurando um imóvel com espaço, múltiplas unidades e potencial de investimento, essa pode ser a oportunidade que estava esperando. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! 🏡 Jardim Meriti | São João de Meriti — RJ Um imóvel. Várias possibilidades. Um grande potencial para você transformar em realidade! #ImovelAVenda #JardimMeriti #SaoJoaoDeMeriti #ImoveisRJ #CasaAVenda #InvestimentoImobiliario #RendaExtra #Oportunidade #CasaComPiscina #ImovelParaInvestir #FamiliaGrande #Imoveis

Descrição do imóvelMagnífico apartamento de 166 m² no Majestic, amplo, arejado e reformado, com decoração sofisticada, fino acabamento e excelente distribuição dos ambientes. Localizado em andar baixo, possui sol poente e vista privilegiada para o parque aquático e toda a área de lazer do condomínio. O imóvel conta com uma varanda gourmet climatizada, equipada com balcão, bar e suporte para churrasqueira, além de uma agradável área de estar com TV, duas poltronas e mesa para seis lugares. O ambiente é ideal para receber familiares e amigos com conforto. O amplo salão possui dois ambientes, sala de estar e sala de jantar, todos com porcelanato, climatização por ar-condicionado central, home theater e buffet de apoio. Os ambientes contam ainda com projeto de iluminação e detalhes em gesso, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Na área íntima, originalmente composta por quatro quartos, a planta foi modificada para três suítes plenas. A suíte master recebeu a integração de um dos quartos, transformado em um closet amplo, espaçoso e muito bem equipado. As demais suítes possuem móveis planejados, assim como os banheiros. A cozinha é ampla, planejada e equipada, com excelente ventilação e iluminação natural. O apartamento dispõe também de área de serviço espaçosa, armários e dependência completa, oferecendo praticidade para a rotina. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, vagas para visitantes e segurança 24 horas, proporcionando conforto, comodidade e tranquilidade para toda a família. Valor e condiçõesValor de venda: R$ 2.100.000,00 Condomínio: R$ 3.600,00 IPTU: R$ 650,00 por cota LocalizaçãoO imóvel está situado no Condomínio Majestic, em localização privilegiada, com vista para a ampla área de lazer e parque aquático do condomínio. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um apartamento amplo, reformado e sofisticado, com 3 suítes, 3 vagas, varanda gourmet e infraestrutura completa. Entre em contato com a corretora responsável para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita. Explore também os demais imóveis disponíveis em nosso portfólio e encontre o espaço ideal para viver com conforto e qualidade. Corretora: Eliane Jaffé Telefone: 21.994.885.905

Descrição do imóvelExcelente oportunidade para quem busca uma casa em Campo Grande, Rio de Janeiro, em uma região tranquila e com ótima oferta de comércio e serviços. O imóvel está construído em um terreno de 225 m² e possui 206 m² de área construída, oferecendo uma distribuição funcional com 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 banheiros e lavanderia. A configuração dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia e conforto para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de financiamento, com aceitação de FGTS como entrada, facilitando as condições para aquisição do imóvel. Valor e condiçõesValor: R$ 350.000,00 Condições: aceita financiamento e FGTS como entrada. LocalizaçãoLocalizada na Av. São Vítor, Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ, CEP 23017-550, a propriedade fica bem próxima ao Centro Gastronômico do Rio da Prata, em uma localização bucólica, cercada por comércio e serviços. A região também oferece fácil acesso ao Centro de Campo Grande, estando a poucos minutos de uma das principais áreas comerciais do bairro. Se você procura uma casa de 3 quartos em Campo Grande, com terreno amplo, boa área construída e possibilidade de financiamento com FGTS, esta pode ser uma excelente oportunidade. Entre em contato com o corretor responsável para obter mais informações e agendar uma visita. Aproveite também para conhecer outros imóveis disponíveis em nosso portfólio e encontre o imóvel ideal para você. Corretor: Veridiano Telefone: 21.964.691.393

Descrição do imóvelExcelente apartamento de 98 m², vendido no conceito de porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos. Uma oportunidade ideal para quem busca praticidade, conforto e a possibilidade de entrar no imóvel sem a necessidade de investir na compra de móveis e equipamentos. O imóvel conta com armários planejados, cozinha completa equipada com geladeira duplex, máquina de lavar louças, fogão de 4 bocas e máquina de lavar roupas. O closet também possui armários e prateleiras, oferecendo excelente espaço para organização. Com ambientes preparados para proporcionar funcionalidade e comodidade no dia a dia, este imóvel é uma ótima opção tanto para moradia quanto para quem procura uma propriedade pronta para uso. Valor e condiçõesValor informado: R$ 1.580,000 Imóvel vendido/ofertado porteira fechada, com mobília e eletrodomésticos inclusos. LocalizaçãoNúmero informado: 352. A rua e o bairro não foram informados no material disponibilizado, portanto não é possível confirmar o endereço completo ou o CEP. Entre em contato para obter mais informações sobre este apartamento de 98 m² e conhecer todos os detalhes da negociação. Aproveite também para explorar nossos outros imóveis e encontre a propriedade que melhor atende às suas necessidades. Corretora: Monique Pereira Telefone: 21.965.657.191

