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Casa em condomínio à venda , Guaratiba, Campo Grande

Casa em Condomínio com Piscina, Energia Solar e Área Gourmet – Terreno 225m² – GuaratibaSe você busca conforto, economia e espaço para crescer, esta casa é a escolha ideal. Localizada em condomínio tranquilo em Guaratiba que oferece quadra poliesportiva e playground, a apenas 5 minutos do ParkShopping Campo Grande, o imóvel reúne lazer completo, tecnologia e excelente potencial de valorização.Uma casa moderna, funcional e com estrutura pronta para construção de um segundo andar.Informações do Imóvel161 m² de área construída (100% legalizada)Terreno de 225,02 m² (9,26 x 24,30)RGI individualizadoGaragem para até 4 carrosPiso em porcelanato na calçada, varanda, garagem, sala e quartosValor anual IPTU R$ 506,00Condomínio R$ 263,75AmbientesSala ampla integrada à cozinha, trazendo modernidade e maior espaçoCozinha planejada com armários e bancada em granitoFogão Brastemp 4 bocas e suggar (menos de 1 ano de uso)2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejadosAr-condicionado split nos quartos (12.000 e 9.000 BTUs)Ar-condicionado split quente/frio na sala (23.000 BTUs)Área técnica coberta para condensadorasLavanderia com banheiro de serviçoDepósito + armário de guardadosPortões de alumínio modernos e duráveisEconomia e Tecnologia12 placas solares instaladas3 inversores Hoymiles (1 para cada 4 placas)Conta de luz extremamente baixaAquecimento a gás nos banheiros e na cozinhaLazer PrivativoPiscinaÁrea gourmet completa, com:2 bancadas em granitoArmários planejadosChurrasqueiraFornoIntegração perfeita entre cozinha e área gourmet, ideal para receber amigos e famíliaLocalizaçãoRua Sebastião José de OliveiraCondomínio Villa Maria – GuaratibaPróximo à Estrada Cabuçu de Baixo5 minutos do ParkShopping Campo GrandeFácil acesso a comércio, transporte e serviçosRegião em crescimento e valorizaçãoDocumentaçãoImóvel 100% legalizadoIPTU quitadoTaxa de bombeiros quitadaCondomínio em diaEntre em contato hoje mesmo para maiores informações

Guaratiba

Cód. 4159

Vendido