Imóveis à venda

Descrição Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Este apartamento com 92m² oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para famílias ou para quem deseja morar com mais qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado na Avenida Roberto Silveira, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, tornando a mobilidade ainda mais conveniente. Valor e Condições Valor de venda: R$ 408.000,00Condomínio: R$ 495,00IPTU: R$ 190,00 Localização Avenida Roberto Silveira, 54 – CEP 24230-165, Icaraí, Niterói – RJ. Um dos endereços mais desejados da cidade, cercado por infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica de Icaraí. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e agende sua visita. Venha conhecer este apartamento e descubra todo o potencial que ele oferece para você e sua família.

Descrição Encontre o imóvel ideal para morar ou investir em Vargem Grande. Este apartamento de 44m² oferece uma excelente distribuição dos ambientes, com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no 3º andar, o imóvel faz parte de um condomínio organizado, que proporciona conforto, segurança e praticidade para toda a família. O condomínio conta com portaria 24 horas, área de lazer, playground e salão de festas, oferecendo uma excelente infraestrutura para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao comércio, escolas, transporte público e às praias do Recreio e Grumari. Além disso, está próximo ao Polo Gastronômico de Vargem Grande e ao Shopping Recreio, em uma região cercada pela natureza e em constante valorização. Valor e Condições Valor de venda: R$ 287.000,00De: R$ 300.000,00Condomínio: R$ 490,00Entrada facilitada.Aceita financiamento. Localização Estrada dos Bandeirantes, 29.800 - Vargem Grande, Rio de Janeiro - RJ. Um endereço estratégico na Zona Oeste, com excelente mobilidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da região. Agende sua visita Não perca a oportunidade de conquistar seu apartamento em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. Entre em contato com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente imóvel e descubra tudo o que ele tem a oferecer.

Excelente sala comercial com 28 m², ideal para escritório, consultório ou diversos tipos de negócios. Características: Sala com divisóriaBanheiro privativoFrente para a ruaÓtima iluminação e ventilaçãoLocalização privilegiada: Próxima ao Passeio Shopping, à Rodoviária de Campo Grande, com fácil acesso a farto transporte público e cercada por todo o comércio da região. Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancário. Aproveite esta excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das melhores localizações de Campo Grande. Entre em contato e agende uma visita!

Encontre o imóvel ideal para morar ou investir em Paciência. Este apartamento de 45m² oferece ambientes bem distribuídos, com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Santiago II, o imóvel proporciona conforto, segurança e praticidade para toda a família. O condomínio conta com portaria 24 horas, playground, salão de festas e área de lazer, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores. Sua excelente localização na Estrada Santa Eugênia oferece fácil acesso à Avenida Brasil, à Estação Ferroviária de Paciência, além de estar próximo a supermercados, farmácias, escolas, comércio variado e transporte público. Valor e condições Valor de venda: R$ 140.000,00Condomínio: R$ 415,00Entrada facilitadaDocumentação gratuitaAceita financiamento Localização Condomínio Santiago II – Estrada Santa Eugênia, 3300 – Paciência, Rio de Janeiro – RJ, CEP 23585-430. Não perca a oportunidade de conquistar o seu novo lar em uma região com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Entre em contato com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal.

Ecolife Recreio Av das Américas | Apartamento 3 quartos 79 m² Sala ampla em dois ambientes, varanda gourmet, cozinha em conceito aberto com área de serviço, banheiro social e três quartos sendo uma suíte. * Varanda gourmet  * Armário planejados  * Sol passante * Vista livre e andar médio * 79 m² * 1 vaga Condomínio com lazer totalmente completo e segurança 24 hs Localizado na R. Dr. Walter Guimarães de Moraes, 100 - Av das Américas Excelente localização, bem ao lado do Guanabara Valor de venda R$ 550.000,00 Cond. R$ 1.300 - Iptu R$ 1.749 anual Documentação ok Aceita financiamento e fgts

DescriçãoExcelente oportunidade para morar ou investir em Santa Rosa, Niterói. Este apartamento de 46m² oferece uma planta funcional, com 2 quartos, ambientes bem distribuídos, andar alto, vista livre e sol da manhã, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e conforto O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem e está localizado em uma das melhores regiões de Santa Rosa, próximo ao Colégio Abel, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços. Aceita financiamento, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e um ótimo investimento. Valor e CondiçõesValor de venda: R$ 360.000Condomínio: R$ 811,00IPTU: R$ 139Aceita financiamento. LocalizaçãoRua Dr. Paulo César, 87 – Santa Rosa, Niterói – RJ, CEP: 24220-401. Localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados de Niterói, próximo ao Colégio Abel e com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e saiba mais sobre essa oportunidade. Parceria com o corretor Carlos.

Seu novo lar espera por você! Apartamento com 44m², muito bem distribuídos, composto por 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro social, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia da sua família, com: Portaria 24 horas;Área de lazer;Playground;Salão de festas;Uma vagaAmbiente organizado e seguro. Localizado na Estrada dos Bandeirantes, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, transporte público, farmácias e diversos comércios. Além disso, conta com fácil acesso às praias do Recreio e Grumari, ao Polo Gastronômico de Vargem Grande e ao Shopping Recreio, em uma região cercada por muito verde e em constante valorização. Uma excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Seu novo apartamento no Parque Recanto das Flores espera por você Se você procura um apartamento bem localizado, com excelente custo-benefício e pronto para financiar, esta é uma ótima oportunidade. Localizado no Parque Recanto das Flores, em Santa Cruz, este apartamento possui 46m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem. Situado no 4º andar do Bloco 02, Unidade 409, o condomínio oferece infraestrutura completa para proporcionar mais conforto e segurança aos moradores, contando com portaria 24 horas, playground, salão de festas e área de lazer. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Na Rua Waldyr Sant'Anna, em Santa Cruz, Zona Oeste do Rio de Janeiro, você estará próximo ao Supermercado Guanabara, Hospital Municipal Pedro II, escolas, comércio variado, transporte público e ao BRT Transoeste. Além disso, o acesso rápido à Rodovia Rio-Santos e à Avenida Brasil garante mais praticidade para o seu dia a dia. Valor e condições Valor promocional: R$ 134.900,00 De: R$ 145.000,00 Condomínio: R$ 360,00. Aproveite condições especiais com entrada facilitada, documentação gratuita e possibilidade de financiamento, tornando a conquista do imóvel próprio ainda mais acessível. Localização Parque Recanto das Flores Rua Waldyr Sant'Anna, 20 - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ CEP: 23575-920 Agende sua visita Não perca essa excelente oportunidade de morar em um condomínio completo, com localização estratégica e condições facilitadas para comprar seu imóvel. Entre em contato agora mesmo com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e agende sua visita. Seu novo apartamento pode ser seu mais rápido do que você imagina.