Descrição do imóvel Maravilhoso apartamento na Barra da Tijuca, composto por varanda, sala ampla em dois ambientes, lavabo, três quartos, sendo uma suíte com espaço para closet, banheiro social, cozinha e área de serviço. O imóvel oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade, boa distribuição dos ambientes e qualidade de vida. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores. Valor e condições Valor de venda: R$ 1.300.000,00 Condomínio: R$ 1.700,00, com cota extra. Sem a cota extra, o condomínio fica em aproximadamente R$ 1.500,00. IPTU: R$ 399,00 por cota. Localização Localizado na Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 350, Barra da Tijuca, no condomínio Barra One. Uma localização estratégica para quem deseja morar na Barra da Tijuca, com acesso a uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento na Barra da Tijuca. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Explore também os demais imóveis disponíveis em nosso portfólio e encontre o imóvel ideal para você. Corretora: Monique Pereira Telefone: 21.965.657.191

VENDO propriedade rural à venda em Engenheiro Paulo de Frontin – RJ Excelente propriedade rural com 15,4 alqueires mineiros, cercada por natureza e com grande potencial produtivo e turístico. O imóvel conta com: Água em abundância, com diversas nascentes, lagos e açude;Ampla área de mata preservada;Eucaliptos prontos para o primeiro corte;Casa principal com linda vista para o Morro do Tinguá;Casa de caseiro;Agroindústria com estrutura versátil e possibilidade de diversos usos;Horta e pomar;Galinheiro;Curral e cocheira;Energia elétrica trifásica;3 capineiras;6 piquetes;4 cavalos. Uma propriedade completa, ideal para moradia, criação de animais, produção rural, lazer, empreendimento turístico ou atividades de agroindústria. Localização privilegiada em Engenheiro Paulo de Frontin, com tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

( 2 1 ) 9 9 0 7 4 1921 wzap PORTUNIDADE ÚNICA EM VILAR DOS TÉLES! 💰 DUAS CASAS POR APENAS R$ 180 MIL!Se você procura um imóvel com excelente potencial para morar ou investir, esta pode ser a oportunidade que estava esperando! 📍 Localização privilegiada, próximo ao Centro de Vilar dos Teles, rua Nilo Peçanha fica na parte de cima da rua , com fácil acesso ao comércio, serviços e conveniências da região. 🏠 SÃO DUAS CASAS NO MESMO TERRENO: Casa 1 🛏️ 2 quartos 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🚗 Garagem Casa 2 🛏️ 1 quarto 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 💎 Por que essa oportunidade merece sua atenção? ✔️ Duas casas em um único imóvel ✔️ Excelente opção para famílias ✔️ Possibilidade de morar em uma casa e obter renda com a outra ✔️ Ótimo potencial para investimento ✔️ Próximo ao Centro de Vilar dos Teles ✔️ Valor atrativo: R$ 180.000 🔥 UMA OPORTUNIDADE COMO ESSA NÃO APARECE TODOS OS DIAS! Seja para morar, investir ou gerar renda, este imóvel oferece praticidade e possibilidades em uma localização estratégica. 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! 🏡 R$ 180.000 — duas casas, muitas possibilidades!

✨ Principais Destaques: • 196m² | Ambientes amplos • Vila fechada | Mais privacidade • Terraço amplo | Churrasqueira • Cozinha espaçosa | Área de serviço • Aceita financiamento e FGTS 📍 Localização: Rua Barão, 691 – Praça Seca, com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte da região. 🏠 Diferenciais: Casa espaçosa e arejada, com sala ampla, quartos confortáveis, cozinha grande e excelente área de serviço. O terraço com churrasqueira oferece um ótimo espaço para reunir a família e os amigos. Uma boa oportunidade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de financiar seu imóvel. 📞 Leonardo Gaeta – CRECI RJ 102.611 📲 (21) 98861-4102

Apartamento 4 Quartos à Venda no Verano – Rio 2 | 138m² Se você procura um apartamento amplo à venda no Rio 2, com espaço para toda a família, andar alto e uma vista privilegiada, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Verano. Com 138m², o imóvel oferece uma planta espaçosa e confortável, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com 4 quartos, proporcionando espaço e versatilidade para acomodar toda a família. Além disso, possui dependência completa, um diferencial importante para quem busca um imóvel com uma planta mais completa. Localizado em andar alto, o apartamento conta com vista livre para o parque, proporcionando uma sensação de amplitude e uma vista agradável para o dia a dia. Destaques do imóvel 138m²4 quartos (1 suíte)LavaboAndar altoVista livre para o parque3 vagas de garagemArmários planejadosAr condicionados Apartamento amplo no Rio 2 para morar com conforto Encontrar um apartamento de 4 quartos no Rio 2 com 138m² é uma excelente oportunidade para quem precisa de mais espaço e deseja morar em uma região planejada e estruturada. O Verano Rio 2 é uma ótima opção para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e praticidade, com fácil acesso a comércio, serviços e toda a infraestrutura da região. A combinação de 138m², 4 quartos, andar alto, 3 vagas e vista livre para o parque torna este imóvel uma opção diferenciada para quem busca um apartamento espaçoso na Barra Olímpica. 📲 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Conheça pessoalmente este apartamento e descubra se ele pode ser o próximo lar da sua família.

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 wzap Se você procura espaço, praticidade e um preço acessível para realizar o sonho da casa própria, vale a pena conhecer esta oportunidade! ✨ O imóvel conta com: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🚗 Garagem coberta para até 3 carros 📍 Localização: Praça da Bandeira – Vilar dos Teles, São João de Meriti/RJ. 💰 Valor: R$ 165.000 🤝 ESTUDA PROPOSTA PARA PARCELAMENTO! ⚠️ Não aceita financiamento bancário. 📲 Gostou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🔥 Imóveis com esse preço e essa garagem não aparecem todos os dias!