Se você procura uma casa independente, espaçosa e pronta para financiar, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio West Garden, em Jardim Letícia, Campo Grande. Com 70 m² de área construída em um terreno de 123 m², o imóvel reúne conforto, privacidade e localização estratégica, sendo ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade e praticidade. A residência conta com 3 quartos, sendo um deles com closet, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, ampla varanda frontal com aproximadamente 20 m², cobertura lateral com cerca de 21 m², área de serviço coberta com aproximadamente 21 m² e garagem para 2 veículos. Por ser totalmente independente e localizada no centro do terreno, oferece excelente ventilação, iluminação natural e mais privacidade, um diferencial raro dentro do condomínio. O imóvel possui acabamento em estilo colonial, com telhado, varanda, cobertura e janelas coloniais, além de quintal totalmente revestido em piso e ladrilho. Também conta com ar-condicionado instalado e armário em um dos quartos, proporcionando ainda mais conforto para o dia a dia. O Condomínio West Garden oferece portão eletrônico e ambiente residencial tranquilo, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Valor e Condições Valor de venda: R$ 340.000,00. O imóvel possui escritura e RGI, aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Condomínio isento e IPTU isento, tornando o custo de manutenção ainda mais atrativo. Localização Localizado na Rua Cantora Nara Leão, nº 22, Condomínio West Garden, Jardim Letícia, Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ, CEP 23075-575. A apenas aproximadamente 2 km do West Shopping e da Avenida Brasil, o imóvel também está próximo ao Centro de Campo Grande, supermercados, escolas, hospitais, comércio, serviços e transporte, oferecendo praticidade para toda a rotina da família. Agende sua visita Não deixe passar a oportunidade de adquirir uma casa independente, com documentação completa, pronta para financiar e localizada em uma das regiões que mais crescem em Campo Grande. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os diferenciais deste excelente imóvel. Corretor Veridiano 21.964.691.393 Corretor Roberto Carlos 21.964.485.416

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível em Campo Grande, Rio de Janeiro. Localizado na Vila São João, este sobrado oferece uma planta funcional, ambiente residencial tranquilo e a vantagem de contar com um salão comercial no pavimento térreo, ideal para quem deseja empreender ou obter renda extra. O imóvel possui 61,80 m² de área construída e é composto por um salão comercial atualmente utilizado como salão de cabeleireiro, sala de estar, cozinha bem distribuída e banheiro social no pavimento térreo. No segundo andar encontram-se 2 quartos confortáveis, corredor de circulação e mais um banheiro social. A disposição dos ambientes proporciona praticidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para famílias quanto para investidores. Valor e Condições Valor de venda: R$ 100.000,00. Pagamento exclusivamente à vista. O imóvel possui Escritura Declaratória de Posse lavrada em cartório, com histórico de posse mansa e pacífica há mais de 18 anos. A negociação é realizada por meio de Cessão de Direitos Possessórios, garantindo uma transação transparente. Localização Endereço: Rua São Potito, nº 392, Sobrado C, Vila São João, Campo Grande – Rio de Janeiro/RJ. CEP: 23052-340. Localizado no início da Estrada Artur Rios, o imóvel está próximo às agências dos Correios, McDonald’s, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, permitindo que você faça praticamente tudo a pé. A região é reconhecida por ser residencial, tranquila e segura. Agende sua visita Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um sobrado bem localizado, com espaço comercial e grande potencial de valorização por um preço muito competitivo. Entre em contato com o Corretor Veridiano pelo telefone 21.964.691.393 e conheça este imóvel de perto. Será um prazer apresentar todos os detalhes e esclarecer suas dúvidas.

CIDADE JARDIM | BARRA OLÍMPICA Existem apartamentos que oferecem metragem. Outros entregam uma experiência de moradia diferenciada. Este apartamento no Majestic reúne alguns dos atributos mais valorizados por famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com 166 m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado em andar alto e possui vista totalmente livre, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude. A planta foi concebida para oferecer privacidade e funcionalidade, contando com quatro suítes, sendo uma delas em modelo canadense, além de um ambiente dedicado a closet planejado, agregando praticidade e organização ao dia a dia. A área social destaca-se pelos ambientes amplos e bem integrados, valorizados por um elegante projeto de iluminação e por marcenaria planejada em todos os cômodos. Características do imóvel: • 166 m² • 4 suítes (sendo 1 canadense) • Closet planejado • Sala ampla e bem distribuída • Cozinha espaçosa e funcional • Dependência completa • Área de serviço independente • Andar alto • Vista totalmente livre • 2 vagas de garagem Diferenciais: • Projeto de iluminação • Armários planejados em todos os ambientes • Excelente distribuição dos espaços • Ambientes amplos e iluminados • Pronto para morar O Majestic integra o complexo Cidade Jardim, reconhecido pela infraestrutura completa, segurança, áreas verdes e qualidade de vida, oferecendo aos moradores uma experiência diferenciada de moradia na Barra Olímpica. Condições especiais: • Proprietário avalia propostas • Estuda permuta por apartamento de 3 quartos e menor valor na região Agende sua visita e conheça um imóvel que combina espaço, conforto e localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Barra Olímpica.

Excelente Apartamento Novo (2 anos contrução) com 50m² Varanda / 2 Quartos / 1 banheiro - Cozinha Conceito aberto para Sala. Prédio com 2 ELEVADORES - 1 Vaga Escriturada - Condomínio fechado com Infraestrutura e portaria 24 horas. Salas estar/jantar com integração para Varanda e Cozinha com armários planejados e bancada em granito. 2 quartos amplos ( sendo os quarto com armários planejados), todo apartamento em piso porcelanato, Todo teto rebaixado com Luz de LED. 1 banheiro social com armário bancada de granito em quartzo branco/ box blindex em 3 folhas. é Área de serviço. Fechadura Eletrônica. ENTRAR E MORAR LINDÍSSIMO APARTAMENTO!!! 1 VAGA DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO! PODENDO ALUGAR O APARTAMENTO NO AIRBNB! PRÉDIO IMPONENTE COM TRÊS TORRES / PORTARIA 24 HORAS. Área de Lazer com 2 PISCINAS 1 SALÃO DE FESTA 2 CHURRASQUEIRAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PLAYGROUND Localização excelente próximo ao condução (BRT/METRÔ) é comércio com Shopping Metropolitano. Há 8 minutos da Praia do Recreio é há 10 Minutos do Barra Shopping. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Seu novo lar em Guaratiba – Apartamento de 2 Quartos Próximo ao ParkShopping Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e boa localização. Apartamento com 44m², composto por: 2 quartos;Sala aconchegante;Cozinha funcional;Banheiro social.O condomínio oferece: Portaria 24 horas;Área de lazer;Playground;Salão de festas;Ambiente organizado e seguro. Localizado na Estrada Cabuçu de Baixo, com fácil acesso à Estrada do Magarça e à Avenida das Américas, permitindo rápido deslocamento para o Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca. A região conta com ampla oferta de transporte público, comércios, supermercados, escolas e serviços, além da proximidade com o ParkShopping Campo Grande, garantindo mais comodidade para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Excelente Apartamento Novo (2 anos contrução) com 50m² Varanda ( vista para Lagoa Marapendi/Barra) / 2 Quartos / 1 banheiro - Cozinha Conceito aberto para Sala. Prédio com 2 ELEVADORES - 1 Vaga Garagem Escriturada Salas estar/jantar com integração para Varanda e Cozinha com armários planejados e bancada em granito. 2 quartos amplos , todo em piso tábua corrida, 1 banheiro social com box blindex é Área de serviço. PODENDO ALUGAR O APARTAMENTO NO AIRBNB! CONDOMÍNIO IMPONENTE COM TRÊS TORRES / PORTARIA 24 HORAS. Área de Lazer com 2 PISCINAS 1 SALÃO DE FESTA 2 CHURRASQUEIRAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PLAYGROUND Localização excelente próximo ao condução (BRT/METRÔ) é comércio. Area com Shopping Metropolitano e Barra Shopping. Praia do Recreio há 6 minutos e Praia da Barra da Tijuca 10 minutos Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