Apartamento completamente renovado, com vista privilegiada e uma planta que permite diferentes possibilidades de configuração. Este apartamento de 124 m² possui vista para a lagoa e o mar e sol da manhã. É possível remover algumas paredes, permitindo adaptações de acordo com suas necessidades — seja ampliando a sala, integrando uma das suítes à cozinha, aumentando a suíte ou criando uma conexão com closet. Possui ainda Cortina de vidro, fechadura eletrônica, armários planejados, sala com instalação para colocação de split, splits instalados na suíte e em um dos quartos, cozinha planejada com forno e cooktop embutidos. Possui 2 vagas de garagem na escritura. O condomínio Elos oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, com portaria 24 horas, circuito de segurança, elevador, academia, área gourmet, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, pet place, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, sala de jogos, sala de ginástica, área de convívio e jardim de inverno. Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Tel 9 9 9 3 0 1 0 6 0

✅ Excelente planta com 137m² ✅ Andar alto ✅ 4 quartos ✅ Dependência completa ✅ Armários planejados e Ar-condicionado ✅ Varanda com cortina de vidro ✅ 3 vagas de garagem Visitas liberadas!! Imóveis Thiago Costa  Creci J 07986 Tel 9 9 9 3 0 1 0 6 0

✨ Principais Destaques: • 68m² | 3 quartos | 1 suíte • Andar alto | Sol da manhã | Vista livre • Porcelanato | Teto rebaixado • Cozinha planejada | Ar-condicionado na sala • Varanda com cortina de vidro 🏢 Condomínio: Lazer completo | Segurança 24h | Estrutura do Ilha Pura 📍 Localização: Rua Rosa Magalhães, 175 – Barra Olímpica, ao lado do Ilha Pura, em uma região com fácil acesso às principais avenidas, comércio e serviços. 🌿 Diferenciais: Apartamento pronto para morar, bem iluminado e com uma bela vista para a Pedra Branca. A combinação de andar alto, sol da manhã e vista livre traz mais privacidade e uma sensação muito agradável aos ambientes. Uma excelente opção de 3 quartos para quem busca conforto, praticidade. 📞 Leonardo Gaeta – CRECI RJ 102.611 📲 (21) 98861-4102

Excelente apartamento com varandão com churrasqueira elétrica a bafo e cortina de vidro, salão em 2 ambientes com iluminação direita e indireta, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários e ar condicionados, cozinha americana toda planejada, área de serviço e banheiro de serviço. O apartamento é semi-mobiliado, porém o proprietário analisa tirar algum item caso seja necessário. Hidrômetro individual 2 vagas de garagem Prédio com piscina, academia, salão de festas com espaço gourmet, mercadinho, sauna, parquinho, etc

✨ Principais Destaques: • 90m² | 3 quartos | 1 suíte • Sol da manhã | Vista para o verde • Banheiros reformados | Armários modulados • 1 vaga | RGI e documentação OK 🏢 Condomínio: Salão de festas com cozinha | Mercadinho | Porteiro em horário comercial 📍 Localização: Estrada do Rio Morto, nº 815, em Vargem Grande, em uma região cercada pela natureza e a aproximadamente 10 km das praias do Pontal e da Prainha. 🌿 Diferenciais: O imóvel recebe bastante sol da manhã e possui vista para uma área verde, trazendo tranquilidade e contato com a natureza. Tucanos e papagaios fazem parte da paisagem da região. Os banheiros principais foram reformados e o apartamento conta com armários em diferentes ambientes. Um apartamento espaçoso, com documentação regularizada, em uma das regiões mais verdes do Rio. 📞 Leonardo Gaeta – CRECI RJ 102.611 📲 (21) 98861-4102

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 wsap CASA À VENDA NO CENTRO DE VILAR DOS TELES!🌿 Espaço, localização e tranquilidade em um só lugar! valor 190 mil.Se você procura uma casa com bom espaço de terreno, área arborizada e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! 📍 Localização privilegiada: no Centro de Vilar dos Teles, atrás da Igreja Nova Filadélfia, em uma região com fácil acesso a comércio e serviços. ✨ O imóvel conta com:🛏️ 2 quartos🛋️ Sala🍽️ Copa🍳 Cozinha🧺 Lavanderia🚗 Garagem🌳 Amplo terreno todo arborizado e repleto de plantas🥭 Pé de manga🥥 CoqueiroUm imóvel perfeito para quem valoriza espaço, natureza e o conforto de ter um quintal agradável, sem abrir mão da praticidade de estar em uma localização central. 🌿 Imagine ter seu próprio espaço verde para relaxar, cultivar plantas e aproveitar momentos especiais com a família! 📞 Entre em contato para saber mais e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente e descobrir o potencial desse imóvel!

( 2 1 ) 9 8 7 7 4 1921 wzap, OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! CASA À VENDA POR R$ 135 MILEstá procurando uma casa para morar com tranquilidade e segurança? Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Imóvel localizado em rua sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade para você e sua família. A rua conta ainda com portão automático de acesso, oferecendo mais segurança no dia a dia. ✨ O imóvel oferece: 🛏️ 2 quartos🛋️ Sala aconchegante🍳 Cozinha🚿 Banheiro🚗 Garagem💰 Valor especial: R$ 135.000 à vista Uma excelente opção para quem busca um imóvel próprio em um local tranquilo e seguro, com ótimo custo-benefício. ⚠️ Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade de conquistar sua casa própria!