RIO2 | BARRA OLÍMPICA   Exclusividade. Amplo, elegante e totalmente reformado, este apartamento de 147 m² reúne espaço, funcionalidade e conforto em um dos bairros planejados mais valorizados da Barra Olímpica.   Com uma planta inteligente e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel proporciona a sensação de morar em uma casa, aliando amplitude, privacidade e praticidade à segurança e à infraestrutura completa de um condomínio de alto padrão.   A área social foi projetada para privilegiar a convivência, contando com uma ampla sala em dois ambientes integrada à varanda com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos especiais no dia a dia.     Características do imóvel: • 147 m² • 4 quartos, sendo 2 suítes • Sala ampla em dois ambientes • Lavabo • Varanda com churrasqueira e cortina de vidro • Cozinha ampla e funcional • Dependência completa • Splits novos  • Repleto de armárioa planejados • 2 vagas de garagem     Diferenciais: • Imóvel totalmente reformado • Planta ampla e muito bem distribuída • Ambientes integrados e confortáveis • Excelente circulação interna • Acabamentos de qualidade • Pronto para morar • Excelente iluminação e ventilação natural   A cozinha oferece amplo espaço para circulação e organização, proporcionando praticidade para a rotina da família. A dependência completa agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel.   A área íntima foi cuidadosamente distribuída para garantir conforto e privacidade, com quartos amplos e duas suítes que atendem perfeitamente às necessidades de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.   Além do excelente apartamento, os moradores desfrutam de toda a infraestrutura que tornou o Rio2 uma referência em urbanismo e bem-estar na Barra Olímpica.     Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia • Salão de festa  • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Playground • Segurança 24 horas   O Rio2 oferece uma combinação única de lazer, segurança, mobilidade e qualidade de vida, sendo uma das regiões com maior potencial de valorização da Barra Olímpica.   Agende sua visita e conheça um apartamento que reúne excelente metragem, reforma de qualidade e uma localização privilegiada para quem deseja viver com conforto e sofisticação.

Apartamento Garden 2 Quartos à Venda | Ecoway Mapendi | Taquara Excelente apartamento garden com 72 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo exclusivo. O imóvel possui: 2 quartos, sendo 1 suíteSala em dois ambientesVaranda gourmetAmplo espaço privativo (garden)Cozinha com área de serviçoBanheiro socialArmários planejados1 vaga de garagemDiferenciais: Espaço externo exclusivoVaranda gourmet perfeita para reunir amigos e famíliaAmbientes amplos e bem distribuídosCondomínio Ecoway Mapendi: Portaria e segurança 24 horasÁrea de lazer completa Apartamento Garden 2 Quartos à Venda | Ecoway Mapendi | Taquara Excelente apartamento garden com 72 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo exclusivo. O imóvel possui: 2 quartos, sendo 1 suíteSala em dois ambientesVaranda gourmetAmplo espaço privativo (garden)Cozinha com área de serviçoBanheiro socialArmários planejados1 vaga de garagemDiferenciais: Espaço externo exclusivoVaranda gourmet perfeita para reunir amigos e famíliaAmbientes amplos e bem distribuídosCondomínio Ecoway Mapendi: Portaria e segurança 24 horasÁrea de lazer completaLocalização: Rua Mapendi, 730 – Taquara, em uma região com fácil acesso ao comércio, supermercados, escolas, transporte público e aos principais pontos do bairro. Valor de venda: R$ 358.500,00 Condomínio: R$ 620,00IPTU: R$ 88,00/anoAgende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento garden!

Apartamento para Aluguel – 2 Quartos | Centro de Campo Grande Excelente apartamento localizado no Condomínio Solar do Monteiro, em uma das melhores regiões do Centro de Campo Grande. O imóvel é composto por: 2 quartosSala ampla com sacada2 banheirosCozinha espaçosaVaga de garagemO condomínio oferece: ElevadoresSalão de festasLocalização privilegiada: De frente para a Estrada do Monteiro, com farta oferta de transporte público, próximo a colégios, restaurantes, Assaí Atacadista, supermercados, farmácias e amplo comércio da região. Valor do aluguel: Aluguel: R$ 1.200,00Condomínio aproximado: R$ 800,00Total a ser pago no aluguel R$ 2.000,00 ( fora o IPTU e Taxa de bombeiro)Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Marcos Carvalho Celso Mathias 9 9 6 4 6 8 1 2 7

Apartamento 2 Quartos à Venda – 52 m² | Condomínio West Residencial | Campo Grande Excelente apartamento com 52 m², muito bem distribuído, composto por: 2 quartos (sendo 1 com armário planejado)Sala ampla com sacadaCozinha americana com armáriosBanheiro com armárioDireito ao uso de vaga de garagemDestaques do imóvel: Sol da manhãVista livreAmbientes bem iluminados e ventiladosCondomínio West Residencial: Portaria 24 horasPiscinaSalão de festasChurrasqueirasCampinhoBicicletárioMercado de autoatendimentoLocalização privilegiada: Próximo ao West Shopping, com fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e diversos serviços. Farta condução na porta e acesso rápido à Avenida Brasil e a outras regiões de Campo Grande pelo novo túnel. Entre em contato e agende uma visita! Venha conhecer este excelente apartamento. 

Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização em São Gonçalo. Esta casa no bairro Arsenal oferece 360 m² de terreno e 131 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos para proporcionar qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala espaçosa, cozinha funcional, despensa, lavanderia e varanda. Na área externa, o destaque fica por conta do terraço coberto, da piscina privativa e da churrasqueira, perfeitos para receber amigos e aproveitar os momentos de lazer sem sair de casa. Possui ainda 2 vagas de garagem, quintal, piso cerâmico, abastecimento de água, esgoto e aceita pets. Localizada na Rua Cândido Meireles, Quadra 01, Arsenal – São Gonçalo/RJ, CEP 24751-380, a casa está em uma região estratégica, próxima à RJ-106 (Rodovia Amaral Peixoto) e ao conhecido Condomínio Village do Anchieta, oferecendo fácil acesso para Niterói, São Gonçalo, Maricá e Rio de Janeiro. Valor e CondiçõesVenda R$ 350.000 IPTU anual R$ 511,12 Valor do m² R$ 2.672 Importante: o imóvel encontra-se em processo final de inventário e aceita permuta, ampliando as possibilidades de negociação. Características do Imóvel3 quartos Amplos e confortáveis 2 banheiros Bem distribuídos 2 vagas Garagem para veículos Piscina privativa Lazer em casa Churrasqueira Área gourmet Terraço coberto Ideal para receber Quintal Espaço externo Lavanderia Praticidade no dia a dia Sem condomínio Mais economia Aceita pet Seu animal é bem-vindo Por que este imóvel se destaca?Terreno amplo de 360 m²Área construída de 131 m²Piscina e churrasqueira para lazer completoTerraço coberto ideal para confraternizaçõesFácil acesso às principais cidades da regiãoIPTU com excelente custo-benefícioAceita permuta e está em fase final de inventário Agende sua visitaSe você procura uma casa com piscina no Arsenal, São Gonçalo, esta é a oportunidade ideal para morar com conforto, espaço e excelente localização. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer este imóvel de perto. Corretor Nelson Telefone 21.964.717.585

Descrição Excelente oportunidade de locação no bairro Recanto, em Maricá. Esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e praticidade, sendo perfeita para famílias que procuram um imóvel amplo em uma localização privilegiada. Com um terreno de 480 m², o imóvel dispõe de 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, corredor com um pequeno quartinho para armazenamento de ferramentas e objetos, varanda frontal e uma excelente área gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira, pia e cobertura, ideal para reunir familiares e amigos em momentos de lazer. Outro grande diferencial é a localização estratégica, próxima à segunda rotatória, com ponto de ônibus na porta, proporcionando fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Valor e condições Locação: R$ 1.800,00 por mêsIPTU: R$ 80,00 por mêsCondomínio: Não possui Localização Endereço no bairro Recanto, Maricá/RJ. CEP: 24937-435 A região oferece fácil mobilidade, excelente acesso ao transporte público e praticidade para o dia a dia, tornando esta uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e tranquilidade. Agende sua visita Não perca esta oportunidade de morar em uma casa ampla, bem localizada e com excelente custo-benefício. Entre em contato pelo WhatsApp (21) 96471-7585 e agende sua visita. D’Avila & Mello Negócios Imobiliários Conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários.

Casa bifamiliar com Piscina e Energia Solar nos Bancários – Ilha do Governador XXX. Se você procura uma casa à venda nos Bancários, Ilha do Governador, com amplo espaço, excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura completa para toda a família, esta é uma oportunidade única. Localizada na Avenida Ilha das Enxadas, esta excelente casa bifamiliar foi construída no centro do terreno, proporcionando privacidade entre as unidades e oferecendo conforto, praticidade e versatilidade para diferentes perfis de moradores. Com 251 m² de área total, o imóvel conta com 5 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 3 vagas de garagem. A casa principal dispõe de varanda, sala ampla e bem iluminada, banheiro social, dois quartos com closet, cozinha com armários planejados e área de serviço. A segunda unidade possui, no primeiro pavimento, sala confortável, cozinha americana planejada, um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou dormitório e banheiro social. No segundo pavimento encontram-se três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa, uma segunda suíte e mais um quarto. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo piscina, churrasqueira, espaço gourmet e um amplo quintal, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Outro diferencial importante é o sistema de energia solar já instalado, proporcionando economia na conta de energia elétrica e mais sustentabilidade para o dia a dia. Esta casa é perfeita para famílias numerosas, duas famílias que desejam morar juntas mantendo a independência entre as unidades ou investidores que procuram um imóvel com excelente potencial para geração de renda através de locação. Valor de venda: R$ 690.000,00 somente à vista. IPTU: R$ 2.071,00 por ano. Condomínio: Isento. Localização: Avenida Ilha das Enxadas, Bancários, Ilha do Governador, Rio de Janeiro/RJ. Entre em contato e agende sua visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir uma casa bifamiliar completa, com piscina, energia solar, duas residências independentes e localização privilegiada nos Bancários. Corretor Silva Neto Telefone: 21.995.748.014

 Casa Duplex MODERNIZADA com 2 quartos + 1 Vaga - Condomínio Fechado com Câmera de Segurança - Irajá. 1° Andar: Área de Varanda integrada a Sala com 2 ambientes, lavabo , cozinha com bancada em granito e armário planejados 2° Andar: 2 quartos amplos é 1 Banheiro Social. ENTRAR E MORAR!! Localização próximo ao Metrô/BRT é Comércio e Condução. Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente Cobertura Linear 182m² 4 Quartos ( 3 suítes) 3 Vagas - Recreio dos Bandeirantes

Excelente Apartamento -  frente/ 1 QUARTOS - ( esquina com a Rua Padre Rose) - IRAJÁ Sala ampla piso porcelanato , 2 quartos amplo, 1 banheiro social com armário bancada em granito e Blindex. Cozinha com bancada em granito é Area serviços separada. Condomínio 480,00 com a água inclusa!! Localização Excelente próxima ao Comércio e Condução ( Metrô Irajá) Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo WhatsApp, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Casa Linear Moderna com 4 Quartos, Edícula Completa e Excelente Acabamento em Condomínio Fechado Linda casa linear, moderna e com acabamento de alto padrão, localizada em condomínio fechado de frente para a Estrada da Ilha, próxima a comércios, escolas e a aproximadamente 10 a 15 minutos do Recreio Shopping, dependendo das condições do trânsito, próximo ao largo da Ilha O imóvel possui área total de 287,71 m², sendo 254,85 m² de área construída na casa principal e 32,85 m² na edícula Características do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes;Suíte máster com amplo closet;Escritório que pode ser utilizado como 5º quarto;Sala ampla com pé-direito alto e porta pivotante;Lavabo interno;Cozinha espaçosa integrada à copa;Lavanderia com depósito;Área externa em torno de toda a casa, com espaço para área gourmet;Lavabo externo;Edícula no segundo piso com sala, quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou home office.A casa conta com acabamento de primeira linha, incluindo: Piso em porcelanato;Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros;Bancadas em mármores especiais na cozinha e banheiros;Acesso direto dos quartos para a área externa;Sala e quartos climatizados.Por ser um imóvel de esquina, oferece conceito aberto com jardim, garagem na parte frontal, acesso lateral por portão e entrada independente para o interior daresidência. Condomínio: R$ 400,00. Importante: Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

VIÚRE | ILHA PURA | BARRA DA TIJUCA Um apartamento que se destaca não apenas pela localização privilegiada, mas pela qualidade dos acabamentos, pelo projeto de interiores e pela experiência de moradia que oferece. Com 85 m² muito bem distribuídos, este imóvel foi cuidadosamente decorado por arquiteto, resultando em ambientes elegantes, funcionais e acolhedores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. Localizado em andar alto, com agradável incidência de sol da manhã, o apartamento possui excelente iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A área social integra conforto e funcionalidade, com espaços planejados para convivência e momentos especiais em família ou com amigos Características do imóvel: • 85 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros sociais • Sala confortável e bem distribuída • Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro • Andar alto • Sol da manhã • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Projeto de interiores assinado por arquiteto • Projeto de iluminação • Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes • Marcenaria de primeira linha • Acabamentos diferenciados • Excelente aproveitamento dos espaços • Ambientes claros e bem ventilados • Imóvel pronto para morar A varanda gourmet amplia a área social do apartamento e proporciona um ambiente versátil para receber convidados, relaxar ou aproveitar momentos de lazer com total conforto. Além das qualidades do imóvel, os moradores desfrutam de toda a infraestrutura oferecida pelo Ilha Pura, um dos bairros planejados mais modernos e valorizados da Barra da Tijuca. Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia • Espaços esportivos • Áreas de convivência • Paisagismo diferenciado • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Infraestrutura completa de lazer Benefícios do Ilha Pura: • Amplas áreas verdes • Parque exclusivo • Ciclovias e espaços para caminhadas • Qualidade de vida diferenciada • Fácil acesso à Barra da Tijuca e principais vias da região • Alto potencial de valorização Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel sofisticado, pronto para morar e localizado em um dos empreendimentos mais desejados da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça um apartamento que reúne arquitetura, conforto e qualidade de vida em um único endereço.