Descrição do imóvelApresentamos um apartamento exclusivo no Posto 10, Praia do Recreio, com privilegiada posição frontal mar, 200 m² de área e um projeto sofisticado, finamente decorado, mobiliado e planejado para oferecer uma experiência de alto padrão. Com uma vista deslumbrante para o mar, o imóvel possui 2 suítes com varanda, sala de TV privativa e uma ampla área social que integra sala de jantar, sala de estar e varanda, criando um ambiente elegante, confortável e perfeito para receber. A cozinha conta com dependência completa, enquanto a marcenaria, mobiliário e acabamentos foram cuidadosamente selecionados para proporcionar sofisticação em todos os detalhes. O projeto é assinado pela Arquiteta Maikyanne Sudre, com interiores desenvolvidos pela MS Arquitetura. O apartamento também oferece excelente ventilação, iluminação natural e sol passante, além de 3 vagas de garagem. É uma propriedade contemporânea e exclusiva para quem valoriza espaço, design, conforto e uma localização privilegiada de frente para o mar. Valor e condiçõesAluguel: R$ 16.000,00 por mês Condomínio: R$ 2.250,00 IPTU: R$ 1.380,00 O imóvel é disponibilizado mobiliado e planejado, pronto para proporcionar praticidade e conforto desde o primeiro dia. LocalizaçãoPosto 10 – Praia do Recreio, Recreio dos Bandeirantes – Rio de Janeiro/RJ Localizado no início do Recreio, em uma das áreas mais valorizadas da região, o apartamento está literalmente aos pés da praia e cercado por bares, restaurantes, mercados, conveniências e diversos serviços. Uma oportunidade diferenciada para quem busca apartamento frontal mar para alugar no Recreio, com amplo espaço, alto padrão de acabamento, vista para o mar e três vagas de garagem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo. Corretora Ana Carolina 21.987.786.734

Excelente oportunidade de apartamento para aluguel em Alcântara, São Gonçalo, com 84 m², entrada independente e sem cobrança de condomínio. O imóvel oferece ambientes amplos e funcionais, ideal para quem busca conforto, praticidade e economia no dia a dia. O apartamento possui 2 quartos amplos, sala, cozinha espaçosa, banheiro e uma grande área de lavanderia, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes para acomodar sua família com comodidade. Outro grande diferencial é o valor mensal de R$ 1.850,00 com todas as taxas incluídas, contemplando IPTU, FUNESBOM, água e luz, sendo a energia elétrica proveniente de sistema de energia solar. Além disso, o imóvel não possui cobrança de condomínio. Aluguel: R$ 1.850,00 mensais O valor inclui: FUNESBOMÁguaLuz, com energia solar Condomínio: não paga Jardim Alcântara – São Gonçalo/RJ O imóvel está localizado em frente ao CRAS de Alcântara, a aproximadamente 350 metros do Atacadão, 1 km do Guanabara e a apenas quatro quarteirões da RJ-104, garantindo fácil acesso ao transporte público intermunicipal e a importantes pontos de comércio e serviços da região. Uma excelente alternativa para quem procura apartamento de 2 quartos para alugar em Alcântara, com metragem generosa, entrada independente, sem condomínio e com diversas despesas já incluídas no aluguel. Entre em contato para saber mais informações e agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade e conheça também outras opções de imóveis disponíveis.

Descrição do imóvelExcelente apartamento de 66 m² à venda na Freguesia, Ilha do Governador, Rio de Janeiro. O imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e oferece uma combinação de conforto, praticidade e funcionalidade, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de elevador, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O condomínio também oferece opções de lazer e convivência, como playground e churrasqueira, além de permitir animais domésticos. A localização na Freguesia, na Ilha do Governador, proporciona praticidade para quem deseja morar em uma região residencial do Rio de Janeiro, com acesso às facilidades e serviços do bairro. Valor e condiçõesValor de venda: R$ 255.000,00 Condomínio: R$ 609,00 IPTU: R$ 878,00 O imóvel aceita financiamento bancário e existe a possibilidade de utilização do FGTS como parte da entrada, facilitando as condições para aquisição. LocalizaçãoRua Magno Martins, 151 – Apartamento 103 Freguesia – Ilha do Governador – Rio de Janeiro/RJ CEP: 21911-430 Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento de 2 quartos à venda na Ilha do Governador, seja para morar com conforto ou investir em uma região tradicional do Rio de Janeiro. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça este imóvel e descubra outras excelentes oportunidades disponíveis em nosso portfólio. Corretor Veridiano 21.964.691.393

COBERTURA REFORMADA NO Rio2 | 166m² | 2 QUARTOS | PISCINA PRIVATIVA   Essa cobertura entrega exatamente o que quem busca exclusividade quer: espaço, área e estrutura completa no condomínio.   166m² muito bem distribuídos 2 quartos (1 suíte) Saleta (pav. superior) 3 banheiros 2 vagas   Varanda ampla, ambientes bem divididos e a sensação de estar com a segurança de condomínio.   E o lazer não para na cobertura: Piscina Sauna Academia Salão de festas Playground Segurança 24h   Você mora em um dos bairros planejados mais estruturados da Barra, com parque, comércio, serviços e mobilidade. Valor de oportunidade. Estuda proposta.   Não deixe e agendar visita o quanto antes.  