INTERLAGOS DE ITAÚNA | BARRA DA TIJUCA. Uma residência contemporânea que combina arquitetura moderna, alto padrão de acabamento, sustentabilidade e lazer privativo em um dos condomínios mais desejados da Barra da Tijuca. Projetada para atender aos mais altos padrões de conforto e sofisticação, esta casa triplex oferece 350 m² de área construída em um terreno de 300 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e integrados, valorizando a iluminação natural e a convivência familiar. Por ser uma unidade de primeira locação, o imóvel proporciona ao futuro proprietário a oportunidade de desfrutar de uma residência nova, com acabamentos atuais e infraestrutura preparada para um estilo de vida moderno. Características do imóvel: • 350 m² de área construída • 300 m² de terreno • Casa triplex • 4 suítes amplas • Sótão com aproximadamente 70 m² • Ambientes integrados • Excelente iluminação natural • Projeto contemporâneo • Acabamento de alto padrão Área de lazer privativa: • Piscina • Espaço gourmet • Sauna • Área externa planejada para convivência e entretenimento O imóvel foi desenvolvido para proporcionar uma experiência completa de moradia, reunindo conforto, funcionalidade e espaços ideais para receber familiares e amigos. Diferenciais: • Primeira locação • Arquitetura contemporânea • Acabamentos de alto padrão • Excelente aproveitamento dos espaços • Ambientes amplos e bem ventilados • Sótão multifuncional com 70 m² • Alto potencial de valorização Um dos grandes diferenciais desta residência é o sistema de geração de energia através de placas fotovoltaicas, proporcionando maior eficiência energética e redução significativa dos custos de consumo. Sustentabilidade e economia: • Sistema de energia fotovoltaica instalado • Redução aproximada de 50% na conta de energia elétrica • Maior eficiência energética • Valorização patrimonial Infraestrutura do condomínio: • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Quadra poliesportiva • Playground • Ambiente familiar • Condomínio consolidado e valorizado Localizado em uma das regiões mais nobres da Barra da Tijuca, o Interlagos de Itaúna oferece fácil acesso às principais vias da região, escolas, centros comerciais, supermercados, restaurantes e à praia. Uma oportunidade para quem busca uma residência moderna, sustentável e pronta para proporcionar uma experiência diferenciada de moradia. Agende sua visita e conheça uma casa que reúne arquitetura, tecnologia, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Barra da Tijuca.

Excelente Apartamento Novo (2 anos contrução) 50m² Varanda / 2 quartos ( vista para Piscina/ Lagoa Marapendi/Barra) Prédio com 2 ELEVADORES - 1 Vaga De Garagem Escriturada - VAZIO ENTREGA IMEDIATA NA ESCRITURA Salas estar/jantar com integração para Varanda e Cozinha ampla bancada em granito. 2 quartos amplos com claridade Natura e piso em piso tábua corrida l, 1 banheiro social com box blindex é Área de serviço. 1 VAGA NO CONDOMÍNIO! PODENDO ALUGAR O APARTAMENTO NO AIRBNB! Condomínio com PORTARIA 24 HORAS. Área de Lazer com 2 PISCINAS 1 SALÃO DE FESTA 2 CHURRASQUEIRAS ACADEMIA BICICLETÁRIO PLAYGROUND Localização excelente próximo ao condução (BRT/METRÔ) é comércio com Shopping Metropolitano. Há 8 minutos da Praia do Recreio é há 10 Minutos do Barra Shopping. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!!

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 85m² por R$ 680.000,00 - Condomínio Barra Olímpica - Rio de Janeiro/RJ. Lindo apartamento na Rua Aroazes - Vilas da Barra - BarraOlímpica. Apartamento frente ( vista indevassável ) com varanda Gourmet extendida, sala em 2 ambientes, 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) com armários planejados, banheiros com bancada em granito e Blindex, copa cozinha planejada cozinha com cooktop por indução, é Área de Serviço Lazer completo com piscina, sauna e hidromassagem, salão de festas, espaço kids, área de churrasqueira e forno de pizza, cozinha gourmet. Localização excelente próximo ao Barra Shopping, a 8 min da praia da Barra e 10min praia do Recreio. Imóvel com documentação RGI, podendo financiar e usar FGTS. APROVAMOS SEU CRÉDITO HABITACIONAL IMEDIATAMENTE COM A MENOR TAXA DO MERCADO. Atendimento imediato pelo whatssap, ligue e agende sua visita com corretores credenciados!! Avaliamos gratuitamente seu imóvel para venda!.

BARRA OLÍMPICA. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com decoração diferenciada, vista livre e localização estratégica na Barra Olímpica. Com 69 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes planejados, ótima iluminação natural e uma planta funcional que proporciona conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em andar alto e com incidência de sol da manhã, o imóvel conta com vista livre e agradável, garantindo maior privacidade, ventilação e luminosidade aos ambientes. Além disso, será comercializado na modalidade porteira fechada, representando uma excelente oportunidade para quem deseja entrar e morar sem a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário ou decoração. Características do imóvel: • 69 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Sala confortável para dois ambientes • Varanda com fechamento em cortina de vidro • Andar alto • Sol da manhã • Vista livre • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Porteira fechada • Finamente decorado • Armários planejados nos ambientes • Excelente estado de conservação • Ambientes claros e bem ventilados • Planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços • Pronto para morar O imóvel oferece uma combinação rara entre conforto, praticidade e custo-benefício, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia • Salões de festas • Espaços infantis • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Estrutura completa de lazer para toda a família Localizado na Barra Olímpica, o condomínio possui fácil acesso aos principais centros comerciais, vias de mobilidade, transporte público, serviços e conveniências da região. Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne vista livre, excelente padrão de acabamento e a praticidade de uma aquisição pronta para morar.

BARRA OLÍMPICA Um apartamento que reúne conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços em uma das regiões com maior crescimento e valorização da Barra Olímpica. Com 70 m² muito bem distribuídos, este imóvel se destaca por sua planta funcional, acabamentos de qualidade e ambientes planejados para oferecer conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, sem a necessidade de reformas ou investimentos adicionais A área social integra sala e varanda gourmet, criando um ambiente agradável para convivência, lazer e momentos em família. A posição do imóvel, com sol passante, proporciona excelente ventilação natural e luminosidade durante todo o dia. Características do imóvel: • 70 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e bem distribuída • Varanda gourmet com cortina de vidro • Vista para o lazer do condomínio • Banheiro social • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Sol passante • Piso em porcelanato • Móveis planejados • Armários em diversos ambientes • Ar-condicionado split • Aquecedor a gás • Rede de proteção instalada • Excelente estado de conservação • Ambientes claros e ventilados • Pronto para morar A varanda gourmet amplia a área social do apartamento e proporciona um ambiente agradável para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos de convivência com a família. Além do conforto do imóvel, os moradores contam com uma infraestrutura completa de lazer e segurança dentro do condomínio. Infraestrutura do condomínio: • Piscinas • Academia • Salão de festas • Espaços infantis • Áreas de convivência • Segurança 24 horas • Controle de acesso Localizado na Barra Olímpica, o condomínio oferece fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida aos moradores. Uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com ótimo custo benefício. Agende sua visita e conheça um apartamento que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos melhores endereços da Barra Olímpica.