Quer sair do aluguel? Consulte as condições para comprar seu imóvel com entrada facilitada e financiamento bancário. 💲- Facilidade para comprar: • Possibilidade de financiamento bancário • Utilize seu FGTS, conforme as regras do financiamento • Entrada facilitada, de acordo com a análise de crédito • Faça uma simulação para saber as condições para o seu perfil Apartamento 1° locação, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Imóvel bem iluminado, com piso laminado na sala e nos quartos. 🏣 Localizado na Estrada Santa Eugênia, em Santa Cruz, com comércio e serviços na região. O condomínio conta com Vaga de garagem, churrasqueira, salão de festas, parquinho infantil • Mercadinho Seu imóvel pode estar mais perto do que você imagina. Consulte as condições.

Apartamento 70m² frente Varanda 2 quartos (1 suite) - 1 Vaga. Maravilhosa localização na Rua Aroazes na Barra Olímpica. Varanda com fechamento cortina blindex, Sala ampla com rebaixamento de luz indireta, 2 quartos com armários planejados (1 suíte), Cozinha armários planejados com bancada em granito é Area serviços separa. Planta funcional e ambientes bem distribuídos. Localizado no Villa Ferrara, condomínio que proporciona segurança, tranquilidade e infraestrutura para toda a família. Condomínio com segurança e lazer  *Valor R$ 620.000,00 *Condomínio R$ 980,00 *IPTU R$ 120,00/ mês

Excelente Casa de vila fundos com apenas 3 moradores Casa com Area frente Varanda ampla e coberta, Sala de estar ampla, com piso frio, 2 quartos amplos , ambos com piso frio, 1 cozinha com bancada em granito, 1 banheiro. Hidrômetro individual  Relógio individual Sem Condomínio IPTU Isento Aceita Financiamento Localização Próximo a Avenida Lobo Junior / AV Brasil.

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Linda casa, nova primeira locação, com.2.qtos e 1 suíte, quintal, garagem , local nobre, Park guara, oportunidade única.

Linda casa, lançamento Imobiliário, com 2 quartos. Cozinha. Varanda, garagem, área total.de 120 m2, área construída 70 m2, excelente localização, fácil acesso, local.super tranquilo, facilidade para comprar, agende sua visita, com.pequena entrada. AGORA com pequena entrada vc consegue comprar sua casa na pedra de guaratiba, agende sua visita pelo.wsapp

Descrição do imóvelExcelente oportunidade para comprar seu apartamento em Vista Alegre, São Gonçalo. Localizado no Condomínio Parque Salvatori, este imóvel nunca foi ocupado e possui 46 m², com ambientes bem distribuídos para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta com 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. A unidade também possui vaga de estacionamento de uso comum. O condomínio oferece uma estrutura completa para sua família, com portaria 24 horas, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando mais segurança, lazer e comodidade aos moradores. Valor e condiçõesValor promocional: R$ 160.000 Valor de engenharia: R$ 208.000 Documentação inclusa Condomínio: R$ 305/mês LocalizaçãoLocalizado na Estrada de São Pedro, 900, em Vista Alegre, São Gonçalo, o Condomínio Parque Salvatori oferece localização estratégica, com fácil acesso a transporte e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento novo e nunca ocupado por um valor promocional. Entre em contato e agende sua visita. Corretor Carlos Alberto 21.982.863.922 Seu novo lar pode estar em Vista Alegre, São Gonçalo. Consulte as condições e venha conhecer este imóvel.

Pacheco Corporativo Imóveis aluga excelente conjunto de salas de 443m2 na Avenida Rio Branco 1 com Vista Baia, 06 banheiros, 01 copa, ar central 10 vagas. Prédio de Alto Padrão com catraca, controle de acesso, circuito de tv, segurança, funcionamento 24hs, brigada de incêndio, centro de convenções , salas de reuniões, estacionamento privativo e rotativo, academia, restaurantes. gerador para áreas comuns. Ótima localização Praça Mauá em frente ao VLT , Restaurantes, Bancos e Comércios em geral. Ligue e agende sua visita temos a metragem que sua empresa precisa.

Excelente Apartamento MODERNIZADO-frente/ com Varanda 2 QTS + Dependência de empregada /1 vaga - Vista Alegre Sala ampla piso frio , 2 quartos amplos com armários planejados, 1 banheiro social com armário bancada em granito e Box blindex, Cozinha com bancada em granito e armários , dependência de empregada com banheiro e Área serviços. Todos os cômodos em Piso Frio. Área com Churrasqueira. Salão de FESTA 1 Vaga Condomínio 540,00 com água inclusa LOCALIZAÇÃO RUA FECHADA , próximo ao Polo Gastronômico e ao Largo do Bicho. Shopping Carioca 5 min de distância. Apartamento Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Viva o melhor do Jardim Oceânico com a comodidade de fazer tudo a pé! Esta cobertura duplex fica na Av. Comandante Júlio de Moura, uma rua arborizada e silenciosa, a poucos passos do polo gastronômico da Olegário Maciel, dos principais serviços do bairro e bem pertinho da praia. ​No primeiro pavimento: sala ampla em dois ambientes integrada a uma varanda bem arejada. A planta traz lavabo, 3 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social, cozinha americana super funcional, área e dependência completa de serviço. ​No segundo pavimento: o grande destaque do imóvel! Um terraço privativo com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, a estrutura perfeita para receber a família e os amigos no fim de semana. ​O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas na escritura. ​A combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Mande uma mensagem e agende sua visita!

Aquele tipo de cobertura que reúne tudo o que a gente procura no Jardim Oceânico: localização privilegiada na Rua Júlio de Moura, muito espaço e uma vista perfeita para a Pedra da Gávea. ​No primeiro andar, a sala se conecta com a varanda, criando um ambiente leve e arejado. A cozinha aberta com ilha é perfeita para o dia a dia e para receber amigos. São 3 suítes neste andar, todas com hidro no banheiro, além da área de serviço completa. ​O andar superior fica a suíte máster e uma varanda exclusiva. Na parte externa, uma área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet. ​Seu pet também é super bem-vindo por aqui. ​Quer saber mais ou agendar uma visita? É só entrar em contato agora mesmo

Descrição do imóvelExcelente oportunidade para quem busca um apartamento de 2 quartos à venda em Santa Cruz, no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Residencial Rio Sena, o imóvel oferece uma distribuição funcional, com sala, cozinha e 1 banheiro, proporcionando praticidade para o dia a dia. O apartamento conta ainda com aquecedor a gás e 1 vaga de garagem, agregando conforto e comodidade aos moradores. O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança que valoriza a experiência de morar no local, incluindo portaria 24 horas, piscina, quiosque com churrasqueira, campinho com grama sintética e salão de festas. Valor e condiçõesValor de venda: R$ 135.000 Condomínio: R$ 380,00 LocalizaçãoRua Ibirarema, nº 118, Apto. 303, Bloco 03, Santa Cruz, Rio de Janeiro – RJ. CEP: 23520-520 Uma localização ideal para quem deseja morar em Santa Cruz e aproveitar a estrutura de um condomínio com lazer e segurança. Chamada para açãoEntre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade no Condomínio Residencial Rio Sena. Fale com o Corretor Veridiano: 21.964.691.393.

Apartamento Mobiliado para Alugar no San Filippo – Barra da Tijuca | 65m² | Vista Mar Apartamento para aluguel na Barra da Tijuca Excelente oportunidade para quem busca um apartamento mobiliado para alugar na Barra da Tijuca, com conforto, praticidade e localização privilegiada, próximo à praia. Localizado no Condomínio San Filippo, na Avenida Evandro Lins e Silva, este apartamento possui 65m², está em andar alto, é totalmente mobiliado, decorado e pronto para morar. O imóvel foi cuidadosamente revisado e apresenta diversos diferenciais para quem deseja entrar e aproveitar o novo lar sem preocupações. Destaques do imóvel 65m²2 quartos1 banheiro1 vaga de garagemAndar altoApartamento mobiliado e decoradoVaranda com vista para o mar3 aparelhos de ar-condicionado SplitSala decoradaMesa de jantar com 4 cadeirasSofá, rack e TVArmários para armazenamentoQuartos com ar-condicionado e cortinasCozinha planejada e equipadaFogão novo A varanda é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo vista para o mar, além de um ambiente agradável para momentos de descanso e lazer. A sala possui uma decoração charmosa e funcional, com mobiliário completo e ar-condicionado. Os dois quartos também contam com aparelhos de ar-condicionado, proporcionando mais conforto no dia a dia. A cozinha planejada está montada e equipada, trazendo ainda mais praticidade para os futuros moradores. Infraestrutura do condomínio O Condomínio San Filippo oferece infraestrutura completa para seus moradores, incluindo: PiscinaAcademiaSaunaSPAPlaygroundBosqueSalão de festasVagas para visitantesÁrea de lazer Outro grande diferencial é a localização: o condomínio está próximo à praia da Barra da Tijuca, permitindo aproveitar toda a comodidade e qualidade de vida da região. Valores Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Aluguel: R$ 5.500,00 + taxas Condomínio: R$ 1.571,00 IPTU: R$ 261,00 Os valores de condomínio podem sofrer alterações. Condições de locação Contrato: 30 meses Garantia: Seguro Fiança Se você procura um apartamento mobiliado para alugar na Barra da Tijuca, com 2 quartos, varanda com vista para o mar, andar alto e infraestrutura completa, entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Um imóvel pronto para morar, em uma localização privilegiada e pertinho da praia.

Excelente oportunidade para comprar sua casa própria no Colubandê, em São Gonçalo, por um valor abaixo do mercado. Esta casa duplex possui 80 m² bem distribuídos e oferece ambientes funcionais para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, área externa na frente e nos fundos, além de garagem. A configuração dos espaços oferece uma ótima opção para famílias que buscam um imóvel residencial com boa distribuição interna e áreas externas. Outro grande diferencial é a localização: a rua não enche e o imóvel está situado a aproximadamente 150 metros da rua principal, próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao transporte público intermunicipal. ### Valor e condições De R$ 290.000 por apenas **R$ 240.000**. Imóvel avaliado em R$ 290 mil, sendo uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Aceita financiamento. O imóvel possui aproximadamente R$ 20 mil em débitos de IPTU, com parcelamento junto à prefeitura em parcelas de aproximadamente R$ 40 por mês. ### Localização Rua Honório Ferreira, 365, Casa 02, Colubandê, São Gonçalo - RJ. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta casa duplex de 2 quartos no Colubandê. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone **21.964.717.585** e saiba mais sobre as condições para adquirir seu imóvel.