COBERTURA DUPLEX | 143m² | PISCINA PRIVATIVA | 2 VAGAS. Uma cobertura projetada para quem deseja mais privacidade, exclusividade e qualidade de vida. Com 143 m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Sua configuração duplex proporciona ambientes independentes para convivência, trabalho e lazer, criando uma experiência de moradia diferenciada em relação aos apartamentos convencionais. No primeiro pavimento, a planta privilegia o conforto da área íntima e social, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. Primeiro pavimento: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar • Cozinha funcional • Banheiro social • Ambientes bem iluminados e ventilados O segundo pavimento é o grande destaque do imóvel, oferecendo uma área exclusiva para lazer e convivência, ideal para receber familiares e amigos com total privacidade. Segundo pavimento: • Sala de apoio • Escritório privativo • Banheiro completo • Área externa • Piscina privativa • Espaço com churrasqueira Diferenciais do imóvel: • 143 m² • Cobertura duplex • Piscina privativa • Churrasqueira • Escritório • Piso em porcelanato • Piso laminado nos ambientes íntimos • Rebaixamento em gesso • Projeto de iluminação • Finamente decorada • Pronta para morar • Excelente aproveitamento dos espaços • 2 vagas de garagem Além de toda a privacidade proporcionada pela cobertura, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Infraestrutura do condomínio: • Segurança 24 horas • Controle de acesso • Áreas de lazer • Espaços de convivência • Estrutura completa para moradores e visitantes Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com área de lazer privativa, acabamento de qualidade e ambientes planejados para proporcionar uma experiência de moradia exclusiva. Agende sua visita e conheça uma cobertura que reúne conforto, privacidade e lazer em um único imóvel.

Excelente oportunidade para o seu negócio! Esta loja comercial com 80m² está localizada em um dos pontos mais estratégicos do Centro de Niterói, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, proporcionando um espaço versátil para quem busca instalar ou expandir sua empresa em uma região com intenso fluxo de pessoas e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Valor e condições Aluguel: R$ 8.000,00. Localização Rua Aurelino Leal, nº 2 – Centro – Niterói/RJ CEP: 24020-110. Agende uma visita Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel comercial.

Excelente apartamento completamente mobiliado frente mar para Pedra do Pontal - Recreio dos Bandeirantes. Apartamento lâmina com Varanda vista Mar, integrada a   Sala em dois ambientes, piso porcelanato. 2 quartos suítes com armários planejados. banheiros com bancada em granito e Blindex, Copa-cozinha com armários planejados bancada em granito área de serviço social. Varanda de fundos no apartamento. Condominio com portaria 24 horas, elevador, segurança e sistema de câmera. Infraestrutura com Piscina, Quadra Esportiva, Acadêmia, Salão de Festa, churrasqueira, playground e sauna, espaço Gourmet, Cinema, Mini Mercado e Sala Leitura. Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Este apartamento de 90 m² em Icaraí oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem busca qualidade de vida O imóvel conta com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e dependências completas. A sala integrada à varanda com cortina de vidro proporciona um ambiente agradável e bem iluminado, perfeito para receber amigos e familiares. Localizado entre o 12º e o 15º andar, o apartamento oferece ótima ventilação e uma vista privilegiada da região. A unidade dispõe de armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, closet, box blindex, chuveiro a gás e área de serviço, agregando funcionalidade e conforto ao dia a dia. O condomínio ainda oferece lazer no rooftop e 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família. Valor de Venda: R$ 750.000,00 Localização Situado na Avenida Sete de Setembro, em Icaraí, Niterói, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e diversas opções de comércio e serviços. A região é reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana e por proporcionar uma rotina prática e agradável aos moradores. Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento em Icaraí. Entre em contato com o Corretor Nelson pelo telefone 21.964.717.585 e descubra todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu próximo lar.

GREEN PARK | RIO2 | BARRA OLÍMPICA. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Rio2. Com 76 m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece uma planta funcional, ambientes confortáveis e excelente aproveitamento dos espaços, tornando-se uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento. A área social foi planejada para proporcionar conforto e convivência, com ambientes integrados e boa circulação. A distribuição inteligente dos cômodos garante praticidade no dia a dia e uma agradável sensação de amplitude. Características do imóvel: • 76 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala confortável e bem distribuída • Cozinha funcional • Ambientes claros e ventilados • Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: • Excelente relação custo-benefício • Layout funcional • Ambientes confortáveis para o dia a dia • Ótima opção para moradia ou investimento • Condomínio consolidado e valorizado Além das qualidades do imóvel, os moradores desfrutam de toda a infraestrutura e conveniência oferecidas pelo Rio2, um dos mais completos bairros planejados da Barra Olímpica. Benefícios da localização: • Segurança e monitoramento • Áreas verdes e espaços para caminhadas • Estrutura de lazer para toda a família • Comércio e serviços nas proximidades • Fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca • Mobilidade e conveniência no dia a dia O Green Park está inserido em uma região com forte potencial de valorização e excelente liquidez imobiliária, reunindo conforto, segurança e praticidade em um único endereço. Agende sua visita e conheça uma oportunidade que combina localização privilegiada, qualidade de vida e excelente custo-benefício.

RESERVA JARDIM | CIDADE JARDIM.   Apartamento com 150 m², localizado em andar alto, com vista externa e incidência de sol passante, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia.   O imóvel foi reformado e apresenta planta modificada para melhor aproveitamento dos ambientes, oferecendo mais integração e conforto no dia a dia.   Originalmente com 4 quartos (sendo 1 suíte) e dependência completa, atualmente encontra-se configurado com 3 quartos, sala ampliada e escritório.   Características do imóvel: • 150 m² • 3 quartos (1 suíte) • Escritório • Sala ampliada • Planta original de 4 quartos + dependência completa • Andar alto • Vista externa • Sol passante • Cozinha americana • Piso em porcelanato • Armários planejados • 2 vagas de garagem   Imóvel ideal para quem busca metragem diferenciada, ambientes amplos e um projeto mais contemporâneo e funcional dentro do Cidade Jardim.

PENÍNSULA.   Apartamento com 95,21 m², reformado e finamente decorado, com vista para a lagoa, incidência de sol da manhã e excelente aproveitamento dos espaços.   O imóvel possui projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento sofisticado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um apartamento pronto para morar.   Características do imóvel: • 95,21 m² • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Sala em 2 ambientes • Varanda gourmet com cortina de vidro • Vista para a lagoa • Sol da manhã • 2 vagas de garagem soltas   Diferenciais: • Apartamento reformado • Finamente decorado • Ambientes integrados e bem iluminados • Excelente ventilação natural • Porteira fechada   Imóvel localizado em um dos condomínios mais desejados da Península, região reconhecida pela segurança, infraestrutura e qualidade de vida.

Descubra o seu novo lar em Campo Grande! Este excelente duplex no Sub-bairro Jardim Paulista II é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com um preço atrativo de R$ 185.000,00, este imóvel oferece 2 quartos aconchegantes e 2 banheiros, ideal para famílias ou para quem deseja espaço extra para receber amigos. A varanda é um convite para momentos de relaxamento, enquanto a área de serviço garante funcionalidade ao seu dia a dia Localizado em uma região com fácil acesso a Avenida Brasil, próximo a Estrada Rio São Paulo e diversas conveniências, você estará perto de tudo que precisa para o seu bem-estar. O imóvel conta com 01 vaga de estacionamento, proporcionando segurança e comodidade para você e seus visitantes. Além disso, é pet-friendly, aceitando animais de estimação, o que torna este duplex ainda mais especial. Não perca a chance de viver em um espaço que combina qualidade de vida e uma localização privilegiada em Rio de Janeiro! Condições de pagamento: R$ 185.000,00 somente à vista, Com o valor de R$ 200.000,00 aceitando entrada a combinar e prestações que cabe no seu bolso , Ainda aceita carro e moto, após avaliação. Corretor Veridiano 21.964.691.393

Descubra o seu novo lar em Serra Grande, Niterói!. Esta excelente casa, com 150 m² de área, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos bem distribuídos, um banheiro funcional e uma aconchegante varanda, cada canto deste imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade. A casa ainda conta com uma área de serviço e lavanderia, além de um quintal ideal para momentos de lazer em família ou para receber amigos. Localizada em um dos bairros mais tranquilos de Niterói, a propriedade possui 2 vagas de estacionamento cobertas, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Com um preço atrativo de R$ 650.000,00, essa casa aceita animais, tornando-se perfeita para quem tem pets. Não perca a chance de viver em um ambiente que combina tranquilidade e acessibilidade. Agende sua visita e venha conferir tudo o que este lar tem a oferecer! Corretor Nelson 21.964.717.585 Parceria com a corretora Beatriz.

Apartamento com 107m² 4 Quartos (1suíte) Varanda Gourmet/ 2 Vagas de Garagem- Infraestrutura Total - Barra da Tijuca. Apartamento frente com vista livre, Varanda Gourmet com fechamento em vidro sendo integrada a Sala com 2 ambientes com piso porcelanato, 2 Quartos sendo (1 Qt suite) ambos com armários planejados. Copa e Cozinha com armários planejados e bancada em granito. Banheiros Social e Suíte com armários planejados e blindex. 1 Vaga de Garagem. Condominio com portaria 24 horas, elevador, segurança e sistema de câmera. Infraestrutura com piscina, quadra esportiva, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio Ventanas é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Documentação com RGI , podendo financiar. Atendimento imediato pelo Whatsapp. Corretores Credenciamento junto ao CRECI.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Itaipu, Niterói. Esta cobertura de 45m² oferece um ambiente funcional e aconchegante, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade O imóvel está localizado na Rua Flávio Pinto Severo, nº 282, em um condomínio bem estruturado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Sua planta inteligente aproveita muito bem os espaços, garantindo conforto para o dia a dia. Valor de venda: R$ 320.000,00 Condições: Aceita financiamento bancário. Condomínio: R$ 1.082,00 IPTU: R$ 132,00 Situado em Itaipu, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, restaurantes, serviços essenciais e às belas praias da Região Oceânica de Niterói. Uma localização estratégica para quem deseja qualidade de vida e praticidade. Endereço: Rua Flávio Pinto Severo, nº 282, Itaipu, Niterói/RJ Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de adquirir sua cobertura em Itaipu. Corretor Nelson 21.964.717.585 Parceria com a corretora Beatriz!

Excelente Casa de vila fundos com apenas 3 moradores Casa com sala de estar ampla + 1 sala, 1 quarto amplo , ambos com piso frio, 1 cozinha com bancada em granito, 1 banheiro , varanda externa , terraço coberto podendo ampliar Hidrômetro individual  Relógio individual Sem Condomínio IPTU isento  Compra Somente A VISTA ( Documento assinado em Cartório) Localização Próximo ao parque de Madureira e estação de trem de Bento Ribeiro.

Excelente apartamento linear com 145 m², frente lagoa e andar baixo. O imóvel possui ampla sala com dois ambientes, iluminação e split. Varanda espaçosa com cortina de vidro. Conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, com armários e splits. Ótima cozinha com armários planejados. Temos ainda lavabo para maior comodidade e um banheiro social. Possui 2 vagas de garagem cobertas na escritura. Agende sua visita!!! Imóveis Thiago Costa Creci J 07986 Para visitas 21 9 9 9 3 0 - 1 0 6 0

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Este apartamento de 55m² está localizado em Icaraí e oferece uma planta funcional e confortável, composta por 1 quarto, sala aconchegante, cozinha, banheiro e área de serviço O imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, serviços, supermercados, escolas, restaurantes e diversas opções de transporte. Valor de venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 mensais IPTU: R$ 120,00 mensais Características do imóvel: Área privativa: 55m²1 dormitório1 banheiroSalaCozinhaÁrea de serviçoSem vaga de garagem Localização: Joaquim Távora, 206, apartamento 1103, Icaraí, Niterói/RJ. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel em uma das melhores localizações de Niterói. Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita. Corretor Nelson 21.964.717.585

Valor de Venda: R$ 265.000,00 Descubra a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da Ilha do Governador. Este lindo apartamento totalmente reformado no tradicional Condomínio Verde Mares, conhecido como Tijolinho, reúne conforto, praticidade e uma vista permanente para a Baía de Guanabara que transforma cada dia em uma experiência única. Com 57m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado no terceiro andar, recebendo agradável sol da manhã, excelente ventilação natural e total privacidade. A planta original possui três quartos, atualmente configurados com dois quartos para proporcionar uma ampla suíte master com aproximadamente 19m². A reversão para três quartos pode ser realizada de forma simples, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis familiares. A área social conta com sala de estar e jantar integrada à cozinha americana em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber amigos e familiares. O apartamento ainda dispõe de banheiro social contemporâneo e área de serviço independente. Além do excelente padrão de conservação e reforma, a localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Praia da Bandeira, o condomínio oferece fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus na entrada, além de estar a apenas cinco minutos das Barcas do Cocotá e cerca de vinte minutos do Aeroporto Internacional do Galeão. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, bancos, feiras e opções de lazer. Para quem aprecia qualidade de vida, a proximidade da orla da Ilha do Governador permite caminhadas, atividades esportivas ao ar livre e a contemplação de um dos mais belos pores do sol do Rio de Janeiro. Valor e Condições Valor de Venda: R$ 265.000,00Condomínio: R$ 415,15 (valor aproximado)IPTU: IsentoDocumentação regularizada com escritura e RGIExcelente opção para moradia ou investimento patrimonial Localização. Rua Frei Inocêncio, 233 – Bloco 4, Apartamento 303 Praia da Bandeira – Ilha do Governador Rio de Janeiro – RJ CEP: 21921-546 Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento com vista eterna para o mar, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita exclusiva. Corretor Silva Neto 21.995.748.014