Excelente casa linear à venda no Residencial Green Ville, em Campo Grande, com terreno de 375 m² e localização privilegiada na Estrada da Cachamorra. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, segurança, tranquilidade e potencial para personalizar o imóvel. A casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte com closet em fase de acabamento, sala ampla em dois ambientes, banheiro social, cozinha, área de serviço, corredor interno e amplas varandas na frente e nos fundos. O imóvel conta ainda com dois corredores laterais largos e um excelente quintal na frente e nos fundos, oferecendo grande potencial para construção de piscina, área gourmet ou ampliação. O Residencial Green Ville oferece portaria e segurança 24 horas, pracinha infantil e quadra de areia para vôlei e futevôlei, proporcionando lazer e comodidade para toda a família. Valor de venda: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 580,00 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS como entrada. Localizada na Estrada da Cachamorra, 395, Campo Grande, Rio de Janeiro-RJ. Ao lado do Supermercado Adonai e entre a Silvagin e a Smart Fit, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, comércio e serviços. Entre em contato com o corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e agende sua visita. Conheça esta casa no Green Ville e descubra todo o potencial que ela oferece para sua família.

Apartamento reformado à venda no Condomínio Bela Vida 3Excelente oportunidade para quem busca um apartamento de 2 quartos em Campo Grande, com preço acessível, vaga de garagem e possibilidade de financiamento. Localizado no 5º pavimento e de frente, o imóvel possui 40 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, sendo composto por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento está todo reformado, pronto para morar. O Condomínio Bela Vida 3 oferece segurança e comodidade, com portaria e segurança 24 horas, salão de festas, mercadinho 24 horas, parque, quadra poliesportiva, churrasqueira e bicicletário. O condomínio é fechado e aceita animais. Venda: R$ 125.000 Condomínio: R$ 280,00/mês, incluindo o consumo de água IPTU: R$ 0,00 Documentação regularizada. O imóvel aceita financiamento bancário e permite utilização do FGTS, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Condomínio Bela Vida 3, Estrada do Campinho, 1005, Campo Grande, Rio de Janeiro – RJ, CEP 23070-221. Uma localização com fácil acesso aos serviços e conveniências da região. Não perca esta oportunidade de comprar seu apartamento de 2 quartos reformado em Campo Grande por apenas R$ 125.000. Entre em contato com o corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e agende sua visita.

Excelente oportunidade em Campo Grande! Apartamento amplo, reformado e totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e ótimo custo-benefício. Com aproximadamente 90 m², o imóvel possui 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, elevador e varanda reservada voltada para os fundos. O apartamento será vendido com praticamente toda a mobília, incluindo móveis, cortinas e ar-condicionado, além de armários planejados nos quartos e na cozinha. Conta ainda com área de serviço, quarto de serviço com banheiro, instalação elétrica renovada, rebaixamento em gesso e acabamentos atualizados. Todos os ambientes, exceto a cozinha, foram reformados. O condomínio é fechado, tranquilo e oferece portaria das 8h às 18h, elevador, área térrea para pequenas confraternizações, garagem coberta e aceita animais. Valor de venda: R$ 250.000,00 Condomínio: R$ 700,00/mês IPTU: R$ 530,00 A proprietária está aberta à negociação, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localização: Praça dos Estudantes, 40 – Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento completo e pronto para morar, sem precisar investir na montagem do imóvel. Entre em contato e agende sua visita. Corretor: Veridiano 21.964.691.393

Pacheco Corporativo, aluga excelente sala Centro148m2 com estações de trabalho, ar central, 02 banheiros, 01 copa, 04 vagas. Prédio de Alto Padrão funcionamento 24hs, controle de acesso, segurança, brigada de incêndio, estacionamento rotativo e privativo, elevadores inteligentes, gerador para áreas comuns, centro de convenção, salas de reuniões, academia. Otima localização frente ao VLT, ao lado Museu do Amanha, próximo a Bancos, Restaurantes e Comercio Ligue e agende sua visita temos outras metragens !07m2,128m2 , 590m2

Loja de esquina à venda – Avenida Cesário de MeloLoja de esquina com fachada ampla e excelente visibilidade, localizada de frente para a Avenida Cesário de Melo, em região de grande circulação de veículos e cercada por diversas residências. O imóvel possui preparação para restaurante, mas apresenta fácil adequação para outros segmentos comerciais. Loja de esquinaFachada amplaBanheirosPreparação para restauranteFácil adaptação para outros tipos de comércioExcelente localização e visibilidadeGrande circulação de veículosValor de venda: R$ 480.000 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Marcos Carvalho Celso Mathias 21  9 9 6 4 6 - 8 1 2 7

Luxo, conforto e sofisticação se encontram neste excelente apartamento de alto padrão no Residencial Smart Península, um dos endereços mais desejados e valorizados da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Com 99m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 suítes, lavabo e uma ampla sala em 3 ambientes, proporcionando conforto e elegância para receber familiares e amigos. O ambiente possui rebaixamento de teto, projeto de iluminação indireta e ar-condicionado split. A cozinha em estilo americano é moderna e funcional, equipada com armários Criare de excelente qualidade, além de cooktop, coifa e torre quente. A área de serviço possui armários e banheiro de serviço, oferecendo ainda mais praticidade no dia a dia. A suíte principal se destaca pelo excelente closet, varanda privativa e ar-condicionado split. O banheiro possui ótimos armários e box em blindex. A segunda suíte também oferece armário planejado, iluminação, ar-condicionado split, acesso à varanda e banheiro com armários e blindex. O apartamento conta ainda com um lindo lavabo e 2 vagas de garagem cobertas. O Residencial Smart oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, sauna, churrasqueira, área de convivência, quadra de squash, mercadinho, playground, academia, salão de festas e diversas outras comodidades para toda a família. Morar na Península é desfrutar de exclusividade, segurança e qualidade de vida em um dos projetos urbanísticos mais sofisticados do Rio de Janeiro. O bairro planejado possui baixa ocupação urbana, trilhas ecológicas, áreas verdes, bosques privativos e paisagens privilegiadas da Lagoa da Tijuca. O acesso controlado proporciona mais privacidade e tranquilidade aos moradores. A Península também oferece um verdadeiro diferencial cultural e paisagístico, com jardins temáticos e mais de 200 obras de arte espalhadas pelo empreendimento, além de ciclovias, quadras esportivas e um mall de serviços para facilitar a rotina. ## Valor e Condições **R$ 1.600.000,00** Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de 2 suítes na Península, combinando alto padrão, localização privilegiada, lazer completo e potencial de valorização patrimonial. ## Localização Península, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ. Uma localização exclusiva e estratégica, próxima aos principais serviços, centros comerciais, restaurantes e conveniências da Barra da Tijuca. ## Agende sua Visita Descubra pessoalmente todos os detalhes deste incrível apartamento no Smart Península. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita exclusiv a. **Corretora Kelly Pinheiro**

Conheça este lindo apartamento de 82m² no Residencial Front Lake, um dos condomínios mais modernos e desejados do Rio 2, na Barra da Tijuca. Localizado em andar alto, o imóvel oferece uma belíssima vista para a Lagoa de Jacarepaguá e reúne conforto, sofisticação e uma excelente infraestrutura para toda a família. O apartamento possui 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala em dois ambientes com teto rebaixado, iluminação embutida, ar-condicionado split e móveis Florence, incluindo armário e rack de excelente qualidade. A varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos enquanto desfruta de uma agradável vista da lagoa. A cozinha em formato de L possui excelente aproveitamento do espaço, integração com a varanda e diversos armários planejados. A área de serviço conta ainda com banheiro de serviço transformado em uma prática despensa. A suíte dispõe de armários planejados Florence, e o segundo quarto possui armários, bancada e estante planejada, oferecendo funcionalidade para quarto infantil, escritório ou home office. Os banheiros contam com armários e box Blindex. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta, além de vagas para visitantes. O Residencial Front Lake oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com piscina de borda infinita, saunas seca e a vapor, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, quadra esportiva, sala de reunião, serviços Pay-per-use, pequenas manutenções, Honest Market e eco ponto para carregamento de carros elétricos. Morar no Rio 2 é ter qualidade de vida, segurança e conveniência em um dos bairros planejados mais completos da Barra da Tijuca. A região conta com um amplo parque de 600 mil m² projetado por Burle Marx, ciclovias, áreas de lazer, espaço exclusivo para pets, playgrounds, quadras de tênis, quadras poliesportivas, quadras de vôlei de areia e campo de futebol com grama sintética. Além disso, o Rio 2 possui shopping, bares, restaurantes, salões de beleza, barbearias, supermercado, lotérica, caixa eletrônico 24 horas e diversas outras facilidades. A mobilidade também é um grande diferencial, com transporte para o Centro, Tijuca, Zona Sul, Barra, praia, Jacarepaguá, Recreio e metrô, além de van para o Shopping Nova América. ## Valor e Condições Valor do imóvel: R$ 780.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de 2 quartos no Rio 2, com varanda gourmet, vista para a lagoa e infraestrutura completa. ## Localização Residencial Front Lake – Rio 2, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ. ## Agende sua Visita Venha conhecer este incrível apartamento no Front Lake e descubra tudo o que o Rio 2 pode oferecer para você e sua família. Entre em contato com a corretora Kelly Pinheiro: 21.995.149.977 com 82m² à Venda no Rio 2 – Front Lake

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e qualidade de vida na Barra Olímpica. Este apartamento de 69m² no Condomínio Liberty Green Ocean possui uma planta bem distribuída e ambientes planejados para oferecer praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados. A sala em dois ambientes proporciona um espaço confortável e agradável para receber familiares e amigos, com acesso a uma excelente varanda. A cozinha é funcional e equipada com armários planejados, cooktop, coifa e forno embutido. O apartamento também dispõe de área de serviço independente com armários. Os banheiros foram reformados e possuem armários e box em blindex. Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 vaga de garagem. ## Condomínio e lazer O Liberty Green Ocean oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com segurança 24 horas e guarita. A área de lazer conta com espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, quadra de areia, churrasqueiras, brinquedoteca, espaço fitness, sauna, piscina, campo de futebol, sala de cinema e SPA. Um condomínio completo para quem busca lazer, comodidade e qualidade de vida sem precisar sair de casa. ## Valor e condições Valor do imóvel: R$ 495.000,00. Consulte a corretora para mais informações sobre condições de negociação e demais detalhes do imóvel. ## Localização Localizado na Barra Olímpica, na Zona Sudoeste do Rio de Janeiro, o Condomínio Liberty Green Ocean está em uma região valorizada e com excelente infraestrutura. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes pontos da região, como Riocentro, Parque Olímpico e Jeunesse Arena. Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento de 2 quartos com 69m² em um dos condomínios mais completos da Barra Olímpica. Entre em contato e agende sua visita. **Corretora: Kelly Pinheiro* * **Telefone: 21.995.149.977**