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00. Descubra o privilégio de morar em uma casa totalmente independente no exclusivo Condomínio Week End, na Barra da Tijuca, Posto 6, a poucos metros da praia. Com 142m² de área útil, esta excelente residência oferece conforto, privacidade, segurança e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Distribuída em 4 pavimentos, a casa conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. No primeiro andar, uma agradável sala de estar integrada à cozinha americana planejada e um banheiro proporcionam praticidade para o dia a dia. No segundo pavimento encontra-se uma confortável suíte. O terceiro andar dispõe de dois quartos e um banheiro social, garantindo espaço ideal para toda a família. O grande destaque está no quarto pavimento, onde um incrível espaço gourmet com churrasqueira, balcão de bar, pia, armários e banheiro cria o ambiente perfeito para confraternizações e momentos especiais com amigos e familiares. A residência ainda oferece amplos varandões frontal e lateral, duas vagas de garagem, armários planejados na cozinha, armários embutidos nos quartos, banheiros com box Blindex, ar-condicionado e excelente acessibilidade, com portas e corredores amplos. O Condomínio Week End proporciona uma infraestrutura completa para toda a família, com playground, quadra esportiva, campo de futebol e ambiente extremamente silencioso, além de permitir animais de estimação. A documentação do imóvel está em excelente situação, com Habite-se regularizado, IPTU sem débitos em dívida ativa, imóvel não foreiro e apto para financiamento bancário, oferecendo total segurança na negociação. Localização Av. Lúcio Costa, 4500, Casa 18 – Barra da Tijuca (Posto 6), Rio de Janeiro/RJ. A localização privilegiada oferece fácil acesso às praias da Barra, instituições de ensino, comércio, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e qualidade de vida. Agende sua visita Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa exclusiva, independente e pronta para morar na Barra da Tijuca. Entre em contato agora mesmo e conheça todos os detalhes deste excelente imóvel. Corretor Silva Neto 21.995.748.014

AROAZES | BARRA OLÍMPICA Encontrar um apartamento com boa distribuição de espaços, localização estratégica e excelente custo-benefício está cada vez mais difícil. Este imóvel no Solar Aroazes reúne exatamente essas características, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Barra Olímpica. Com 66 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes confortáveis, funcionais e iluminados naturalmente. A incidência do sol da manhã proporciona maior conforto térmico e torna os espaços ainda mais agradáveis ao longo do dia. A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, integrada a um espaçoso varandão que amplia a sensação de conforto e bem-estar. A planta foi desenvolvida para oferecer excelente aproveitamento dos espaços, criando uma rotina prática e funcional para os moradores. Características do imóvel: • 66 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Varandão espaçoso • Sol da manhã • Cozinha com armários planejados • 1 vaga de garagem • Vagas para visitantes Diferenciais: • Excelente distribuição dos ambientes • Ambientes claros e bem ventilados • Planta funcional • Ótimo aproveitamento dos espaços • Pronto para morar • Excelente opção para moradia ou investimento Além das qualidades do imóvel, a localização é um dos seus grandes atrativos. O Solar Aroazes está situado em uma área estratégica da Barra Olímpica, próximo aos principais polos de serviços, comércio e mobilidade da região. Localização privilegiada: • Próximo ao Parque Olímpico • Próximo ao Shopping Metropolitano • Fácil acesso ao BRT • Próximo a supermercados, restaurantes e serviços • Fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça um imóvel que combina localização estratégica, funcionalidade e excelente relação custo-benefício.

MAJESTIC ESPECIAL – CIDADE JARDIM.   Apartamento diferenciado, com 166 m², em andar alto, sol passante e vista livre para o parque linear. Imóvel reformado, com projeto contemporâneo, excelente distribuição de planta e acabamentos de alto padrão.   Originalmente com 4 quartos, atualmente conta com 3 suítes plenas e sala ampliada, proporcionando maior integração dos ambientes e conforto no dia a dia.   A varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro amplia ainda mais o espaço social, ideal para receber com praticidade e sofisticação.     Diferenciais do imóvel: • 166 m² • 3 suítes plenas (planta original 4 quartos) • Sala ampliada em dois ambientes • Andar alto • Vista livre para o parque linear • Sol passante e ventilação cruzada • Varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro • 3 vagas de garagem • 5 banheiros     Acabamentos e itens inclusos: • Porcelanato em todos os ambientes • Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação • Armários planejados em todos os cômodos • Ar-condicionado split instalado em todos os ambientes • Cozinha americana ampla e equipada • Torre quente, cooktop e coifa • Cortinas e elementos de iluminação   A suíte master conta com closet planejado, oferecendo conforto e excelente capacidade de armazenamento.   Área de serviço funcional e dependência completa. Imóvel arejado, com ótima iluminação natural e pronto para morar.   Permanecem no imóvel todos os móveis planejados, cortinas, iluminação e aparelhos de ar-condicionado. Demais itens podem ser negociados.   Agende o quanto antes sua visita.  

MAJESTIC | CIDADE JARDIM | BARRA OLÍMPICA Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e um excelente custo-benefício em um dos condomínios mais desejados da Barra Olímpica. Com 166 m², andar alto, vista totalmente livre e ventilação cruzada, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em uma única unidade. A combinação entre metragem generosa, quatro suítes, três vagas de garagem e uma planta inteligente resulta em um imóvel ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. A área social foi planejada para proporcionar integração e convivência. A ampla sala comporta diferentes ambientes, incluindo estar, jantar e espaço de trabalho, criando uma atmosfera elegante e acolhedora para o dia a dia e para receber convidados. A varanda gourmet complementa perfeitamente o espaço social, oferecendo área de convivência, balcão de apoio para churrasqueira e uma agradável vista livre. Características do imóvel: • 166 m² • Andar alto • Vista totalmente livre • Sol poente • Ventilação cruzada • 4 suítes • 2 suítes plenas • 2 suítes em sistema canadense • 5 banheiros • Sala ampla para múltiplos ambientes • Varanda gourmet • Cozinha ampliada • Área de serviço espaçosa • Banheiro de serviço • 3 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: • Cozinha ampliada com incorporação da dependência • Ilha central • Torre quente • Cooktop e coifa • Grande quantidade de armários planejados • Excelente circulação interna • Ambientes amplos e bem ventilados • Projeto funcional e diferenciado • Pronto para morar Itens que permanecem no imóvel: • Todos os móveis planejados • Cristaleira • Aparelhos de ar-condicionado • Sofá • Mesa de jantar com cadeiras • Aparadores • Elementos de iluminação Os eletrodomésticos da cozinha podem ser negociados separadamente. Infraestrutura do condomínio: • Parque aquático com piscinas aquecidas • Saunas seca e a vapor • SPA • Academias indoor e outdoor • Sala de pilates • Sala de spinning • Espaço gourmet com churrasqueiras • Forno de pizza • Máquina de gelo • Salão de festas adulto • Salão de festas infantil • Brinquedoteca • Salas multiatividades • Aulas de natação • Hidroginástica • Pilates • Zumba • Atividades esportivas e culturais • Carregador para veículos elétricos • Lava-jato • Calibrador de pneus • Amplo estacionamento para visitantes • Acesso exclusivo ao Parque Linear O Majestic está inserido no complexo Cidade Jardim, referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida na Barra Olímpica, oferecendo aos moradores uma experiência completa de lazer, conveniência e bem-estar. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com metragem diferenciada, lazer de alto padrão e valor competitivo dentro do condomínio.